Vente maison 35 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Découvrez cette Maison de ville de 78m2 à rénover en plein cOEur d'un village avec toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/salle à manger, un sanibroyeur, une cave et un accès à la cour intérieure sans vis à vis et son atelier.
Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace sous combles aménageables en rangement/dressing.
Bricoleurs, les gros travaux ne vous font pas peur (huisserie, électricité,…) : pour votre futur nid ou pour un investissement locatif vous avez devant vous le projet idéal !!
Ne tardez pas à visiter et à imaginer le potentiel de cette maison pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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HÉLÈNE RODRIGUES - IAD

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