Vente maison 523 950 €

243 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lanvallay (22100)

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2 156 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Dinan

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Description

Cette jolie maison de style néo bretonne, implantée sur un terrain de 2620 m2, offre une surface habitable spacieuse de 243 m2, qui saura séduire de nombreux projet familiaux. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et meublée et d'un séjour salon confortable avec cheminée insert. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. Une partie du terrain est constructible et délimitée, ce qui offre des possibilités supplémentaires. Le grand sous-sol est idéal pour le stockage et pour garer plusieurs véhicules. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5340 - Réf Superimmo : ANVXZOKTN

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Caractérisques

Prix de vente : 523 950 €	Prix au m² : 2 156 € / m²
Taxe foncière : 2 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 620 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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