Vente maison 259 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lézardrieux (22740)

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1 880 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Karima GUEDIOURA - SAFTI

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Description

Cette charmante maison de 7 pièces et 3 chambres d'une surface habitable de 138 m² est située à Lézardrieux (22740), une commune pittoresque offrant un cadre de vie calme et authentique en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature profiteront des balades le long du littoral et des moments de détente à proximité des plages environnantes.
Cette maison spacieuse propose au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour supplémentaire, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Avec un terrain de 647 m², cet ensemble immobilier offre confort, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie familial harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786 - SAFTI – GUEDIOURA Karima, Conseiller indépendant

Maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 1385305 - Réf Superimmo : ANVXX4IY7

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 880 € / m²

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138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1962
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 décembre 2025

Baisse de 5,8%

259 500 €

9 septembre 2025

Baisse de 3,6%

275 600 €

15 juin 2025

Baisse de 4,3%

286 000 €

19 mars 2025

299 000 €

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