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Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 09/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

399 900 € 1 895 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 891 m²

Venoy (89290)

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes d’Auxerre, cette belle maison d’époque de 211 m2 habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 2 891 m2, cette propriété sur 3 niveaux se compose de : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec une belle cheminée, 6 chambres dont 1 de plus de 20 m2, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin paysager, une piscine de 9 x 4 m avec son pool house, un étang, ainsi que plusieurs dépendances : Un garage fermé, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une maison de jardin. En ce qui concerne les caractéristiques techniques cette maison bénéficie d'une DPE classé D, du chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir. Maison entretenue avec soin. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme à proximité immédiate d’Auxerre. Mentions légales : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

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Geoffrey DEVAUX - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 09/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(13 avis)

240 000 € 1 043 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Passy (89510)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris – Maison de charme au cOEur de la campagne Située dans un village recherché, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un vaste salon-séjour exposé plein sud, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une cave attenante. À l’étage, vous trouverez deux grandes pièces palières (pouvant facilement être aménagées en chambres supplémentaires), deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage, ainsi que d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence FRACHON - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Florence FRACHON - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

180 000 € 1 463 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 334 m²

Beaune (21200)

Dans un hameau tranquille à 10 minutes de Bligny sur Ouche où se trouvent toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins,...)et 20 minutes de Beaune ce bien se compose des 2 granges du château voisin datant de 1630. Dans une partie de l'une des granges, une maison avec 2 chambres a été créée. On entre dans la maison via un escalier extérieur menant à une terrasse couverte. Le hall d'entrée donne sur une pièce à vivre de 36 m2 avec un poêle à bois en céramique de style autrichien. Suit une cuisine entièrement équipée de 15 m2 avec un escalier en chêne menant à l'espace nuit. Une pièce de 12 m2 se trouve derrière la cuisine et offre une magnifique vue sur les champs vallonnés. Au rdc un studio de 21 m2 avec une entrée indépendante permet de recevoir des amis ou de faire chambre d'hôtes. Dans la grange attenante, un premier espace avec une grande buanderie, une chaufferie avec deux chaudières ( bois et fuel) , une salle d'eau avec WC et, au dessus, un stockage. A la suite, accessible par la cour, un grand atelier, un garage / grange et un espace grenier avec une sublime charpente à développer d'avantage si vous le souhaitez. La deuxième grange a une surface au sol de 153 m2 ( 9 x 17) et sert actuellement au stockage. Elle s'ouvre sur une grange plus petite avec 3 grands boxes donnant eux mêmes sur un paddock pouvant accueillir des chevaux. Cette grange offre l'opportunité de recevoir des cavaliers de passage ainsi que leurs chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132 - SAFTI – FRACHON Florence, Conseiller indépendant

Ludivine Jupille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ludivine Jupille - iad 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

154 000 € 1 339 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Arces-Dilo (89320)

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne rénovée + DPE C + Grange indépendante – 115 m² habitables – Arces-Dilo Charmante maison mitoyenne ancienne datant de 1810, entièrement rénovée, située sur la commune d’Arces-Dilo. Elle offre 115 m² habitables sur un terrain clos de 860 m², avec une grande grange créant un beau potentiel de stockage, d'évolution d'entreprise ou même d'aménagement en habitation . Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine spacieuse, complétement aménagée avec îlot central, - Salle à manger avec insert à bois pouvant chauffer l’ensemble de la maison, - Salon lumineux avec vue dégagée sur le terrain, - Salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux belles chambres, dont une avec terrasse privative surplombant le terrain, - Salle de bain avec WC, - Accès aux combles par une trappe, offrant la possibilité de les exploiter. Extérieur : - Grande grange, avec toiture neuve, divisée en trois parties * Partie fermée avec porte et deux fenêtres en double vitrage et volet bois. * Partie avec 2 séparations en parpaings et porte condamnée donnant sur l’extérieur. * Partie ouverte en abri. - Récupérateurs d’eau de pluie. - Portail et portillon à l’arrière du terrain permettant l’accès direct à la maison. Prestations : - Toiture de la maison vérifiée, toiture de la grange neuve. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques solaires sur toute l’habitation. - Chauffage bois et électrique. - Isolation réalisée. - Tout-à-l’égout. Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Un bien de caractère, rénové avec soin, offrant confort et charme dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMILIE SAVROT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EMILIE SAVROT - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

228 000 € 1 983 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Selongey (21260)

Maison familiale avec sous-sol complet et dépendances – Terrain piscinable Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs pièces aménagées. L'entrée principale dessert une cuisine indépendante et aménagée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec rangement, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce aveugle de 5 m² pouvant servir de grand dressing ou de bureau. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage est au Gaz. Le tout est implanté sur un très grand terrain avec deux dépendances : • L'une, proche de la maison, peut servir de stockage ou d'abris de jardin.. • L'autre, plus grande, dispose d'une terrasse couverte, parfaite pour créer une cuisine d'été et un grand atelier. Le terrain est piscinable et laisse place à de nombreux projets extérieurs. Selongey est une petite commune rurale de Côte-d'Or, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Elle bénéficie de quelques commerces de proximité, d'équipements scolaires et sportifs. La ville propose une qualité de vie paisible, idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche de Dijon. Cette annonce référence 299466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638.00 € et 3568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

211 000 € 1 263 €/m²
Maison • 167 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Saint-Agnan (89340)

Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune propose un environnement calme et verdoyant, à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces de proximité, idéal pour une vie familiale épanouie. Érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison, construite en 1985 et signée PHENIX, s'étend sur une surface habitable de 167 m². À l'extérieur, la parcelle généreuse offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux pour des moments de détente en famille. Cette demeure de 10 pièces au total, dont 5 chambres, est parfaite pour accueillir une grande famille dans le confort et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Aurélie RODRIGUES - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(31 avis)

340 000 € 2 152 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Mâcon (71000)

Imaginez-vous pousser la porte de cette splendide maison de ville en pierre de 158m2 et tomber sous le charme de ses volumes généreux et de son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un quartier calme et prisé, elle a été entièrement rénovée avec goût, mariant subtilement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes séduits par un vaste séjour d'environ 50 m² où trône un poêle à bois, promesse de longues soirées conviviales en famille ou entre amis. Les matériaux choisis, le double vitrage PVC et la qualité des finitions en font une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, quatre belles chambres, idéal pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne apporte une touche de confort supplémentaire. Et comme un véritable privilège en ville, une jolie cour privative vous offre un espace extérieur idéal pour partager des repas d'été, jardiner ou simplement profiter du calme. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne tardez pas avant qu'il soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.918924

VESTA MB

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par VESTA MB 27/08/2025

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Arc-sur-Tille (21560)

Vesta MB vous propose : Maison familiale d'exception à Arc-sur-Tille ? A 10 min du CHU et du centre-ville de Dijon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de Dijon ? Cette magnifique maison de 5 chambres, nichée dans un quartier calme et recherché d'Arc-sur-Tille, est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 483 m², cette maison en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été, parfaits pour des instants de convivialité en toute saison. A l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. La maison propose 5 chambres avec placards, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche supplémentaire, 2 WC, une climatisation réversible et un chauffage au sol individuel au gaz viennent compléter ce bien tout confort. Côté pratique, le stationnement est aisé avec un grand garage avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Les + : Quartier calme et très recherché A seulement 10 min du CHU et de Dijon Piscine chauffée, pool house, cuisine d'été Suite parentale Climatisation réversible, chauffage au sol gaz Grand garage avec mezzanine + stationnement facile Un bien rare et clé en main, à découvrir sans attendre ! Jamel MEZERAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 546 174 - DIJON.

Laurent immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Laurent immobilier 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

298 000 € 2 175 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 627 m²

Cuisery (71290)

Au coeur de la Bresse bourguignonne, sur la charmante commune d'Huilly-sur-Seille, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 137 m² habitables environ, la maison offre de beaux volumes lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine séparée, équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied et d'une chambre spacieuse de 25 m² à l'étage. Vous serez séduits par son authenticité préservée (pierres, tomettes, charpente apparente) et ses prestations actuelles permettant d'emménager sans travaux. Côté pratique, de nombreuses dépendances accompagnent le bien, dont trois garages et deux caves. Le tout est implanté sur un terrain de 3 627 m², qui vous invite à la détente, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager, un potager ou un espace piscine selon vos envies. Atouts de la propriété : Longère entièrement rénovée et lumineuse Chaudière à granulés, autonome Huisseries aluminium double vitrage Portail électrique Toiture refaite en 2021 Electricité refaite Belle possibilité d'aménager les combles Fosse septique aux normes Taxe foncière : seulement 427 euros Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible. Prix de vente : 298 000 euros Contactez dès maintenant votre Agence Laurent Immobilier pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 27/08/2025

