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Vente maison 349 000 €
211 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lézardrieux (22740)

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  • 1 654 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Laure GUINARD - iad

Marie-Laure GUINARD - iad

33 avis
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Description

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: A MI-DISTANCE ENTRE TREGUIER ET LEZARDRIEUX / ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EN PIERRE / IDEAL HABITAT PARTAGE / PLAGES A 5 KM / COMMERCES A 3 KM / POMPE A CHALEUR / FIBRE OPTIQUE / AUCUN VIS-A-VIS / C’est avec grand plaisir que je vous présente ce corps de ferme. Vous trouverez deux habitations ayant chacune leur accès indépendant et une grange aménageable. Une des maisons dispose de deux chambres et l’autre de trois chambres. Elles peuvent être reliées. Elles sont chacune dotées d’un salon spacieux avec cheminée. Ce bien correspond parfaitement à une FAMILLE souhaitant financer une partie de son achat en louant une des maisons, à des personnes ayant un projet d’HABITAT PARTAGE ou encore à un regroupement familial. Ce bien plaira aussi aux amateurs de loisirs nautiques et aux personnes appréciant randonner dans la nature tant en campagne que sur le sentier littoral. Saisissez vite cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1690392 - Réf Superimmo : ANVXXTYVE
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 055 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 11,6%

349 000 €
7 février 2025
395 000 €
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MARIE-LAURE GUINARD - IAD

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