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S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(34 avis)

383 720 € 2 041 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT BRIEUC, Entre le Centre-Ville et le quartier Saint-Michel, maison de ville, en partie rénovée (isolation, huisseries, placo, électricité) et vendue en l'état pouvant proposer au RDC (en fonction des plans actuels): entrée, chambre avec dressing et salle d'eau, cuisine, pièce de vie, buanderie, wc, garage et patio de 60 m² (jardin d'hiver) ; Au dessus : deux chambres, une suite parentale et salle d'eau avec wc ; Grenier aménageable au-dessus (possibilité deux chambres) ; EMPLACEMENT, MODULARITE, LUMINEUX (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Claire GOUEDARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Claire GOUEDARD - iad 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(30 avis)

189 900 € 2 134 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Le Haut-Corlay (22320)

iad France - Claire Gouedard vous propose: LE HAUT-CORLAY/LONGERE/DEPENDANCES/BOIS/RUISSEAU.1.3 hectare/Gïtes/ Rare: Le Haut Corlay - 30 minutes de Saint-Brieuc) Maison d'habitation en pierre avec de belles dépendances à rénover. Niché dans un coin de verdure offrant un cadre exceptionnel, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison d'habitation (87 m2), de plain pied, est exposée au sud. L'entrée distribue d'un coté les pièces de vie, une cuisine familiale qui communique avec un séjour doté d'une cheminée. De l'autre côté un couloir dessert les trois chambres et la salle de bains. le Wc est indépendant. Un grenier permet de créer un étage! Les vastes dépendances (étables) vous offrent 130m2 pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation/gîtes), un grand hangar de 100 m2 conservera sa destination agricole, ainsi qu'un immense hangar (à l'arrière des étables, non visible) de 300 M2 pour du stockage. Le terrain boisé, en partie en zone humide (rivière en contrebas), assure une ambiance caractéristique des anciennes maisons de campagne. Pas de vis à vis, pas de voisin proche, une cour de ferme avec un cadre de vie exceptionnel. Appelez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Newton 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

173 000 € 2 370 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Callac (22160)

Ce cottage est tout simplement magnifique ! Elle a été entièrement rénovée, passant d'un vieux bâtiment délabré à la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particuliers. Le travail entrepris est d'une très grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un porche qui vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée, dotée d'un climatiseur qui la garde chaude en hiver et fraîche pendant les mois les plus chauds. A côté de la cuisine se trouve le salon qui dispose également d'un poêle à granulés et d'un climatiseur. Cette pièce a beaucoup de charme et de caractère. Le bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec une armoire à vêtements, une salle de douche et une armoire à linge. La chambre et la salle de bains sont toutes deux équipées d'un chauffage électrique par le sol et la chambre dispose d'une autre unité de climatisation. A l'étage, vous disposez de 2 chambres doubles. Un garage avec WC est attenant à la maison. A l'extérieur, il y a un abri de jardin, une grange, une serre, un puits dont les propriétaires utilisent l'eau pour les chasses d'eau. L'eau chaude est chauffée par un système thermodynamique. Le bien est raccordé à l'eau de ville et dispose d'une fosse septique. Le jardin s'étend autour de la maison et à l'avant, il y a une zone gravillonnée clôturée qui serait un endroit idéal pour recevoir en été ou simplement pour se détendre. Il y a un certain nombre d'arbres et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une zone séparée pour la culture de légumes. A l'arrière de la maison, il y a une allée en gravier, l'accès au garage et à l'abri de jardin. Les propriétaires ont apporté beaucoup d'attention à la conception du jardin et il y a un certain nombre de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer l'espace le plus paisible et le plus relaxant. La maison est située dans un petit hameau paisible avec un seul voisin à proximité, mais lorsque vous vous asseyez sur la grande terrasse, vous avez l'impression d'être au milieu de la campagne bretonne ! Le petit village de Carnoët est situé près de la ville de Callac, qui se trouve à six minutes en voiture de la maison. La ville dispose d'un supermarché, de restaurants, d'un cabinet médical, d'un cinéma, de plusieurs boulangeries, d'une variété de magasins, de bars et de plusieurs écoles, ainsi que d'une gare. Veuillez contacter l'Agence Newton pour de plus amples informations et ne manquez pas cette opportunité d'acheter un merveilleux bien. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Foncia Transaction Lannion

(44 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(44 avis)

375 000 € 3 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Trégastel (22730)

Au calme du coeur de l'ancien bourg de Tregastel à moins de 5 minutes des Plages, des Commerces et des Commodités, venez découvrir cette Charmante Maison lumineuse et bien exposée offrant diverses possibilités. Habitable de plain-pied, elle vous offre à son rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poêle à granules, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 3 Chambres, un Bureau et un Grenier. De plus en annexe, un Garage sur le terrain. La propriété se situe sur une parcelle offrant une surface totale de 2111 m² dont environ 900 m² de constructible pouvant être facilement dissociable de la maison principale. Cette propriété peut accueillir une famille avec divers projets de vie. La maison dispose du double vitrage à son rez-de-chaussée (hormis la salle de bains). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 120 € 2 489 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 27 226 m²

Tonquédec (22140)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie agréable, sans vis à vis, à seulement quelques minutes de Lannion. Ce bien offre 80 m² à rénover avec son entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. A l'étage vous disposez de deux chambres de 9 m² avec le potentiel d'une troisième en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Atout de cette acquisition son double garage, dépendance attenante de 26 m² avec grenier, deux appentis, puits et surtout en prolongement du jardin terre cultivée, bois, prairie sur environ 2ha500. Propriété rare sur le marché, idéale pour projet familial, nécessitant des travaux de rénovation afin de révéler tout son caractère et son authenticité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité dans un village où il fait bon vivre. Je vous attends pour une visite! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Pleurtuit

