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Vente maison 167 680 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hénanbihen (22550)

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  • 1 973 €/m²
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

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Description

Maison située au coeur de HENANBIHEN, commune des Côtes d'Armor proche des villes de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous apprécierez la vie en centre bourg, la proximité des grands axes de transports, tout en étant à quelques minutes du bord de mer. Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes apporte le confort d'un plain-pied parfait. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres orientées au Sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Une cour entre la rue et la maison sur toute sa largeur, ainsi qu'un grenier sur l'intégralité des combles offrent de l'espace supplémentaire. Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 33207.LLC - Réf Superimmo : ANVXZHABB
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Caractérisques
Prix de vente : 167 680 €Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 107 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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MAISON ROUGE - LAMBALLE-ARMOR

Siren : 432002897
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