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LE GUERN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

324 000 € 2 314 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Trégastel (22730)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain clos et paysager de 600 m2. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain, permettant un confort optimal pour toute la famille. Un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur (niveau 0) présente un atout rare : composé d'1 chambre, une cuisine et une salle de bain, il offre la possibilité d’aménager un logement indépendant. Cet espace peut aisément être transformé en studio, en logement locatif ou en espace professionnel, selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 600 m2 constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Grâce à son potentiel d’évolution, sa configuration fonctionnelle et sa proximité des commodités et du littoral, cette maison saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Une opportunité à ne pas manquer ! .

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Vincent MORCELLO - Noovimo

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

127 080 € 1 105 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Guingamp (22200)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR GUINGAMP avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m2 environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m2 est baignée de lumière grâce à sa façade au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m2, une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEURS ! Honoraires : 5,90% TTC de 120.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 127.080 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0024640 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Cauty - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Marie Cauty - iad 20/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(33 avis)

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Trézény (22450)

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison familiale au calme avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 2002 vous offre confort, espace et fonctionnalité – le tout sur un jardin clos de 819 m² avec grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur ! Au rez-de-chaussée : - Un vaste double séjour lumineux (env. 35 m²) avec cheminée bois à double foyer - Une cuisine ouverte (env. 10 m²) parfaitement intégrée à l’espace de vie - Une chambre (env. 12 m²) pour une vie de plain-pied idéale - Une salle d’eau, un WC séparé À l’étage : - 3 chambres confortables (env. 10 à 12 m² chacune) - Une salle de bain, un WC indépendant - Un grenier pour vos rangements Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Quelques travaux à prévoir (Cuisine, Salle de bain, Sols et murs) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique BRIAND - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Dominique BRIAND - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Kerbors (22610)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km du littoral, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le **niveau principal** se compose d’une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, des **combles aménageables** offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). En rez-de-jardin, un **sous-sol complet** accueille deux chambres supplémentaires, une pièce d’eau ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, deux **dépendances en parpaings** complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d’autres projets. Le tout est édifié sur un terrain arboré d’environ **950 m²**, offrant calme et intimité dans un cadre naturel privilégié. **Un bien à fort potentiel**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant

PLERIN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 28/11/2025

250 000 € 3 086 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Saint-Brieuc (22000)

Contemporaine réalisée en 2022, proche des commerces, école et transport, vous pouvez tout faire à pieds. Cette construction est marquée par la qualité de chaque matériaux utilisés. L'ensemble se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sa cuisine, une chambre, buanderie avec wc. A l'étage: deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. En annexes: cave, abri de jardin et terrasse. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Yves Macé - iad

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Pierre-Yves Macé - iad 25/09/2025

178 950 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Yffiniac (22120)

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose: Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30m2 bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. A l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14m2 libre selon vos besoins (cellier ou bureau). A l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux. C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre GODFRIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Pierre GODFRIN - iad 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(33 avis)

199 000 € 2 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quévert (22100)

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin - Idéal pour les Amateurs de Rénovation A deux pas de Dinan, cette maison de 97m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer le chez-soi de leurs rêves. Construite en 1971 sur un terrain de plus de 500m², cette maison offre un potentiel remarquable pour une renaissance pleine de charme. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un espace bureau offrira un environnement propice au télétravail. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à rénover entièrement, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de convivialité et de partage. Une terrasse permet de profiter des douces soirées en extérieur et offre un potentiel d'agrandissement du salon. Les orientations nord et sud assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur de la maison. Les travaux à prévoir offrent une belle perspective de valorisation de ce bien, qui après rénovation, deviendra un véritable cocon familial. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un jardin à aménager selon vos envies complète ce bien. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance de façonner votre futur nid douillet. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel GONTER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Samuel GONTER - iad 06/11/2025

(12 avis)

168 000 € 1 600 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Paimpol (22500)

iad France - Samuel Gonter vous propose: Paimpol, centre ville, à moins de 15 minutes du port et des plages à pied, faible budget et belle opportunité pour cette maison 1945 en pierre de 105 m², mitoyenne d’un coté, habitable, mais nécessitant une remise au gout du jour et nouvel agencement. Rare sur le marché, le prix est très attractif pour une localisation sur Paimpol avec un diagnostic énergétique en E. La maison se décline, en rez de chaussé, par une entrée via une véranda utilisable à l’année, un séjour sur cuisine ouverte, un salon, un salle de bain avec toilette. L’Etage offre un couloir desservant, un débarras, deux chambres et deux pièces supplémentaires, déclinables en bureau, dressing ou petite chambre de 8 m². L’extérieur offre, une grande buanderie accolée à la maison, une cuisine d’été à rénover se trouvant à l’arrière de la maison, face au jardin avec appentis. La parcelle globale fait 200 m². Vous cherchez un projet pour un premier achat, vous êtes artisan-investisseur, primo accédant , Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel-Air-Homes

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 24/10/2025

159 700 € 1 365 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 302 m²

Plévin (22340)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances 22340 Plévin 159 700 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 155 805 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Véranda Hall Cuisine / Salle à manger - 16,50 m² Salon-séjour - 16,50 m² Buanderie avec WC - 8 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 16,50 m², 16,50 m² ) Salles d'eau et wc privatifs 2, ( 4 m², 4 m² ) Bureau utilisé comme chambre - 5 m² 2ème étage / Second floor : Grande piècec avec poêle à granulés - 44,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 117 m² Chambres 2 Salles d'eau 2 Dépendance attenante avec chaufferie Chauffage - pompe à chaleur (PAC) air-eau et poêle à granulés Puits Dépendance avec garage Terrain - 2 302 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 3 265 €/m²
Maison • 114,85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Plourivo (22860)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOURIVO, à moins de 10 minutes en voiture du centre de PAIMPOL, dans un environnement calme et boisé, une maison d'habitation édifiée en 1959 sur un terrain de plus de 1500 m2, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Le premier niveau se compose d'un garage et d'une cave. Le niveau supérieur accueille la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de douche, un sanitaire avec lave mains, une buanderie. Au-dessus : quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec un hangar et des dépendances.

