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Baptiste GUILLEMET - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 18/11/2025

(72 avis)

348 000 € 1 123 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • Ter. 2 253 m²

Gourdon (71300)

Rare & Authentique – Propriété de Charme de 310 m² en Bourgogne, à 1h40 de Paris Un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie enchanteur, un potentiel infini. Vous rêvez d'un bien d'exception, mêlant patrimoine, espace et nature ? Cette propriété unique, ancienne maison de cure du XVe siècle, est un véritable bijou niché dans un village bourguignon pittoresque, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot (Paris à 1h40 !). Une maison qui raconte une histoire… Rénovée avec passion, cette demeure de 310 m² allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : Une entrée spectaculaire de 55 m², sublimée par un plafond à caissons du XVe siècle, colonnes sculptées et charpente apparente — l'effet “waouh” est immédiat. Une mezzanine baignée de lumière de 40 m², surplombant ce hall majestueux. Une vaste salle de yoga de 62 m², ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage complètent cet espace généreux. À l'étage : Une salle de danse en parquet avec barre murale – parfaite pour les artistes, passionnés ou projets de bien-être. Trois chambres pleines de charme, aux poutres apparentes et vues dégagées sur la nature. Une pièce chaleureuse avec cheminée en pierre et tomettes anciennes, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains + une salle d'eau pour un confort optimal. Et pour les amateurs de vin : une authentique cave voûtée vous attend. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Ce lieu unique allie âme, authenticité et potentiel. Que vous soyez amoureux de belles pierres, porteur d'un projet de vie ou d'un rêve d'évasion, cette propriété est faite pour vous. un extérieur à couper le souffle Terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et fleuri, avec verger (noyer, pommier, cerisier, cognassier). Vue imprenable sur les collines environnantes, un vrai coin de paradis pour se ressourcer. Deux bûchers à l'arrière pour le bois et le rangement. Un lieu aux mille vies Grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son agencement modulable, cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : Grande maison familiale de caractère Résidence secondaire de charme Chambres d'hôtes ou activité de bien-être Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu hors du commun et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.931204

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Cédric MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cédric MACHADO - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

599 000 € 961 €/m²
Maison • 623 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 24 925 m²

Darcey (21150)

Au cœur de la Côte-d’Or, dans un environnement verdoyant et paisible, ce château de caractère développe 623 m2 habitables au sein d’un parc arboré de 24 925 m2. Un aménagement professionnel élégant. Actuellement destiné à un usage tertiaire, le château accueille de vastes espaces de travail : hall de réception, nombreux bureaux, zones d’archives, salles de réunion, ainsi qu’une cuisine et une salle de déjeuner conviviale. L’ensemble offre des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés pour une activité de gestion, de conseil ou de représentation. Un écrin à fort potentiel. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un pigeonnier, d’un hangar, d’un local d’archives indépendant, de deux parkings ainsi que d’un superbe parc arboré traversé par une allée majestueuse. Un lieu aux multiples vocations. Ce château combine prestige et fonctionnalité, avec la possibilité de conserver son usage professionnel ou de l’adapter à d’autres projets d’envergure : hôtel particulier, résidence de caractère, centre culturel ou lieu événementiel. Un bien rare, alliant patrimoine, élégance et surface exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE CENTRALE

(244 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 11/11/2025

(244 avis)

390 000 € 1 054 €/m²
Maison • 370 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 22 300 m²

Sormery (89570)

FORET D'OTHE - DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROPRIETE EQUESTRE DE DEUX MAISONS ET DEPENDANCES Un accueil chaleureux dans une entrée mène à un séjour spacieux et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et un WC séparé. A l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grange communiquant avec le pré, une cave, des anciennes écuries, et une remise pour ranger vos outils et équipements. Maison Séparée : Un salon lumineux et accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des repas conviviaux, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Profitez d'une cour charmante d'un paddock et d'une prairie attenante sur 2,2 hectares offrant de multiples possibilités pour accueillir vos chevaux

Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo

(10 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo 30/11/2025

(10 avis)

372 750 € 1 208 €/m²
Maison • 308,64 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 505 m²

Laives (71240)

Idéal grande famille ou investisseur (3 à 5 logements possibles) DPE C / GES B Au cœur d’un village de la Côte chalonnaise, cette maison de caractère de 1815 développe près de 308 m2 habitables, complétés par une grange et des combles aménageables. Un bien rare à la fois spacieux, sain et économe, offrant une réelle polyvalence d’usage : résidence familiale, habitat multi-générationnel ou investissement locatif. Des volumes généreux et un charme authentique La pièce de vie principale séduit par son atmosphère conviviale : plus de 75 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et son bar central long de 3,80 m, idéal pour partager repas et moments de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle à manger donnant sur terrasse, un atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage, et une grange d’environ 38 m2 avec une hauteur sous faîtage rare de 9,55 m. Les matériaux mêlent pierre, bois et métal, dans une ambiance chaleureuse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (PVC, aluminium ou bois selon les pièces), assurant confort et luminosité. Un étage modulable et prêt à vivre À l’étage, la distribution actuelle comprend plusieurs chambres, une salle de jeux avec puits de lumière, un salon secondaire, un studio de musique, ainsi que de nombreux espaces annexes : dressing, salle d’eau, toilettes, et rangements. Un studio indépendant, déjà équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative, offre une opportunité immédiate pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou une chambre d’hôte. Des performances énergétiques rares pour un bien ancien Le bien bénéficie d’un excellent DPE classé C (GES B), soulignant la qualité de l’isolation, des huisseries et des installations. Les sols (carrelage et stratifié), le chauffage central et la bonne répartition des volumes permettent une occupation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Un emplacement pratique et recherché Située dans un environnement calme et agréable, Laives offre une vraie qualité de vie à proximité de toutes commodités : Fibre optique déployée École primaire à 150 m, collège David Niepce à 1,7 km Médecins généralistes à 700 m et 1,5 km Pharmacie et commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie) à 2 km Gare SNCF de Sennecey-le-Grand à 2,4 km, reliant Chalon-sur-Saône, Mâcon et Le Creusot TGV (Paris en 1h40) Les environs immédiats offrent un cadre de vie paisible, entre lacs, collines et vignes de la Côte chalonnaise. Un bien rare, au fort potentiel Les volumes et la configuration permettent d’imaginer : une grande maison familiale avec dépendances, un investissement locatif (3 à 5 logements distincts), ou une résidence mixte (habitation principale + revenus locatifs). Laives (Côte chalonnaise) village vivant et recherché, à 18 min de Chalon-sur-Saône et 25 min du TGV. Une maison pleine de possibilités, entre caractère, confort et rentabilité. Et si votre prochain projet commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble ce qu’elle pourrait devenir — votre futur lieu de vie ou votre prochaine réussite patrimoniale. Cette annonce vous est proposée par PIQUET-GAUTHIER Damien - EI - NoRSAC: 392 571 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo

(10 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

(10 avis)

348 000 € 1 123 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Gourdon (71300)

Gourdon (Saône-et-Loire) Ancien presbytère du XIVè siècle - 310 m2 - Terrain de 2 000 m2 Une demeure patrimoniale rare À seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot (Paris en 1h40), cette ancienne maison de cure du XIVè siècle incarne tout ce que la Bourgogne a de plus précieux : la noblesse de la pierre, la profondeur du temps, et la sérénité d’un village préservé. Rénovée avec respect et sens du détail, cette propriété de 310 m2 utiles offre aujourd’hui un cadre de vie singulier, où l’histoire dialogue avec la lumière et les volumes. Des volumes inspirants Dès l’entrée, la pièce maîtresse de 55 m2 donne le ton : un plafond du XVe siècle à la poutraison sculptée, soutenu par d’élégantes colonnes, magnifié par une mezzanine de 40 m2 inondée de lumière. Un lieu qui invite à la contemplation autant qu’à la création. Plus loin, une salle de yoga de 62 m2 ouverte sur le jardin prolonge cette atmosphère apaisante, tandis qu’un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme opère Une salle de danse avec parquet rappelle le passé artistique des lieux. Trois chambres, baignées de lumière, révèlent poutres, niches en pierre et vues panoramiques sur les collines. Une salle de bains, une salle d’eau et une pièce intime avec cheminée en pierre et tomettes anciennes apportent confort et caractère à cet étage. En sous-sol, une cave voûtée veille sur vos crus, témoin silencieux du temps qui passe. Un écrin de nature Le terrain clos de plus de 2 000 m2 constitue un havre de paix : jardin arboré de fruitiers (noyer, pommier, cerisier, cognassier), deux bûchers, et une vue ouverte sur les paysages vallonnés de la Bourgogne du Sud. Un lieu à imaginer, à transmettre Grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants, la propriété se prête à de multiples projets : résidence familiale, maison d’artistes, chambres d’hôtes de charme ou refuge patrimonial pour week-ends inspirés. Une acquisition d’exception Ce bien s’adresse aux amoureux d’histoire et d’architecture, en quête d’un patrimoine vivant à moins de deux heures de la capitale. Une demeure rare, qui conjugue authenticité, calme et potentiel. Une invitation à écrire la suite de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu rare, témoin d’un art de vivre que seule la Bourgogne sait offrir. Un bien patrimonial de caractère, à visiter pour ressentir pleinement ce qu’aucune photo ne peut traduire : l’âme des vieilles pierres et la force du temps. Cette annonce vous est proposée par PIQUET-GAUTHIER Damien - EI - NoRSAC: 392 571 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

