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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MEET Realestate
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MEET Realestate 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
21
Maison, 120 m²

97 900 € 816 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Un placard de rangement, Un WC indépendant, Une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant plusieurs chambres, Une pièce pouvant servir de débarras ou bureau, Un accès à un grenier aménageable. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Possibilité de vente meublée, Cave voûtée, Cour agréable, Finitions à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser selon vos goûts.

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France Proprio
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par France Proprio 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Maison, 145 m²

95 000 € 655 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 388 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Découvrez cette Fermette à vendre Avec une superficie de 145 m², cette ancienne ferme construite en 1850 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1388 m². La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée, le séjour exposé Est-Ouest avec vue sur le jardin, une grange de 60m2. Le chauffage radiateus électrique, L'intérieur est calme, avec une hauteur sous plafond de 2.70 m. A l'extérieur, la maison nécessite un rafraîchissement, mais son état général est bon. Les fenêtres en bois double vitrage et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires. Profitez d'une terrasse et de deux places de parking extérieures. Située à seulement 6 km des commerces, à 3 minutes d'un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles et de la gare, cette maison est idéalement placée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monsieur LEDUC Jean Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond ), agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO. Immatriculé au RSAC d' AUXERRE sous le numéro 351 549 548 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FRANCE PROPRIO Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

D.U. Option Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par D.U. Option Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
16
Maison, 255,1 m²

Prix en baisse 231 000 € 906 €/m²
Maison • 255,1 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 321 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

MAISON FAMILIALE 280M² - 9P 6CH - PARC ARBORE - Sur la commune de Ligny le Châtel, située en retrait de la route, DUOption Immobilier vous propose cette maison individuelle en parpaing bâtie sur un terrain clos de 5 321 m². Elle offre une surface Carrez de 255.1 m² (260,5 m² de surface utile) et a été construite en 1971. L'accès à la parcelle se fait par un portillon donnant sur le jardin ou par un portail pour voiture, menant à la porte d'entrée principale, protégée par une marquise, qui ouvre sur : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une première vaste pièce de réception avec sa terrasse et une cave enterrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un espace dinatoire, une pièce type bureau/chambre, une salle d’eau avec WC, un vestiaire, ainsi qu’un garage pour deux voitures + un atelier avec ascenseur (monte-charge). Au 1er étage : Un hall d’entrée, un grand salon/salle à manger avec balcon et cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau, et un grenier. Au 2eme étage : Un couloir qui dessert une première chambre et deux grandes chambres de type dortoir, enfin deux débarras. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. L’ensemble est sain, mais nécessite des travaux de rénovation, d’aménagement et de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et d’en améliorer la qualité. Les petits plus: Des pièces parfaitement adaptées à une famille nombreuse, la possibilité de réagencer le dernier étage, la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse donnant sur un parc arboré, un jardin clos avec terrasse, essences variées d’arbres, potager, cabane de jardin, et une entrée pouvant accueillir le stationnement de 6 à 7 voitures. Cette maison n'attend plus que vous pour installer votre famille DPE D Taxe foncière 1968€

Laurie PERRET - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laurie PERRET - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 71 m²

135 000 € 1 901 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Au cœur de Ligny-le-Châtel, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le plus : un projet d'agrandissement en cours avec 50 m² supplémentaires à aménager : nouvelle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, futur étage pouvant accueillir 2 à 3 chambres, un grand cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 450 m² sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une cave voûtée Toiture et gros œuvre en excellent état, chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs électriques). Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0673000933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 23/11/2025
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 99 000 € 884 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Maison ancienne à remettre au gout du jour comprenant au rez de chaussée : Garage, cave, chaufferie-buanderie, pièce aménagée en bar avec accès extérieur, hall d'entrée avec escalier. A l'étage : cuisine avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. Au second : 2 chambres, cabinet de toilette, grenier. Chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Cour et jardin avec terrasse et accès portail.

Hélène Rodrigues - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Hélène Rodrigues - iad 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(32 avis)
16
Maison, 78 m²

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 83 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Découvrez cette Maison de ville de 78m2 à rénover en plein cOEur d'un village avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/salle à manger, un sanibroyeur, une cave et un accès à la cour intérieure sans vis à vis et son atelier. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace sous combles aménageables en rangement/dressing. Bricoleurs, les gros travaux ne vous font pas peur (huisserie, électricité,…) : pour votre futur nid ou pour un investissement locatif vous avez devant vous le projet idéal !! Ne tardez pas à visiter et à imaginer le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 04/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
18
Maison, 161 m²

199 500 € 1 239 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Maison ancienne intégralement rénovée comprenant au rez de chaussée : véranda, cuisine équipée aménagée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : grand palier, 2 chambres. Installation de chauffage central fonctionnelle si projet de chaudière à granulés ou PAC. Pompes à chaleur réversibles neuves , double vitrage (oscillo-battants). DPE C. Extérieurs avec terrasse, Garage avec espace cellier buanderie, bucher, portail Electrique. Borne de rechargement pour voiture électrique. Microstation d'assainissement Aucun travaux à prévoir à 20 minutes d'Auxerre et 15 minutes de Chablis.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
8
Maison, 80 m²

138 900 € 1 736 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Au cœur du charmant village de Ligny-le-Châtel, découvrez cette agréable maison de 80 m2, orientée plein sud et située dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. De plain-pied, elle se compose : d'une entrée accueillante par la salle à manger/cuisine (20 m2), d'un séjour lumineux de 20 m2, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC Le plus : Un projet d'agrandissement est déjà en cours ! Il prévoit environ 50 m2 supplémentaires avec : une nouvelle porte d'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un escalier menant à un futur étage où deux chambres pourront être aménagées, la création d'un garage pratique. Extérieurs : Un beau jardin de 300 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, Un cabanon pour le rangement, Une cave. Informations techniques : Toiture et gros œuvre en très bon état, Chauffage mixte : poêle à granulés, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en ayant un projet d'agrandissement à finaliser selon leurs envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Contactez-moi pour organiser une visite ! Julien De Burghrave, groupe 123 immo, agence rue de Paris. Agent commercial (RSAC 2024AC00029 - Greffe de AUXERRE)

Albane MOLIERES - Optimhome
(14 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 02/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(14 avis)
10
Maison, 95 m²

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces

Ligny-le-Châtel (89144)

A 15mn de St Florentin et 20 d'Auxerre et leurs commodités, maison de 95m² sur cour intérieure comprenant en rez-de-chaussée une véranda, un salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau avec toilettes. A l'étage une grande chambre avec dressing, coin toilettes avec lave-main. Dans une dépendance, en passant par la véranda, se trouve un coin buanderie, l'étage est aménagé en une chambre avec un dressing et une salle de bain. En accédant sur la cour se trouve la cave voutée et deux petites dépendances. Village sur tout à l'égout et fibre, chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 589771 )

Carina BERGERY - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Carina BERGERY - iad 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
(23 avis)
13
Maison, 156 m²

Prix en baisse 132 000 € 846 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Carina Bergery vous propose: Maison de ville pleine de charme – 156 m² – Ligny-le-Châtel Située au cOEur de Ligny-le-Châtel, cette belle maison ancienne de 156 m², répartie sur trois niveaux, séduira les amateurs d’authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose de : •Trois chambres lumineuses •Une salle de bain, une salle d’eau avec WC •Une cuisine indépendante •Un espace salle à manger / salon avec une cheminée ouverte, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse •Un bureau ou petite chambre •Une buanderie, à réaménager selon les besoins Côté pratique, vous trouverez également un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Chauffage au gaz de ville et insert, doubles vitrages récents et certains anciens. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et offre un potentiel très intéressant pour ceux qui aiment rénover à leur goût tout en conservant le charme de l’ancien. À proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène Rodrigues - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Hélène Rodrigues - iad 22/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
(32 avis)
20
Maison, 85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Maison de Campagne de Caractère Venez découvrir cette maison aux charmes de l'ancien (parquet, carrelage effet carreaux de ciment, cheminées en marbre) niché au coeur de Ligny-le-Châtel, village apprécié pour son dynamisme et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette propriété dispose d'un jardin clos et verdoyant offrant un bel espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée un couloir distribue : deux pièces salon et salle à manger semi ouvertes par une porte vitrée ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière naturelle ! A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total composé d'une chaufferie, d'une laverie et d'une cave offrent un confort d'usage. Annexes : La maison s’accompagne d'un atelier et d'un garage apportant des espaces pratiquent également pour l'extérieur. Bien que quelques travaux de rafraichissement soit nécessaires pour redonner tout l'éclat que mérite cette bâtisse , un confort vous est assuré des votre arrivée grâce aux travaux d'entretiens et de rénovations effectués ces dernières années (toitures, huisseries, Vmc et chaudière gaz). A vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 90 m²

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ligny-le-Châtel (89144)

Dans une commune avec commerces, Maison de ville offrant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, 2 entrées et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 greniers pouvant être aménagés en chambre. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Travaux à prévoir!

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
(56 avis)
17
Maison, 340 m²

Prix en baisse 99 000 € 291 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Venez découvrir cet ensemble de bâtiment situé en hyper centre de Ligny-le-Châtel (89144) à 15 minutes de Chablis. Composé de deux bâtiments, l'ensemble peut être découpé pour du rendement locatif / achat-revente ou en habitation principale. Le rez-de-chaussée de 60m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée mesurant quasiment 40m2, une chambre avec dressing de plus de 13m2, une salle d'eau avec wc. Tableau électrique refait à neuf. Au premier niveau : un plateau de 75m2 composé d'un séjour de 37m2, une chambre de presque 11m2 avec dressing, une salle d'eau créée. Électricité déjà passée, évacuations déjà réalisées et isolation des murs faite. L'ensemble du rez-de-chaussée est en triple vitrage PVC et le second niveau est en double vitrage PVC. Au second niveau : des combles de 50m2 habitable sont présents pour plus d'aménagement. Coté jardin : parcelle close de 386m2 composée du second bâtiment à rénover. Ce second bâtiment, une ancienne école de danse est de 154m2 sur deux niveaux. Les autres + : - Les matériaux présents sur place seront laissés pour terminer les travaux - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente bâtiment initial Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 300356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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