Vente maison 127 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Ligny-le-Châtel (89144)

A 15mn de St Florentin et 20 d'Auxerre et leurs commodités, maison de 95m² sur cour intérieure comprenant en rez-de-chaussée une véranda, un salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau avec toilettes. A l'étage une grande chambre avec dressing, coin toilettes avec lave-main. Dans une dépendance, en passant par la véranda, se trouve un coin buanderie, l'étage est aménagé en une chambre avec un dressing et une salle de bain.
En accédant sur la cour se trouve la cave voutée et deux petites dépendances.
Village sur tout à l'égout et fibre, chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 589771 )

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

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