Achat maison à Lézardrieux (22740)

Alizé BRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 23/05/2025

Nouveau 9

302 000 € 2 990 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lézardrieux (22740)

Située au coeur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740), à quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité de la plage (150m) et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature tout en ayant les commodités telles que les écoles et les commerces accessibles à pieds garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 101 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc (idéal pour les retours de plage). Au premier étage, un seuil dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, un seuil dessert une salle de bains avec wc et deux chambres. Cette charmante demeure se louait en gîte. Elle est déjà parfaitement équipée pour cet usage si vous souhaitez l'utiliser en tant que tel. Le jardin et sa terrasse exposés plein sud et sans vis à vis permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement calme de cette région pittoresque. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant Afficher plus

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MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 24/05/2025

Nouveau 12

303 920 € 3 039 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lézardrieux (22740)

Découvrez cette ravissante maison en pierre de 100 m², idéalement nichée au coeur du bourg animé de Lézardrieux, dans les magnifiques Côtes d'Armor. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 200 mètres d'une superbe plage de sable fin, vous pourrez profiter des baignades et des balades au bord de l'eau à tout moment. Les sentiers de randonnée côtiers sont également à portée de main, invitant à l'exploration des paysages bretons. Le grand avantage ? Toutes les commodités du quotidien (écoles, boulangerie, supermarché, restaurants) sont accessibles à pied, vous garantissant un mode de vie pratique et agréable sans avoir besoin de prendre la voiture. A seulement quelques minutes en voiture de Paimpol, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui rêvent de vivre au rythme de la Bretagne. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 5 pièces a été pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les retours de plage. Le premier étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires. Profitez pleinement des beaux jours grâce au jardin clos et sa terrasse exposés plein sud et sans vis-à-vis, un havre de paix au coeur de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie bretonne au bord de l'eau, avec toutes les commodités à portée de main ! Cette demeure a été précédemment louée en tant que gîte et est déjà parfaitement équipée pour cet usage, offrant un excellent potentiel d'investissement ou un pied-à-terre accueillant. Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

218 500 € 2 300 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lézardrieux (22740)

A Lézardrieux (entre Paimpol et Tréguier) sur le bord du Trieux, à 500m d’une plage et du port de plaisance! Cette maison d’environ 95m² habitables est mitoyenne par le garage. Elle est exposée sud vous offre une vue dégagée sur la campagne et le Trieux. Les commerces du bourg sont à proximité. L’entrée se fait par une petite véranda. Le couloir d’entrée distribue le salon / séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC et un dégagement pour le garage. Derrière le garage se trouve un atelier par lequel on accède également au jardin. L’accès à la terrasse côté sud se fait par la cuisine. A l’étage le palier distribue 2 chambres, un bureau (utilisable également en chambre), une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, les combles sont isolées et pourraient rajouter environ 10m² habitables supplémentaires. Le jardin est clos et bien exposé. Barbecue fixe. Chauffage au fuel. Vide sanitaire. A visiter sans tarder, situation idéale pour les amoureux de la navigation ou des balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 21/05/2025

(10 avis)

218 500 € 2 300 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Lézardrieux / au calme/commerces et plage à pieds / Maison lumineuse et bien entretenue. Venez découvrir cette maison qui vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellets, la cuisine aménagée et équipée vous donne accès à la terrasse exposée sud, à ce niveau vous trouverez également un wc, le garage de 24m² plus un atelier. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont deux avec vue sur le Trieux , une salle de bain fonctionnelle, un wc sanibroyeur, un escalier vous donnera accès au grenier de 19 m² au sol, 10m² de surface utile. La maison est équipée du tout à l'égout, les ouvertures sont récentes ainsi que le poêle à pellets , il y a le chauffage central au fuel. Un point sera à faire sur l'électricité. Bien que la maison soit mitoyenne par le garage vous n'avez pas de vis à vis dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité de venir vous installer à Lézardrieux et de profitez de la plage, des commodités et du bonheur à venir. A bientôt pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine LORGERE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Catherine LORGERE - iad 10/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(6 avis)

238 000 € 2 183 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PLUS DE VISITE POUR CE BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - LEZARDRIEUX charmante maison de 109m² avec jardin Idéal pour Famille Nichée dans un quartier paisible de Lézardrieux, cette charmante maison individuelle de 109m² offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5.5km de Paimpol. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux, un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse une véranda (chauffée) véritable pièce de vie dont vous pourrez profiter toute l'année, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre, une salle de bains. A l'étage : deux chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables, ainsi qu'un cabinet de toilette (WC lavabo), pour votre information il sera très facile d'installer une douche à l'étage la pièce d'eau a les espaces suffisants. Profitez également d'une terrasse ensoleillée autour de la maison où vous pourrez vous détendre et partager des repas en famille en toute intimité. Le jardin arboré de 545m² est un véritable cocon, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les moments de convivialité. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent : un parking, une dépendance (buanderie, cuisine d'été, un atelier), des espaces de rangement pratiques et un chauffage électrique individuel par convecteurs pour un confort optimal, un assainissement collectif conforme. Lézardrieux est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec un port de plaisance, idéal pour les amateurs de navigation. Les abords de la propriété bénéficient d'une exposition est, ouest et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Lézardrieux, proche des commerces et des loisirs. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clement AUDREN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Clement AUDREN - iad 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(57 avis)

