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Sebastien LEGAT - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
8
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 644 m²

Lanvallay (22100)

UNIQUE SUR LE MARCHE ! Jolie maison en pierre de taille au calme avec vue magnifique sur les remparts de DINAN rénovée offrant au RDC : une belle entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec cheminée, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre, salle de bain (à finir), WC (à finir). Au 1er étage : dégagement donnant sur une suite parentale avec salle de bain et pièce pouvant servir de grand dressing , 2 autres belles chambres dont une avec dressing, WC. Au sous-sol : Un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse. Le tout sur terrain d'environ 10 644 m² arboré avec piscine à revoir mais déjà présente Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Candice MARO - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Candice MARO - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Maison, 110 m²

332 000 € 3 018 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 367 m²

Lanvallay (22100)

Située dans la charmante commune des Champs-Géraux (22630), cette propriété co,struite dans les années 70 impressionne par son emplacement paisible et son atmosphère pittoresque. Profitant d'un vaste terrain de 4367 m², cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et tranquille, tout en étant pourvu de 10 places de parking, offrant ainsi praticité et confort. Cette maison séduit par son architecture en parpaing couvert de belles ardoises, caractéristique traditionnelle de la région. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 110 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un cellier et un deuxième WC indépendant. Un sous-sol complet complète cet ensemble avec une chambre, dépendance. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein et spacieux, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie équilibré et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Cyrille Petitta - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cyrille Petitta - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(21 avis)
10
Maison, 150 m²

166 900 € 1 113 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 594 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: A vendre! Charmante maison à rénover avec grand potentiel - Lanvallay Cette maison individuelle à fort potentiel est située dans la paisible commune de Lanvallay, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 150m² à développer sur un terrain de 594m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, et de laisser libre cours à votre créativité. Répartie sur 3 niveaux, cette maison ne dispose actuellement d'aucune chambre, salle de bain ou cuisine aménagée, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Les espaces de vie, y compris les chambres, salles d'eau et autres pièces, sont encore à aménager selon vos désirs et besoins. L'extérieur de la propriété, comprenant un grand jardin, pourrait être transformé en un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. La maison est située à proximité de Dinan (6.5 km), du centre de Lanvallay (3.5 km) et du charmant port de Dinan (4.8 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Idéal pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YDéal Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par YDéal Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
14
Maison, 123 m²

294 000 € 2 390 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²

Lanvallay (22100)

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - Maison à vendre dans le centre de Lanvallay, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Sur sous-sol complet, cette maison vous offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 856 m2, Quartier calme et résidentiel. Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 243 m²

523 950 € 2 156 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 620 m²

Lanvallay (22100)

Cette jolie maison de style néo bretonne, implantée sur un terrain de 2620 m2, offre une surface habitable spacieuse de 243 m2, qui saura séduire de nombreux projet familiaux. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et meublée et d'un séjour salon confortable avec cheminée insert. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. Une partie du terrain est constructible et délimitée, ce qui offre des possibilités supplémentaires. Le grand sous-sol est idéal pour le stockage et pour garer plusieurs véhicules. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 100,48 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 961 €/m²
Maison • 100,48 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanvallay (22100)

Découvrez cette jolie maison atypique à Lanvallay, offrant une vue imprenable sur la Rance. Ce bien exceptionnel aux allures de loft, se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes agréables, parfaits pour ceux qui recherchent une atmosphère unique et moderne. La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie de garanties décennales, assurant votre tranquillité d'esprit. Avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et un cellier de 25 m², ce loft est idéal pour les familles ou les amateurs de volumes. Profitez d'une proximité idéale avec le hallage, départ de différentes ballades, pour vos moments de détente. Offrez-vous le luxe de vivre au Port de Dinan ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

RANCE IMMO
(217 avis)
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par RANCE IMMO 06/11/2025
(217 avis)
12
Maison, 101,97 m²

Prix en baisse 195 360 € 1 916 €/m²
Maison • 101,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Lanvallay (22100)

EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRES BOURG LANVALLAY SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITE RANCE IMMO ! AUX PORTES DE DINAN ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, élevée sur un sous-sol complet, située dans le bourg de Lanvallay. Belle qualité de construction, cette maison d'environ 101 m² lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain constructible d'environ 870 m² entièrement clos. Vous y retrouverez en rez-de-chaussée surélevée : Entrée/dégagement, une pièce de vie de plus de 38 m² comprenant la cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec cheminée-insert exposée SUD-EST. Un bureau et un WC séparés. A l'étage vous y retrouverez un dégagement desservant 3 belles chambres sur parquet dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains, un WC et un placard/dressing. Greniers au-dessus offrant des possibilités de rangement supplémentaire. LES PLUS : Sous-sol complet comprenant : Garage avec espace atelier, cave et buanderie/chaufferie. Terrain clos constructible et divisible. Proximité des commodités : Idéalement située pour accéder aux commerces, écoles et transports à pied. Loisirs : Accès direct aux randonnées en bords de Rance, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison, offre à la fois confort et praticité, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A découvrir sans tarder ! PRIX : 195 360 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5,6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 € Classe Énergie : F Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2680 et 3670 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
20
Maison, 93 m²

