Vente maison 195 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Gahard (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de Gahard, maison en pierres.
D'une surface de 101M2 cette maison mitoyenne d'un côté propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. A l'étage, un large dégagement, une grande chambre , un placard.
Grenier aménageable
La maison dispose d'un cellier attenant, mais aussi d'un grand cellier en dépendance.
Grande cour, terrain sur l'arrière de la maison et également devant avec arbres. Au total 1280 M2 de terrain.
Beaucoup de potentiel en rénovation pour cette charmante maison à 2 pas de l'école.
A découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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VALERIE TANGUY - IAD

60 avis clients

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