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Jaehee DINCUFF - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 190 m²

260 000 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 620 m²

Guingamp (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison à FORT POTENTIEL POUR LE PROJET DE LOCATION OU COLOCATION, POSSIBILITÉ DE CRÉER 10 CHAMBRES, ou 4 APPARTEMENTS indépendants, à 2 pas des COMMERCES et des LYCÉES, à 10min du CENTRE DE GUINGAMP et de la GARE(TGV Paris et Brest) À PIED, ACCÈS RAPIDE à la N12, à GUINGAMP ! Venez découvrir cette grande maison partiellement RÉNOVÉE , - Au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces à aménager(anciens bureaux) avec deux sorties indépendantes, garage-chaufferie(aménageable), - A l’étage , palier, 5ch rénovée, une belle pièce de vie(cuisine, salon-salle à manger avec un poêle à bois), 2 salles de bain, 2wc, - Sous les combles , aménageable pour créer une salle de cinéma, ou des chambres, - A l’extérieur : dépendance à aménager, carport pour 2 véhicules, plusieurs places de parking dans la cour, terrain clos de 1600m2. Idéale pour un investissement locatif ou bureaux(au rdc) + habitation(à l’étage). PLUS DE 250m2 UTILE ! Vous avez un projet de (co)location? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau 3C
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Réseau 3C 24/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m²

Guingamp (22200)

Située à deux pas de la gare, maison d'habitation en pierre comprenant : -Au-rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, un wc, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et patio couvert donnant accès sur la buanderie. -A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. En sus, une cuisine d'été ouverte sur le jardin. Un hangar de 250m2. Pas de travaux à prévoir. Référence : 1946 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090€ et 1 520€ abonnements compris. Consommation primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation finale : 102 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 299 000€ dont 4.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loanne LE BARS - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Loanne LE BARS - Chasseur2Renta 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 120 m²

319 693 € 2 664 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 370 m²

Guingamp (22200)

Coup de cœur garanti ! Maison familiale rénovée en 2022 à Guingamp, 6 chambres, jardin, garage, salle de sport. Commerces et écoles à pied, aucun travaux à prévoir ! À deux pas du centre-ville, des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale rénovée en 2022, alliant confort moderne et praticité du quotidien. D’une surface d’environ 120 m2, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux, six chambres, et deux salles d’eau récentes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage et une pièce aménagée en salle de sport. Le tout sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur de Guingamp, à visiter sans tarder ! Prix : 319 693 EUROS € FAI (honoraires inclus, à la charge de l'aquéreur) Annonce rédigée par un mandataire indépendant, Loanne LE BARS, enregistré au RSAC SAINT BRIEUC, sous le no 511554958, agissant pour le compte de l’agence C2R. Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur, d'un montant de 19 793 euros compris dans le prix mentionné de 319 693 euros.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
15
Maison, 162 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 481 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Guingamp (22200)

Visite virtuelle disponible - 22200 - GUINGAMP - BRETAGNE - MAISON - 162 m² - 6 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE- CAR-PORT - STUDIO EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette maison familiale proche des ÉCOLES ( COLLÈGE et LYCÉE ), collèges et de toutes les commodités. La vie s'organise en niveau surélevé avec une PIÈCE de VIE comprenant le SALON - SÉJOUR avec CHEMINÉE ainsi que la CUISINE ÉQUIPÉE remplie de LUMIÈRE de part le côté traversant des ouvertures. L'accès est direct sur la TERRASSE. A l'étage, un palier généreux avec PLACARD dessert TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE (avec SALLE de BAINS et DRESSING) et une SALLE d' EAU avec WC. Un GRENIER AMÉNAGEABLE au dessus, vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le SOUS - SOL avec ses 50 m², accessible de plain pied, entièrement AMÉNAGÉ, vous offre un espace complémentaire pour exercer une PROFESSION LIBÉRALE ou le transformer avec peu de travaux en un APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à la présence d'une BELLE PIÈCE de VIE, d'une CUISINE et d'un WC SÉPARÉ. Le TERRAIN vous offre une COUR pour stationner vos voitures, un BEAU JARDIN PAYSAGÉ et un ABRI supplémentaire pour du stockage. Laissez vous séduire par cette maison à deux pas du CENTRE VILLE offrant un potentiel de revenu LOCATIF ou PROFESSIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manson Properties
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Manson Properties 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 205,77 m²

189 000 € 919 €/m²
Maison • 205,77 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Guingamp (22200)

