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Vente maison 298 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guingamp (22200)

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  • 2 292 €/m²
  • 1 Garage
Odile Chardin - iad

Odile Chardin - iad

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Description

iad France - Odile Chardin vous propose: AU CALME A GUINGAMP, proche GARE et CENTRE-VILLE, venez découvrir cette jolie Maison en pierres rénovée avec goût, offrant 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE très spacieuse avec son patio couvert au rez-de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, 1 WC
A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec dressing), 1 salle d'eau, 1 WC
A l'extérieur, une cuisine d'été, un grand HANGAR, une pièce de stockage... et un jardin paysager.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 1819338 - Réf Superimmo : ANVXZ76YV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²1 Garage
Année de construction : 1890Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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ODILE CHARDIN - IAD

Siren : 933277196
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