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Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
(2 avis)
18
Maison, 116 m²

185 000 € 1 595 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Loudéac (22600)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à . Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 112 m²

242 800 € 2 168 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 856 m²

Plérin (22190)

Maison à vendre à plerin maison de charme à vendre à plerin dans les côtes d'armor plerin, c'est : une très bonne desserte routière à proximité de saint-brieuc, de la route nationale rn12 desservant rapidement lamballe et rennes, ou encore chatelaudren, guingamp, morlaix ou brest. un accès rapide à des communes du département des côtes d'armor, situées en bord de mer telles que pordic, binic, etables-sur-mer, ou encore saint-quay-portrieux. un accès rapide aux plages (la plage des rosaires est à 5 minutes). de nombreuses activités sportives et culturelles. de nombreux commerces. un cadre de vie paisible et dynamique. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette magnifique maison, nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. cette propriété unique en son genre est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. une salle de bains avec wc, alliant confort et fonctionnalité. premier étage : un palier desservant deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. deuxième étage : une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing spacieux pour organiser vos vêtements et accessoires. une salle de douche attenante avec wc, offrant un espace intime et raffiné. en complément en extérieur : deux terrasses un cellier deux appentis un poulailler -

Valérie Leclere - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valérie Leclere - iad 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 160 m²

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Tréglamus (22540)

iad France - Valérie Leclere vous propose: Venez découvrir cette magnifique LONGERE non mitoyenne, en pierre de taille AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS-A-VIS située à Tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse . DPE en C au 1er Janvier 2026. Cette propriété vous propose : - Une cuisine aménagée et équipée, - Un spacieux séjour, - Une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - Une pièce d’eau avec WC, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - Une chambre, - Une grande salle de bain, - Un WC séparé, - Des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, la parquet au sol offre un confort chaleureux. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - Un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - Une chambre, - Deux chambres en enfilade, - Une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, dispose également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la Gare de Guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : Parasitaire, plomb, amiante : Néant Anomalies mineures sur l'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE CHASSIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ALEXANDRE CHASSIN - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 84 m²

229 500 € 2 732 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou. - Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine ALLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Sandrine ALLAIN - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 94 m²

455 000 € 4 840 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Située à BINIC, cette maison de plain-pied est un bien rare dans un quartier calme à proximité de la mer. BINIC séduit par ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son ambiance conviviale. Les commodités telles que les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Cette propriété lumineuse de 94 m² construite en 1995 est implantée sur un vaste terrain de 1358 m². Elle se compose d'une véranda, d'un vaste séjour de 33 m2, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un garage pratique de 28 m2.Le grenier est également aménageable offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système à fioul. Les huisseries sont en pvc avec double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862 - SAFTI – ALLAIN Sandrine, Conseiller indépendant

Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Arguenon 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(375 avis)
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 499 200 € 3 328 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 867 m²

Dinan (22100)

So chic cette propriété ! vous offrant de beaux volumes et baignée de lumière avec un style très élégant. Située dans un petit hameau du village du Hinglé, cette belle traditionnelle contemporaine est une maison idéale pour une vie de famille profitant de 4 chambres et de pièces annexes avec des volumes généreux. Le rez de chaussée propose une belle entrée, une salle d'eau, un wc sous escalier, une spacieuse pièce de vie profitant de baies vitrées pour rejoindre la terrasse joliment aménagée par un paysagiste, dans une ambiance exotique. La cuisine nouvellement refaite est au top ! en harmonie avec le style raffiné de la pièce de vie et fonctionnelle. Le rez de chaussée se complète avec une pièce technique, et un double garage en partie aménagé en pièce de rangement. Le 1 er étage propose une première grande chambre au dessus du garage desservie par son escalier, et l'autre partie comprend 3 chambres avec placard, une grande salle de bains et un WC. La maison est bien entretenue, avec des finitions de qualité, et beaucoup de gout. Le terrain de belle taille offre des possibilités étant en zone UA, ce qui permettrait d'autres projets de constructions ou piscinable. La propriété profite d'un terrain clos avec un portail motorisé, et une allée bitumée qui rejpoint le double garage et permet d'accueillir 5 voitures en stationnement extérieur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Nathalie NOIREAU - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
(42 avis)
15
Maison, 132 m²

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Charmante maison familiale à Saint-Brieuc – Quartier recherché de La Ville Jouha. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand garage motorisé avec espace de rangement et toilettes. Au premier étage, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert à bois, parfait pour les soirées d’hiver et un accès direct aux balcons. La cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et d’un excellent entretien général. Maison lumineuse, spacieuse et agréable à vivre un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sacha Delaunay - iad
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Sacha Delaunay - iad 12/11/2025
13
Maison, 110 m²

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 372 m²

Taden (22100)

iad France - Sacha Delaunay vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Laissez-vous séduire par cette charmante maison non-mitoyenne offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert trois chambres. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC, et un grenier qui peut-être aménagé. La propriété comprend également un grand sous-sol et une véranda indépendante. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison aux beaux volumes selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 5min en voiture du centre de Dinan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale. ** Visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 128 m²

370 000 € 2 891 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Pordic (22590)