Située dans le coeur de Guingamp, Manson Properties vous propose à la vente, cette maison mitoyenne de deux côtés. Cette dernière vous offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses cinq chambres et ses huit pièces, elle est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin clos situé sur l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prévoir une enveloppe travaux pour réaliser des rafraîchissements et une mise aux normes de l'électricité. Côté commodités, tout est à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes de marche. Le Jardin Public Commandant Billot, l'hôpital sont également à deux pas. Taxes foncières : 1730€. Chauffage gaz de ville / électrique / poêle à bois. Raccordement tout-à-l'égout. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'Étude Immobilière du Goëlo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 226,89 m²

101 310 € 447 €/m²
Maison • 226,89 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Guingamp (22200)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP! Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. Il se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m2 se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre au 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

LE GALL PARTNERS
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 198 900 € 1 205 €/m²
Maison • 165 m² • 6 chambres

Guingamp (22200)

Maison - GUINGAMP Maison six chambres, idéalement située à Guingamp, proche des commerces. Elle est composé d'une cuisine, salon, séjour au rez-de-chaussée, donnant sur un joli jardin clos de 236 m² environ, comprenant un abri de jardin et une dépendance, six chambres à l'étage. Idéal pour une famille ! A visiter !

PRISMO - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par PRISMO - Expertimo 09/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
31
Maison, 162 m²

363 000 € 2 241 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 048 m²

Guingamp (22200)

Beau potentiel pour ce bien immobilier, situé sur la commune de Le Merzer à 5 mn de Guingamp et de Lanvollon et et à 20 mn des plages de Plouha. Le terrain de 3048m2 est en partie constructible. Il peut être facilement divisé pour détacher une parcelle. La propriété en partie rénovée comprend : Une maison principale d’environ 121 m2, rénovée avec goût au cours des 8 dernières années. Elle est accessible par une véranda et est composée au rez-de-chaussée : d’une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon avec un poêle à bois, des WC et une arrière-cuisine. À l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Une pièce attenante à la maison faisant actuellement fonction d'atelier de couture peut servir de chambre ou de bureau. Un gîte de 41m2, rénové en 2017 et accessible PMR (personnes à mobilité réduite). Il comprend une pièce de vie de 22 m2, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il bénéficie d'un accès et d'une cour indépendants. Un espace de bricolage avec un grenier isolé. Il comporte un poêle à bois et peut être facilement aménagé en pièce de vie moyennant quelques travaux. Une dépendance en pierre d’environ 70 m2 au sol avec grenier est à aménager en totalité. Un hangar de stockage de plus de 200m2. Le terrain exposé sud accueille une serre et une terrasse couverte. Il est planté d'arbres fruitiers, d'arbustes d'ornement et de fleurs. Caractéristiques : DPE en C, 2 chauffe-eau électriques, 6 panneaux solaires photovoltaïques, un puits, assainissement individuel par micro-station récent. Un bien idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un artisan recherchant espace de stockage et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités de Guingamp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06.65.18.53.23.

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
25
Maison, 693 m²

1 659 000 € 2 394 €/m²
Maison • 693 m² • 26 pièces • 15 chambres

Guingamp (22200)

Situé au coeur d'une cité de caractère qui vous promet un voyage dans le temps avec son architecture médiévale à pans de bois, ce majestueux manoir du XIXème, bâti près de la plus ancienne chapelle dédiée à St Léonard, vous enchantera. Totalement à l'abri des regards grâce à ces grands murs de pierres,cette majestueuse demeure, dotée de charme et de volumes généreux, est nichée dans un magnifique parc de 11 152m2, aux essences multiples. Ce lieu, à seulement 10' à pieds du centre ville,vous invite à une balade colorée et parfumée dans un cadre naturell. On y découvre de majestueux arbres centenaires, des rosiers, des rhododendrons, des hortensias et bien sûr de nombreux fruitiers, un potager et un grand poulailler. Le manoir constitué d'un corps principal datant de la première moitié du XIXème a été agrandi par un pavillon latéral quelques années plus tard. Un jardin d'hiver, malheureusement disparu aujourd'hui, était adossé à ce dernier bâtiment. Cette belle demeure vous accueille par son généreux hall d'entrée, qui permet d'accéder: Au rez de chaussée: - Un salon bibliothèque avec cheminée en marbre , moulures et parquet ancien - Une salle à manger carrelé - Une cuisine aménagée /équipée avec son arrière cuisine - Un grand salon carrelé avec cheminée en marbre - Une très belle pièce aux poutres peintes avec sa cheminée où trône le blason de la famille de Kerouartz - Une buanderie et un cabinet de toilette avec wc - Un office - Un ascenseur Au Premier étage : - Un grand palier faisant office de bureau - 5 chambres avec salle d'eau et wc privatifs - Une salle de bain et un WC supplémentaire - Une arrivée ascenseur Deuxième étage : - Un second grand palier faisant office de bureau, - 4 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. - 1 grande salle de sport avec salle d'eau et wc privatif. - 1 arrivée ascenceur Des combles complètent ce bâtiment. A l'extérieur: une grande annexe s'étend sur 2 niveaux et est composée: Au rez-de-chaussée : - Une grande salle de réunion - Une cuisine - Une salle d'eau et wc A l'étage : - Un petit palier - 4 chambres - Une salle d'eau - 2 douches indépendantes - 2 wc - Un débarras A l'entrée de la propriété vous bénéficierez d'une ancienne maison de gardien de 60 m2 environ. Elle est à rénover intérieurement. En rez de jardin de cette jolie maisonnette se trouve deux boxes pour les chevaux et deux granges pour ranger le gros materiels d'entretien. Concernant les autres dépendances de la propriété, vous trouverez également: - Garage, atelier, remise à bois ..... Un dossier descriptif complet peut être transmis sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002117243). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BENOIT BERTHELOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BENOIT BERTHELOT - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Guingamp (22200)