122 000 € 1 743 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Lézardrieux (22740)

iad France - Clement Audren vous propose: LEZARDRIEUX – PROCHE DES COMMERCES et DU PORT – AU CALME . Maison en pierres à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une pièce avec WC. A l'étage une grande chambre et des combles au deuxième étage. Terrain de 250 m² avec bûcher. Exposition SUD, assainissement collectif. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Demeures du Littoral 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

819 000 € 3 126 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 664 m²

Lézardrieux (22740)

Maison d’architecte - Vue mer - Piscine Sur sa presqu’île sauvage, idéalement située à quelques pas de la mer, de l’archipel de Bréhat, de l’estuaire du Trieux et des plages, cette singulière propriété de plus de 250m2 dessinée par l’architecte Thierry LAVILLE est une cathédrale d’ardoise naturelle et de verre, offrant de beaux et lumineux volumes, érigée sur un magnifique terrain d’environ 6700m2 joliment arboré, entouré d’une nature paradisiaque. L’orientation Sud/Sud-est de la façade principale, de la terrasse extérieure ainsi que de la piscine permettent de profiter des belles journées ensoleillées. A proximité nombreuses ballades et GR sur le trait de côte sauvage, club équestre, pêche à pied, kayak des mers et autres activités nautiques. Possibilité de mouillage. Toutes les commodités sont à 5 kilomètres (Lézardrieux, Pleubian). La propriété se compose : Rez-de-chaussée : entrée, couloir avec dressing, grand et lumineux séjour carrelé équipé d’une grande cheminée - large hotte design en acier, espace bibliothèque - salle à manger cathédrale - cuisine en bois sur mesure - îlot central, suite parentale comprenant chambre - bureau - salle de bain - WC - dressing. Étage : palier, 2 chambres, 1 salles d’eau, WC indépendant, grande pièce dortoir / salle de jeux. Sous-sol total : grand parking, cuisine d’été, cellier, douche retour de plage, WC, atelier, local piscine. Chauffage : chauffage central mixte au gaz - électrique, abonnement EJP. Eau chaude : ballon électrique. Assainissement : individuel (2007). Ouvertures : aluminium double vitrage. Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

173 250 € 1 925 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lézardrieux (22740)

Une maison en pierres couverte en ardoises, composée :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une chambre, d'une cuisine et une buanderie.A l'étage : une salle de bains, deux chambres avec chacune un grenier.Sous-sol.Garage et cabanon.Jardin

Marie-Laure GUINARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Marie-Laure GUINARD - iad 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(33 avis)

395 000 € 1 872 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 055 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: Sur la commune de Pleumeur-Gautier / A seulement 5 minutes de Lézardrieux / MI-DISTANCE ENTRE LE TRIEUX ET LE JAUDY / DEUX MAISONS EN PIERRE INDEPENDANTES POUVANT ETRE RELIEES / IDEAL HABITAT PARTAGE / PLAGE 5 KM / COMMERCES 3 KM / PUITS / POMPE A CHALEUR / FIBRE OPTIQUE / AUCUN VIS-A-VIS / POTENTIEL LOCATIF / CHAMBRE DE PLAIN-PIED / C’est avec grand plaisir que je vous présente cet ancien corps de ferme. Vous trouverez deux habitations ayant chacune leur accès indépendant et une grange aménageable. Une des maisons dispose de deux chambres et l’autre de trois chambres. Les deux maisons sont dotées d’un salon spacieux avec cheminée. Une des maisons dispose d’UNE CHAMBRE ET D’UNE SALLE D’EAU DE PLAIN-PIED. La rénovation est bien avancée : trois douches sur quatre sont neuves, quatre toilettes sur cinq sont neuves, une cuisine a été refaite, les sols et peintures des chambres sont neufs, une pompe à chaleur avec des radiateurs thermostatiques a été installée, des joints à la chaux ont été refaits dans la petite maison… Ce bien correspond parfaitement à une FAMILLE souhaitant financer une partie de son achat en louant une des maisons, à des personnes ayant un projet d’HABITAT PARTAGE ou encore à un regroupement familial. De part son emplacement, ce bien plaira aussi aux amateurs de loisirs nautiques et aux personnes appréciant randonner dans la nature tant en campagne que sur le sentier littoral. Saisissez vite cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 436 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Lezardrieux, commune dynamique, ses commerces, son école, ses plages et son port en eaux profondes, à 5 min de Paimpol. Charmante maison de village avec garage, offrant 6 pièces sur 2 étages, d'une surface de 114.56m². Cette maison lumineuse et bien entretenue dispose de 2 chambres d'environ 20m²,possibilité de 2 chambres supplémentaires au deuxième étage. Une cuisine non équipée donnant accés à une véranda et son barbecue pour des moments de partage en famille, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie, le salon sur parquet massif et le séjour complétent le rez-de-chaussée. elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison saura vous procurer une qualité de vie recherché. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Elle posséde une chaudière fioul récente (2020), des fenêtres en bois double vitrage, le tout à l'égout. Le jardin et la maison sont exposés sud. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité de devenir Lézardriviens. A bientôt !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain Menguy - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alain Menguy - efficity 05/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(30 avis)

