Vente maison 214 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guingamp (22200)

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1 740 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jaehee DINCUFF - iad

5 avis

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Description

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison de ville, CENTRE DE GUINGAMP, COMMERCES ET ÉCOLES à PIED, à 5min A PIED de la GARE(Paris-Brest), à 30min de la MER, Côtes d’armor, Bretagne,
Venez découvrir cette maison des deux côtés mitoyens,
- au rez-de-chaussée , entrée, buanderie avec accès à la terrasse, wc séparé, cuisine+séjour(35m2) ouvert vers la TERRASSE PLEIN SUD,
au premier étage , 2 grandes chambres(24m2 et 12m2) et salle d’eau avec wc,
- au deuxième étage , 3 chambres et salle d’eau avec wc.
- à l’extérieur , une grande terrasse et un petit jardin clos.
Idéal pour une COLOCATION(investissement locatif) ou une grande famille !
Vous voulez visiter cette maison au centre de Guingamp? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1836857 - Réf Superimmo : ANVXZDZ4W

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 80 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 2,3%

214 000 €

4 septembre 2025

219 000 €

Localisation

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