Vente maison 299 000 €

130 m²

Guingamp (22200)

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2 300 €/m²

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Description

Située à deux pas de la gare, maison d'habitation en pierre comprenant :
-Au-rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, un wc, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et patio couvert donnant accès sur la buanderie.
-A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.
En sus, une cuisine d'été ouverte sur le jardin.
Un hangar de 250m2.
Pas de travaux à prévoir.
Référence : 1946
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090€ et 1 520€ abonnements compris. Consommation primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation finale : 102 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Prix frais d'agence inclus : 299 000€ dont 4.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1946-22-JC - Réf Superimmo : ANVXZ4RW6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €.

130 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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