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Description

Découvrez cette jolie maison atypique à Lanvallay, offrant une vue imprenable sur la Rance. Ce bien exceptionnel aux allures de loft, se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes agréables, parfaits pour ceux qui recherchent une atmosphère unique et moderne. La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie de garanties décennales, assurant votre tranquillité d'esprit. Avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et un cellier de 25 m², ce loft est idéal pour les familles ou les amateurs de volumes. Profitez d'une proximité idéale avec le hallage, départ de différentes ballades, pour vos moments de détente. Offrez-vous le luxe de vivre au Port de Dinan ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Publiée le 11/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 20710 - Réf Superimmo : ANVXXMN1K
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,48 m² - 5 pièces - 3 chambresVue sur rue
Eau chaude : chaudièreCuisine de 45 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 5,2%

398 000 €
21 mai 2025

Baisse de 4,8%

420 000 €
13 mars 2025

Baisse de 6,7%

441 000 €
11 janvier 2025
472 500 €
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