150 000 € 1 705 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 632 m²

Lézardrieux (22740)

22740 LEZARDRIEUX - PORT NATUREL EN EAU PROFONDE - 4 PIECES - 1 CHAMBRE - 88 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE effiCity, Alain Menguy l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Lezardrieux. Nichée dans un cadre privilégié, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Construite entre 1900 et 1945, cette maison sur 2 niveaux offre une surface habitable de 88 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet de l'ancien préservé avec soin. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 16 m², une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison de caractère est entourée d'un jardin arboré de 532 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Une dépendance de 50 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture en ardoise, les sols en carrelage, la façade en pierre et les sols en bon état sont autant d'éléments qui ajoutent du cachet à cette propriété. La surface totale du terrain s'élève à 632 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille. Cette maison de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du port naturel en eau profonde de Lezardrieux. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

884 000 € 4 604 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Lézardrieux (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, une maison d'architecte, édifiée en 1970 sur un parc paysager et arboré de 2475 m2. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, en position dominante, offre une très belle vue sur un méandre du Trieux, rivière maritime accueillant le port en eau profonde de Lézardrieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de conception originale organisé en miroir autour de la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec une partie salon ouvrant sur le port par 7 larges baies vitrées et la partie salle à manger. Le rez-de-jardin se complète d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière, d'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m2 avec vue sur le port, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un petit plus, une salle d'eau et un sanitaire ont été installés côté jardin, L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une chambre et sa salle de bain privative, une pièce avec de nombreux rangements, un sanitaire, un espace cocoon sous les combles, utilisé par les actuels propriétaires en atelier et dortoir pour recevoir les nombreux petits enfants, enfin, accessible depuis la pièce centrale, une autre suite parentale avec vue sur la rivière, composée d'une chambre, une salle de bain privative et sanitaire indépendant. Le sous-sol complet se divise en un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de stockage. Deux belles et vastes terrasses ont été aménagées pour pouvoir bénéficier au mieux de la très jolie vue sur la rivière et sur le port, qui est, sans contexte, le fil rouge de cette propriété, bien que, le parc, situé sur l'arrière de la propriété, planté de nombreuses essences d'arbres au fil des années, lui donne un cadre bucolique propice à la promenade. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système de géothermie. Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

189 500 € 1 822 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Lézardrieux (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL, vous propose sur la commune de LEZARDRIEUX, une maison d'habitation développant une surface habitable d'environ 104m2 dans un quartier calme, offrant une vue dégagée sur le bourg et le Trieux. Cette maison édifiée courant 1974 se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour avec insert bois. - Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. - Au second étage : un grenier a été aménagé en salon TV. Le garage est attenant à la maison qui est implantée sur une parcelle de 390 m2. Le jardin est clos. Les visites se font auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66. Afficher plus

Sabine LE BOURVA - megAgence

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Sabine LE BOURVA - megAgence 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

280 000 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Lézardrieux (22740)

Située dans un cadre exceptionnel, cette charmante maison vous offre une vue panoramique sur le port de Lézardrieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. A l'exterieur, vous profiterez d'un espace vert et d'une terrasse dominant le port, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plain air. Le centre-ville est accessible à pied, vous permettant de bénéficier de tous les commerces et services de proximité sans prendre la voiture. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859 Afficher plus

Nathalie GAILLARD - Optimhome

(67 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie GAILLARD - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(67 avis)

218 500 € 2 300 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lézardrieux (22740)

22740 - Nathalie Gaillard vous présente cette charmante maison paisible offrant ne vue sur le Trieux. Au rez de chaussée, la maison comprend une véranda d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un séjour lumineux doté d'un poêle à granules et un w.c. Au 1ér étage on dispose de trois chambres, dont deux offrent une vue dégagée sur le Trieux, une salle de bains et un w.c sanibroyeur. Grenier aménageable et isolé. Maison mitoyenne côté garage, celui ci dispose d'un atelier à l'arrière. La maison est entourée d'un joli jardin de 409 M² avec une terrasse et un coin barbecue. Chauffage au fuel et poêle à granules, reliée au tout à l'égout et double vitrage partout. Maison en excellent état. Proche du bourg. A découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 572457 ) Afficher plus

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