188 100 € 2 023 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Lanvallay (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage, proche de Dinan, belle maison en pierre de 93m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, un bureau, 2 wc, une salle d'eau équipée, un grenier aménageable sur chape béton. À l'extérieur : Un préau avec un coin atelier, une cour sur le côté à l'avant. Le tout sur un terrain de 250m². Calm, proche axe SAINT-MALO-RENNES. DPE : E Consommation énergétique :255 Kwh/m² /an GES :B Emission de CO2 : 8 kg Co2/m²/an Réf : 389V2213M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Nadège Gigon - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Nadège Gigon - iad 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
17
Maison, 230 m²

585 200 € 2 544 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 869 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Nadège Gigon vous propose: Magnifique ensemble de type corps de ferme du 19ème siècle nichée au cOEur d'un hameau à 800 m des 1ers commerces de Lanvallay, comprenant une maison d'habitation et bâtiments à rénover sur un terrain de plus de 17 000 m2. 1°/ Une maison d'habitation entièrement rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, Avec une surface habitable de 230m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine dînatoire avec espace salle à manger, au rez de chaussée toujours salon, bureau et buanderie (possibilité d'aménager une suite parentale), à l'étage un couloir dessert quatre chambres, deux salles de douche et une suite parentale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et tradition. En façade une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente ainsi que d'un vaste jardin - terrain qui s'étend sur plus d'un hectare et demi, offrant un cadre paisible et bucolique, permettant aussi l'accueil d'animaux. 2°/ Une longère de bâtiment de plus de 100 m2 au sol et 1 niveau est prêt à accueillir une rénovation (charpente, toiture, trèmies et balles béton déjà réalisées) , 3°/ Autres bâtiments en pierres à usage dépendances, Cour, jardin et terrain. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, proche de toutes commodités : - Supermarché à 800m pour vos courses du quotidien. - Arrêt de bus à 1km pour faciliter vos déplacements. - Écoles à 1km pour offrir à vos enfants un environnement éducatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 280 m²

Prix en baisse 433 250 € 1 547 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 500 m²

Lanvallay (22100)

Maison Bretonne à Vendre – Grande Propriété de 280 m² + Appartement PMR – 12 Pièces, 9 Chambres – Aux Portes de Dinan (3 min) – Terrain 1500 m² Vous recherchez une maison bretonne de caractère, spacieuse, avec un fort potentiel d'accueil ou d'investissement ? Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située à 3 minutes de Dinan et à 30 minutes de Saint-Malo, offrant plus de 280 m² habitables, un appartement PMR indépendant, et un terrain clos de 1500 m². Cette demeure rare réunit charme, volumes, luminosité et polyvalence, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Atouts majeurs du bien 280 m² habitables + appartement PMR de 68 m² 12 pièces dont 9 chambres et plusieurs salles d'eau privatives 7 salles d'eau, 6 WC Terrain clos de 1500 m², arboré et sans vis-à-vis Parking privé, dépendances, terrasse, atelier Chauffage bois avec insert Emplacement premium : Dinan à 3 minutes, Saint-Malo à 30 minutes Cette maison peut accueillir : Grande famille Famille recomposée Chambres d'hôtes / Gîte / Airbnb Maison d'assistantes maternelles & familles d'accueils Colocation haut de gamme Projet investissement locatif Description détaillée de la maison Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée Cheminée insert Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Cellier / buanderie Premier escalier 2 chambres avec salles d'eau privatives & Dressing WC indépendant Deuxième étage 2 grandes chambres 1 salle d'eau avec WC Deuxième escalier (accès indépendant possible) 4 chambres supplémentaires 2 salles d'eau + WC Appartement mitoyen – Accès PMR (idéal location) Appartement indépendant de 68 m² comprenant : Entrée privée Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau + WC Actuellement loué environ 530 €/mois (meublé) ou la nuitée en Airbnb. Extérieurs Terrain clos d'environ 1500 m² Terrasse abritée Atelier, préau, abri de jardin Parking privé Espaces détente et réception Localisation idéale À 3 minutes du centre historique de Dinan 30 minutes : Saint-Malo, Dinard, Saint-Jacut-de-la-Mer Commerces, écoles et transports à proximité Accès rapide aux axes routiers Une propriété rare à vendre près de Dinan – À visiter sans tarder Cette grande maison bretonne allie charme, potentiel et emplacement recherché. Parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 292697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 433 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 20/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 164,33 m²

368 500 € 2 242 €/m²
Maison • 164,33 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 630 m²

Lanvallay (22100)

LANVALLAY- Proche tous commerces Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette spacieuse maison de 164m² érigée sur sous-sol total. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous aimerez le fait qu'elle offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et à sa salle d'eau (wc séparés). A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont deux disposent d'un dressing en face. L'étage est comme neuf et bénéficie de wc séparés et d'une salle de bains. Entre les deux étages, il y a une pièce fort utile qui sert de rangement et/ou de salle de sport. Quant au sous-sol, vous pouvez garer deux véhicules, y entreposer tout matériel que vous jugerez utile et aurez encore la place d'avoir un véritable espace atelier. Un des atouts forts de cette maison est son jardin agréable qui ne demande qu'a être structuré. Pour plus d'informations, vous pouvez nous appeler au 02 96 39 06 82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cindy BEYEKE-ALLEON EI, agent commercial (RSAC 753839851)

