Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 178 950 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yffiniac (22120)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yffiniac (22120)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 790 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Macé vous propose: Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover
Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30m2 bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. A l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14m2 libre selon vos besoins (cellier ou bureau).
A l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux.
C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille.
Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1851834 - Réf Superimmo : ANVXZJ7KI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 950 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 479 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 560 € / an
Maximum :
4 890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE