Vente maison 155 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epineau-les-Voves (89400)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Cette belle maison de 91 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand balcon faisant office de terrasse est accessible depuis le salon/séjour et se poursuit sur toute la longueur de la maison.
À l'étage un grand pallier servant actuellement de salle de jeu dessert une chambre et un bureau.
Le plus de cette maison : son sous-sol total.
Un grand cabanon de jardin vous permet de stocker l'outillage et le mobilier de jardin.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 614 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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SAÏD BOUHENNI - IAD

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