Jean-Marie FOURNIER - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Jean-Marie FOURNIER - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
13
Maison, 280 m²

433 500 € 1 548 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 500 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: **Splendide Demeure Renovée du 19ème Siècle à Lanvallay** Nichée a Lanvallay, cette magnifique demeure de caractère datant de 1892 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 11 pièces et ses 9 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de raffinement. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau . L'étage supérieur accueille 8 chambres supplémentaires, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort absolu pour tous les membres de la famille. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Description des Avantages:** - Un vaste jardin arboré de 1500 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Une terrasse pour des moments de détente en plein air. - Un intérieur rénové avec goût, offrant des prestations de qualité. - Proximité des commodités et des transports en commun. Cette demeure d'exception allie l'élégance du passé au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie unique à ses occupants. N'hésitez pas à venir découvrir ce bijou architectural chargé d'histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Arguenon 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(375 avis)
18
Maison, 87,63 m²

252 600 € 2 883 €/m²
Maison • 87,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Lanvallay (22100)

Tout près de Dinan, A Lanvallay, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près des écoles, commerces, et promenades le long des chemins de halage, cette maison traditionnelle bretonne séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un intérieur cosy, où le séjour s'organise autour d'un poêle à pellets, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver dans une ambiance douce et conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle, invite à partager les repas du quotidien en toute simplicité. Pratique au quotidien, une arrière-cuisine complète l'ensemble, offrant de nombreux rangements. Côté dépendances, un double garage attenant avec son petit grenier au-dessus permet d'imaginer différents usages : atelier, salle de jeux, bureau ou pièce d'appoint selon les envies. l'étage, un palier distribue deux chambres mansardées à remettre au goût du jour, ainsi qu'un ancien grenier aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC, également mansardée, vient compléter cet ensemble fonctionnel. A l'extérieur, le jardin joliment paysagé accueille la maison avec ses haies soignées, son portail motorisé et son allée pavée menant élégamment jusqu'à l'entrée. Un cadre agréable et bien entretenu, à l'image de l'ensemble de la propriété. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 280 m²

Prix en baisse 433 250 € 1 547 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Lanvallay (22100)

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE DINAN (3 MIN) 280 m² habitables + Appartement indépendant PMR – 10 chambres – 7 salles d'eau – Terrain de 1500 m² Idéale pour projet de gîte, maison d'hôtes, famille d'accueil ou grande famille UNE OPPORTUNITÉ RARE À 3 MINUTES DE DINAN ET 30 MINUTES DE LA MER Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation idéale à proximité de Dinan, Dinard et Saint-Malo. LES ATOUTS INCONTOURNABLES 10 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives, parfaites pour un accueil professionnel ou familial Appartement indépendant de 68 m² avec accès PMR : idéal pour loger un proche, créer un revenu locatif ou accueillir des hôtes 7 salles d'eau / 6 WC pour un confort optimal Terrain clos & arboré de 1500 m² avec terrasse, patio couvert, atelier, abri de jardin Chauffage bois avec insert, cuisine moderne équipée ouverte sur un salon lumineux Grand parking privé pour stationner facilement plusieurs véhicules VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE UNE CONFIGURATION FLEXIBLE ET FONCTIONNELLE Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte & cheminée • 1 chambre avec salle d'eau privative • WC séparé, cellier / buanderie Premier étage : • 2 chambres avec salles d'eau (dont une avec dressing) • WC indépendant Deuxième étage : • 2 grandes chambres + salle d'eau + WC Second escalier (accès indépendant possible) : • 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC • Appartement de plain-pied mitoyen (loué environ 530€/mois) : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC – totalement PMR UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE ET À LA CRÉATION • Terrasse conviviale • Patio abrité • Jardin arboré & entretenu • Atelier & dépendances : parfait pour les bricoleurs ou stockage EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • À seulement 3 minutes du centre historique de Dinan • À 30 minutes des plages de Dinard & Saint-Malo • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux Que vous soyez une grande famille, un investisseur en quête de rendement locatif ou un professionnel du tourisme, cette propriété est une base idéale pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite. Cette annonce référence 286270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 433 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOQUET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/08/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 02/08/2025
7
Maison, 103 m²

199 840 € 1 940 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Lanvallay (22100)

A VENDRE - MAISON - SOQUET IMMOBILIER - LANVALLAY, , Maison vendue louee, situee dans le centre de LANVALLAY, proche de toutes les commodites. Ce bien vous offre : , Au rez-de-chaussee: entree, cuisine, sejour, wc., Au 1er etage: un palier, deux chambres, une salle d'eau., Au 2eme etage: un palier, deux chambres, une salle de bains, un debarras, un wc., Le tout sur un terrain clos et arbore de 289 m2. Ideal pour un investissement , Loyer mensuel de 650 et euro,., , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a LANVALLAY. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves., ,

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