sur joli jardin, Maison d'habitation dont le rez de chaussée comprend une entrée, prolongée d'un couloir desservant ; Une cuisine, un salon séjour, un WC avec lave mains, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. LE TOUT ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'exterieur, dispose de DEUX STUDIOS de 28 et 38 m², chacun équipé d'une pièce de vie, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Sous sol total avec un bureau et une cave, SES PLUS panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur récente, huisseries double vitrage. Ce bien immobilier s'adresse autant à une famille, qu'à un investisseur. Il est situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre hospitalier de PABU/GUINGAMP, du lycée Restmeur et du centre ville de Guingamp. Pour plus d'informations, et une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 301775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Mcdonald - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sophie Mcdonald - iad 18/11/2025
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Maison, 110 m²

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Guingamp (22200)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: VIE DE PLAIN-PIED ***** DPE C ***** 4 CHAMBRES ***** DÉPENDANCE ***** RÉNOVÉE EN 2019 AVEC FACTURES Maison de ville en pierre, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Guingamp avec toutes ses commodités. Idéale avec sa vie de PLAIN PIED, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Toujours au RDC, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC séparé. A l’étage se trouve trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance d’environ 30 m² au sol (possibilité de créer un étage ou mezzanine) à rénover selon vos goûts et projets. Quelques informations supplémentaires : Rénovation faites en 2019, sous décennal, chaudière gaz de ville, assainissement tout à l’égout, double vitrage PVC, toiture en bon état, DPE C, proche UCO, fibre, taxe foncière 577 €. IDEAL INVESTISSEUR : De 2019 à 2024 : la maison était louée en colocation (étudiants UCO + jeunes travailleurs), sans vacances locatives, revenus 1680 € / mois. Surface au sol : 110 m² Surface loi carrez : 95 m² Suite parentale : 16,5 m² Chambre 2 : 16,8 m² Chambre 3 : 13,9 m² Chambre 4 : 13,8 m² Diagnostics : Plomb : néant Amiante : néant Electricité : aucune anomalie Gaz : anomalie mineure changement norme 2022 Parasitaire : vierge DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Guingamp (22200)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / GUINGAMP / MAISON DE VILLE / 140M2 / 4 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / AUCUNS TRAVAUX / COMMERCES ET GARE À PROXIMITÉ. Située au coeur de Guingamp, dans le quartier recherché de la Gare, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise répartie de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à granulés / Cuisine équipée / Pièce complémentaire / WC / Double accès jardin. ÉTAGE 1 : Palier / 2 Chambres / Salle d'eau avec WC. ÉTAGE 2 : Palier avec rangement / 2 Chambres / Salle d'eau avec WC / Accès grenier. SOUS-SOL : Buanderie / Chaufferie / Stockage / Accès direct sur terrain privé. EXTÉRIEUR : Terrain clos (100m2) / Cour / Jardin / Préau avec terrasse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur air-eau / Ventilation mécanique par insufflation au sous-sol (VMI) / Aucuns travaux / Taxe foncière 1528€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 303 469€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 11 531€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 04/07/2025 Consommation énergétique (B) : 104 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (A) : 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jaehee DINCUFF - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Guingamp (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison de ville, CENTRE DE GUINGAMP, COMMERCES ET ÉCOLES à PIED, à 5min A PIED de la GARE(Paris-Brest), à 30min de la MER, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison des deux côtés mitoyens, - au rez-de-chaussée , entrée, buanderie avec accès à la terrasse, wc séparé, cuisine+séjour(35m2) ouvert vers la TERRASSE PLEIN SUD, au premier étage , 2 grandes chambres(24m2 et 12m2) et salle d’eau avec wc, - au deuxième étage , 3 chambres et salle d’eau avec wc. - à l’extérieur , une grande terrasse et un petit jardin clos. Idéal pour une COLOCATION(investissement locatif) ou une grande famille ! Vous voulez visiter cette maison au centre de Guingamp? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.