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du bourg de Pordic et des transports en commun, cette maison contemporaine très lumineuse (exposée SUD) adaptée PMR de 128 m2 est située dans un environnement calme sur une parcelle de 420 m2 - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, elle offre également une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, une buanderie attenante à la cuisine et des WC séparés - À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain familiale - Un garage attenant de plus de 18 m2 vient compléter l’ensemble - La maison bénéficie d’une excellente isolation avec un DPE en A, d’une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d’eau chaude, elle est reliée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux, une belle terrasse orientée sud permet de profiter pleinement des extérieurs - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 93 m²

235 500 € 2 532 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Hélen (22100)

A découvrir, proche de Lanvallay : charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet ! Située dans un bourg paisible à proximité de Lanvallay, cette maison néo bretonne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied appréciable : un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux invitant à la détente. Vous y trouverez également une chambre sur parquet, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu'à 2 petits greniers idéal pour du rangement. Atout rare : un sous-sol complet et chauffé, permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec WC, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 800 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue? Une visite s'impose ! (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Typhaine JACOB - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 21/11/2025
12
Maison, 93 m²

343 000 € 3 688 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Ploubazlanec (22620)

Située à Loguivy de la mer, à 7 minutes de Paimpol, cette maison, nichée dans un quartier calme, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec la mer et l'île de Bréhat vous permettront de profiter des plaisirs de la côte bretonne et des magnifiques paysages maritimes. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 521 m² propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux de 43 m2 avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une grande luminosité et d'accéder directement sur la terrasse de 40 m2 exposée sud ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage de 20 m2. À l'étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant être fermée pour accueillir une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté extérieur vous apprécierez le jardin paysagé et le calme absolu. Cette propriété construite en 2024 allie modernité, praticité et confort au quotidien avec ses nombreux rangements et placards sur mesure, son plancher chauffant au rez de chaussée et sa domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Line Clement - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Line Clement - iad 21/11/2025
20
Maison, 94 m²

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Penguily (22510)

iad France - Line Clement vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2023 à ( 22510) PENGUILY Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 94 m2, construite en 2023 et encore sous garanties décennales, offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d’un lumineux salon de 42,25 m², ouvert sur une cuisine équipée, formant un agréable espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau à finaliser, ainsi qu’une salle d’eau familiale, un WC indépendant et une buanderie attenante au garage motorisé. Vous apprécierez également une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une parcelle entièrement clôturée ( grillage) offrant intimité et tranquillité. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur aérothermique, garantissant bien-être en toute saison. À seulement 12 minutes de Lamballe, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs depuis le salon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Maison, 102 m²

205 530 € 2 015 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 165 m²

Merdrignac (22230)

A découvrir rapidement : Charmante maison de 102 m² au coeur de Merdrignac Située dans le bourg de Merdrignac, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette belle maison des années 60-70, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux partiellement constructible. - Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace enfants. Une salle d'eau moderne toute équipées d'une douche à l'italienne. Un WC séparé pour plus de confort., une chambre complète ce niveau A l'étage, la maison propose : Une cuisine aménagée et équipée, avec une fenêtre aluminium offrant une belle luminosité et une jolie vue Un salon/séjour chaleureux et confortable et une chambre avec une douche à l'italienne, un WC complètent ce niveau. Une chambre spacieuse. un espace bureau - Prestations techniques Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Toiture en ardoises, tuiles en partie. Électricité conforme. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants sur l'ensemble de la maison. Taxe foncière : env. 684 euros. - Espaces supplémentaires Grand sous-sol complet, comprenant notamment un atelier. Dépendances d'environ 100 m², parfaites pour stockage, projets ou activité professionnelle. Terrain agréable et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement. - Un cadre de vie idéal Nichée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison séduira aussi bien un couple, une famille ou toute personne recherchant un bien spacieux avec potentiel. Prix FAI : 205 530 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Jacky DESDOIGTS - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Jacky DESDOIGTS - iad 27/11/2025
(9 avis)
16
Maison, 80 m²

207 500 € 2 594 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose: Maison de ville chaleureuse avec terrasse ensoleillée - Saint-Brieuc Cette charmante maison de ville, située à 5 mn à pied du coeur de Saint-Brieuc, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Construite en 1930, elle a été soigneusement entretenue et propose des espaces élégants répartis sur 3 niveaux, offrant une superficie totale de 80m². Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison de charme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux, une cuisine contemporaine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une porte fenêtre permet d'accéder directement sur une véranda de 10m², exposée plein sud. Les deux chambres spacieuses à l'étage offrent des espaces de repos paisibles, ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un vaste sous-sol occupe toute l'emprise de la maison et permet d'accueillir, voitures, motos, vélos équipement de jardin et atelier, il donne directement accès à une très belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, ainsi que la distribution de chauffage par insert cheminée ajoutent une touche de confort au quotidien. Son bon état général évite tout besoin de travaux, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triskell Habitat Et Entreprise
(125 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(125 avis)
16
Maison, 113 m²

274 300 € 2 427 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Langueux (22360)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Située au bord des Grèves de Langueux, à proximité des commodités, des écoles et de la RN12, cette maison en rez-de-jardin d'environ 114 m², implantée sur une parcelle de 433 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un accès à un grenier non aménagé. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par électricité. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface : 114 m² environ Prix du bien : 274 300 € Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 14 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Référence agence : 880

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