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pleurtuit 24/06/2025

172 920 € 1 478 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 851 m²

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

Uniquement chez Maison Rouge : A seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de Lamballe. Au calme, maison de caractère en pierres mitoyenne d'un côté. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une grande chambre avec un WC. Le tout sur environ 1850 m² de jardin clôturé comprenant un abri de jardin. Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 12/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

215 250 € 2 691 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc, maison de ville en pierres de 80 m² implantée sur un terrain clos et paysagé de 268 m² à seulement quelques pas du centre ville. Lumineuse et rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, wc. A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres sur parquet, salle de bains mixte. Sur sous-sol total, le bien bénéficie d'un grand garage, espace buanderie chaufferie, accès au jardin. Coup de coeur assuré pour ce bien plein de charme idéal pour les citadins! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

167 680 € 1 973 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Hénanbihen (22550)

Maison située au coeur de HENANBIHEN, commune des Côtes d'Armor proche des villes de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous apprécierez la vie en centre bourg, la proximité des grands axes de transports, tout en étant à quelques minutes du bord de mer. Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes apporte le confort d'un plain-pied parfait. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres orientées au Sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Une cour entre la rue et la maison sur toute sa largeur, ainsi qu'un grenier sur l'intégralité des combles offrent de l'espace supplémentaire. Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Gaëlle SUCHET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Gaëlle SUCHET - iad 14/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(20 avis)

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

iad France - Gaëlle Suchet vous propose: VUE MER ET EMPLACEMENT IDEAL A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE Découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages. Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort. L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC. Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée. L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par Agence RIZZONI 30/09/2025

(12 avis)

336 900 € 3 369 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Charmante longère accès à la plage de Trestel à pied. Accès à pied à la plage de Trestel pour cette jolie longère sans travaux bénéficiant d'un jardin de 695 m2. Elle comprend au RDC : entrée dans belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier/débarras, pièce de rangement, WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement, une grand chambre avec lavabo, chambrette, une autre grande chambre, salle de bains avec WC. Jardin clos avec abri. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

224 000 € 2 240 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Trégueux (22950)

Jolie maison traditionnelle cocooning , non mitoyenne à Trégueux limite Langueux, proche de toutes commodités tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien est parfaitement entretenu, avec une belle terrasse et jardin sans vis à vis. L'ensemble se compose d'une entrée avec, cuisine, salle à manger avec accès directement sur la terrasse, salon avec insert, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 belles chambre, bureau, petit grenier, salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec GARAGE, buanderie, et rangement. POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING CAR SUR LA PARCELLE. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier: 02 96 74 72 73 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Line Clement - iad

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Line Clement - iad 17/09/2025

197 000 € 2 318 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Landéhen (22400)

iad France - Line Clement vous propose: PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR Maison de 85 m² à fort potentiel à Landéhen – sur 416 m² de terrain. Située à Landéhen en Impasse, cette maison individuelle construite en 1985 offre un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 85 m² habitables sur un terrain de 416 m², cette maison est une belle opportunité pour les jeunes primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 32,5 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. Garage et Abris de jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace lingerie. À l’extérieur, une terrasse accompagnée de sa pergola vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, Le jardin, à aménager selon vos envies, offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Avec un peu de créativité et d’investissement, elle peut devenir un véritable cocon familial. Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique distribué par radiateurs, complété par des inserts à pellets neuf. Il s'agit d'un assainissement collectif relié au tout-à-l’égout. La maison est équipée d’un système de sécurité de vidéosurveillance. Parfaite pour un premier achat, cette maison vous offre l’occasion de créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre propre oasis de vie à Landéhen ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Yves Macé - iad

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Pierre-Yves Macé - iad 25/09/2025

178 950 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Yffiniac (22120)

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose: Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30m2 bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. A l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14m2 libre selon vos besoins (cellier ou bureau). A l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux. C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

242 420 € 2 184 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Donan (22800)

Cadre calme, vue superbe, tout confort, celle maison néo-bretonne, très bien entretenue depuis toujours, se situe dans un environnement paisible de Saint Donan. L'extension plein Sud qui surplombe la vallée offre une lumière généreuse et un panorama magnifique, dépaysement assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - un salon-séjour chaleureux avec cheminée - une extension avec sa terrasse - une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, le palier dessert : - deux grandes chambres avec placards - une salle d'eau - WC indépendants Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant une cuisine d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave (beaucoup de rangements et d'aménagements). Le terrain d'environ 991 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Ses atouts ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vie de plain-pied possible, pièces généreuses et agréables à vivre, sous-sol complet, environnement naturel, sans nuisance. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement quinze minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à vingt minutes de la mer et des plages, cette maison offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée. Contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 242 420 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(2 avis)

119 000 € 397 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22530 Saint-Gilles-Vieux-Marché SOUS COMPROMIS RARE sur le marché, petit manoir du XVIe siècle et ses dépendances Très beaux volumes, une pépite ! Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une dizaine de minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan Surface habitable 300 m2 Au rez-de-chaussée : salon et son imposante cheminée, bureau, cuisine, salle de bains Un superbe escalier à vis dessert deux jolies chambres Au 2ème étage : Chambre sous combles avec une belle hauteur sous plafond Grande dépendance et son préau à rénover Deux petites ruines à réhabiliter Pas de voisins, plein sud, le calme absolu En partie envahie de ronces, cette propriété nécessite de gros travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, assainissement) Cependant, la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état Jardins d'une superficie de 6000 m2 qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne A vos outils ! Cette petite merveille doit préserver son âme et son authenticité historique Non soumis au DPE Plages à 40 minutes. Saint-Gilles-Vieux-Marché est un charmant village de 400 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses L'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à . Prix : 119.000 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint- Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf. 406110 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

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