183 000 € 1 356 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située à 3mn de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison offre un cadre paisible et résidentiel, à quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Aux abords de la jolie ville historique, en environnement nature, ce pavillon d'environ 135m² habitables sur un terrain d'environ 1890m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un wc, et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agencement personnalisé. Le garage attenant, le coin cave et la terrasse viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Chauffage électrique et cheminée insert confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et cosy, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Bluenn MORVAND - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Bluenn MORVAND - iad 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(31 avis)

255 000 € 1 269 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces

Saint-Clément (89100)

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Au cOEur de Saint-Clément, découvrez cette chaleureuse longère de 201m², disposant d'un patio et d'un jardinet, alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vie de plain pied avec : - Une cuisine équipée, aménagée disposant de nombreux rangements, - Un double séjour lumineux et accueillant, avec poêle à bois central et accès direct sur la terrasse, - Une chambre traversante de 26m² avec accès privatif à son patio pour vous garantir un espace intimiste, - Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent les prestations de plain pied. L'étage se compose de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un studio de 20m² avec point d'eau, salle d'eau et WC et cave vous permet de donner vie à vos différents projets : profession libérale, location courte ou longue durée, accueil intimiste de votre famille ou vos amis, petite dépendance ou atelier,... Les + de cette maison : - Classification énergétique performante (DPE C) grâce à divers mode de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à bois - Nombreux rangements - Emplacement calme, à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent JEANNIN - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Florent JEANNIN - iad 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

138 000 € 1 586 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Gissey-le-Vieil (21350)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Gissey-le-Vieil, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour de 30 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et un coin buanderie avec WC. Au 1er étage: - une chambre de 22 m2 et une salle de bains de 17 m2 pouvant également faire office de seconde chambre. Pour compléter ce bien, une cave et deux terrains pour une superficie totale de 168 m2. Ce bien est équipé de double vitrage et d'un assainissement CONFORME ( installé en 2024 ). Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORIAN ROGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par FLORIAN ROGER - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

780 000 € 3 000 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 230 m²

Maillot (89100)

Propriété d'Exception – À 55 minutes de Paris À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux , apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble. La situation géographique en fait une adresse de choix : Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail. Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre. Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

590 000 € 2 226 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Dijon (21000)

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m2 sur un terrain de 790 m2 : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591712 )

Rose Benchabbi - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Rose Benchabbi - efficity 05/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(11 avis)

475 000 € 4 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Messigny-et-Vantoux (21380)

Philippe Gatier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine de 108m2 aux prestations haut de gamme, pour un confort absolu au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec un accès à terrasse et une partie nuit avec une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, vous retrouverez un palier distribuant 3 chambres avec une salle de bains avec wc. Cette maison est érigée sur un terrain semi-clos et arboré de 538m2. Un garage de 20m2 carrelé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Au sein d'un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature, cette maison offre le mariage parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Enfin, sa conception à énergie passive vous assurera une efficacité énergétique optimale et des économies significatives sur les coûts de chauffage. Intérieurs : * Parquet massif * Carrelage 60*60 ou 80*80 * Poêle RIKA (norme passive House) * Salle de bains PORCELANOSA * Triple vitrage + volets roulants électriques * Fenêtres oscillo battantes Extérieurs : * Haies bocagères de 1.20m à 1.50m de hauteur * Panneaux solaires sur le toit avec batterie permettant de restituer l'énergie en fin de journée ou pour la charge d'une voiture électrique * Récupérateur d'eau de pluie Détails techniques : * Domotique : chauffe eau thermodynamique, brise soleil orientables électriques connectés, système alarme santé * VMC double flux Personnalisation de votre Maison : * Choix des matériaux de finition, des revêtements de sol et des coloris pour créer un intérieur à votre image * Possibilité d'adapter l'agencement intérieur selon vos besoins et vos préférences * Options de personnalisation pour les équipements et les aménagements extérieurs, tels que les terrasses, les jardins et les abords de la maison Équipements communs : * Espace partagé de 285m2 comprenant : - salle de sport en libre accès - espace bureau cowerking (à réserver via une application) - salle commune avec cuisine (à réserver via une application) * Verger partagé * Aires de jeux et de repos * Mise à disposition de 20 vélos électriques et 2 voitures électriques. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres modèles disponibles au 07 87 934 476. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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