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Vente maison 375 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trégastel (22730)

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  • 3 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée : 15 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lannion

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44 avis
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Description

Au calme du coeur de l'ancien bourg de Tregastel à moins de 5 minutes des Plages, des Commerces et des Commodités, venez découvrir cette Charmante Maison lumineuse et bien exposée offrant diverses possibilités.
Habitable de plain-pied, elle vous offre à son rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poêle à granules, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert 3 Chambres, un Bureau et un Grenier.
De plus en annexe, un Garage sur le terrain.
La propriété se situe sur une parcelle offrant une surface totale de 2111 m² dont environ 900 m² de constructible pouvant être facilement dissociable de la maison principale.
Cette propriété peut accueillir une famille avec divers projets de vie. La maison dispose du double vitrage à son rez-de-chaussée (hormis la salle de bains).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79

Publiée le 14/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 00677137 - Réf Superimmo : ANVXZO4U3
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 111 m²
TraversantAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée : 15 m²
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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