Agence Newton

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Newton 11/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

162 500 € 2 181 €/m²
Maison • 74,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 343 m²

Bourbriac (22390)

Cette magnifique maison en pierre indépendante de 2 chambres est à vendre près de la ville de Bourbriac, elle a été rénovée à un excellent niveau. Les propriétaires ont mis beaucoup d'attention dans la conception de la maison, dans le jardin les propriétaires ont mis beaucoup de pensée et de conception ici aussi ! Vous trouverez un certain nombre de plantes, de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer l'espace le plus paisible et relaxant. Elle dispose d'un jardin clos de 2343m2. Le bien comprend un espace de vie ouvert qui a un salon avec un poêle à bois et il y a des portes-fenêtres menant au jardin arrière. La cuisine élégante a été récemment installée et est entièrement équipée. La salle à manger se trouve à gauche de la cuisine et possède des portes-fenêtres menant au jardin avant. Il y a une salle de douche avec W.C., qui se trouve à côté de la cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a un palier, 2 chambres doubles et une salle de bain avec baignoire et WC. La maison a des fenêtres à double vitrage, elle est sur une fosse septique, elle a un chauffage électrique et un poêle à bois dans le salon. A l'extérieur, il y a deux allées qui peuvent facilement accueillir 4 voitures. Il y a un patio couvert qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un certain nombre d'arbustes et de plantes. Le bien est livré avec un garage indépendant de 20,9m2, deux bâtiments en pierre avec des toits en ardoise, l'un de 7,8m2 et l'autre de 6,7m2. Depuis la maison, vous n'êtes qu'à 7 minutes en voiture de la ville de Bourbriac, où vous trouverez des restaurants, des bars, une banque, un marché hebdomadaire, des magasins, un bureau de poste, une pharmacie, un cabinet médical, un supermarché et une école primaire et maternelle. La grande ville de Guingamp se trouve à 20 minutes en voiture du bien et vous y trouverez une ligne de TGV ainsi qu'un hôpital. La plage la plus proche sur la côte nord est celle des Rosaires, à 40 minutes de route. La capitale des Côtes d'Armor, St Brieuc, est à 35 minutes en voiture de la maison. Ce bien est prêt à être emménagé et ferait une maison idéale ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

CENTURY 21 Agence de Bretagne

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

223 500 € 2 304 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Le Hinglé (22100)

Découvrez cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située à Le Hinglé. Avec une surface habitable de 97 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte de 13 m², quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le bien est entouré d'un terrain clos, offrant un espace extérieur sécurisé. Vous profiterez également d'une terrasse parfaite pour les moments de détente. Un arrêt de bus est accessible à pied, permettant un accès rapide au transport scolaire. Cette maison, habitable sans travaux, bénéficie d'une bonne performance énergétique. Vous êtes à quelques minutes de l'école primaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

209 000 € 1 953 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

La Motte (22600)

EXCLUSIVITE !!! Maison 5 pièces 3 chambres – La Motte (22) À seulement 5 min de Loudéac, dans un quartier très calme, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison cosy des années 70, entièrement rafraîchie, idéale pour une vie de famille paisible ! Description : - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse avec entrée ouverte sur le salon, séjour, et cuisine aménagée - Salle d'eau au RDC + salle de bain à l'étage - À l'étage : 2 chambres avec espaces dressing, + 1 pièce de stockage (possibilité dressing supplémentaire) - Combles exploitables pour rangements. - Sous-sol total compartimenté avec 2 places de stationnement + rangements - Jardin sans vis-à-vis, 2 abris de jardin - 2 stationnements extérieurs + 1 adapté pour camping-car - Chauffage économique : pompe à chaleur + poêle à bois ? Aucune rénovation à prévoir — vous posez vos valises ! ? Maison idéale pour une famille ou pour un 1er achat ! Aucun travaux à prévoir !!! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite au 06.07.11.64.99, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Cyrille Petitta - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Cyrille Petitta - iad 15/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

(21 avis)

324 900 € 2 901 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Dinan (22100)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison située à Dinan, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'accès facile au Centre ville à pied. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 36m², d'une cuisine ouverte équipée avec une véranda attenante, d'une chambre et salle d'eau, à l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements . Chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 391m² exposé plein sud, idéal pour organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre au soleil. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité dans le sous sol. De nombreux travaux ont été réalisés ( pompe à chaleur, poêle à bois, électricité, salle d'eau, isolation des combles de moins de 10 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage) Côté situation, vous serez proche de la Gare de Dinan (à seulement 500m), du centre-ville (1.3km), du centre Leclerc (3km) et de l'Hôpital de Dinan (2km), facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Odile Chardin - iad

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Odile Chardin - iad 30/07/2025

298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Guingamp (22200)

iad France - Odile Chardin vous propose: AU CALME A GUINGAMP, proche GARE et CENTRE-VILLE, venez découvrir cette jolie Maison en pierres rénovée avec goût, offrant 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE très spacieuse avec son patio couvert au rez-de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, 1 WC A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec dressing), 1 salle d'eau, 1 WC A l'extérieur, une cuisine d'été, un grand HANGAR, une pièce de stockage... et un jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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