Superimmo
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Vente maison 320 000 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Moloy (21120)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
RONDOT IMMO

RONDOT IMMO

360 avis
06 08 74 88 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : MOLOY : Charmant village situé à seulement 15 min d’Is sur Tille, 10 km du CEA VALDUC et 25 min de Dijon Nord Valmy / Toison d’Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles.
Vous recherchez le charme de l’ancien et de la modernité au calme, avec de gros volumes d’extension possible? Alors, arrêtez de rêver, cette maison existe ! Les pierres, les poutres et les beaux volumes de cette maison entièrement rénovée avec goût avec la possibilité d’une 2ème maison et de revenu locatif.
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace salle à manger donnant sur un terrain sans vis-à-vis, une chaufferie et un garage-atelier-buanderie,
A l’étage : une grande mezzanine-bureau et un couloir desservant un salon-séjour, 2 chambres dont une avec point d’eau et placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une 2nd maison à terminer de 6 pièces d’environ 177 m2 sur 3 niveaux.
En annexe : une chaufferie, un garage-atelier-buanderie, une cave et dépendance de type 2 en duplex entièrement rénové avec gout.
Le chauffage est fourni par une chaudière au bois. Une belle cave voutée complète cet ensemble immobilier est situé sur un terrain d’environ 1070 m2 entièrement clos et arboré.
Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : V20022973 - Réf Superimmo : ANVXZKSEV
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1700
Séjour de 69 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 187 € / an
Maximum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 884951534 - N° de carte professionnelle : 21022020000044738
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