999 000 € 2 060 €/m²
Maison • 485 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 025 m²

Beaune (21200)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE TOURISME Réf ppla70073 PP : Exclusivité CHÂTEAUNEUF-EN-AUXOIS. Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui. Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes). Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement. Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité. Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles. Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. À voir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

1 250 000 € 2 038 €/m²
Maison • 613,43 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 2 553 m²

Beaune (21200)

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: Au coeur de la Bourgogne lumineuse et vibrante, dans un célèbre village de la Côte chalonnaise, se dévoile un lieu rare où le temps semble suspendu, un lieu d'émotion et de silence feutré, caché derrière les pierres blondes d'un ensemble ancestral où chaque bâtisse murmure une histoire ancienne, un projet à naître, un rêve à prolonger. Là, dans une cour paisible que protège l'ombre bienveillante d'un noyer majestueux, trois demeures en pierres s'articulent avec élégance et harmonie, formant un écrin hors du temps, un théâtre propice aux réceptions, aux résidences d'artistes, aux instants familiaux suspendus, aux saisons partagées avec des hôtes de passage ou des vies entières à inventer. La première maison, est actuellement un espace réception, elle accueille derrière ses portes une vaste salle baignée de lumière, une cuisine professionnelle prête à servir les mets les plus fins, un grand espace à l'étage comme une scène prête à vibrer, et en son sous-sol, une cave voûtée spectaculaire, brute et fascinante, à aménager selon les élans de votre imagination. La seconde bâtisse abrite deux gîtes chaleureux, où chaque fenêtre encadre la douceur bourguignonne, chaque pierre raconte la tranquillité d'un séjour réussi, et le murmure des vignes toutes proches. La troisième, maison d'habitation aujourd'hui divisée en deux maisons indépendantes, pourrait aisément retrouver son unité pour devenir un lieu de vie rare, vaste et enveloppant, une maison de famille ou de prestige, à son tour portée par deux caves voûtées généreuses et sereines. À l'arrière de la maison de réception s'étend un terrain clos de murs, secret et protégé, une scène supplémentaire à inventer, jardin d'herbes folles ou jardin d'agrément, théâtre d'été ou potager en permaculture, lieu de méditation ou d'inspiration. Tout ici invite à créer, à transmettre, à accueillir, à rêver sans contrainte, car chaque pierre porte une promesse, chaque espace une idée, chaque recoin une histoire à inventer. Ce lieu n'est pas simplement un bien immobilier, ici tout est prêt mais rien n'est figé. Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2642.00 € et 3576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

Hannelore Molthan - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Hannelore Molthan - iad 08/08/2025

(1 avis)

520 000 € 1 425 €/m²
Maison • 365 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 802 m²

La Guiche (71220)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Au centre de la Guiche une belle demeure bourgeoise du 19ème. Parc arboré avec des arbres centenaires, sur 2300 m2, entièrement fermé, piscine sécurisée, plusieurs dépendances et terrasses. Idéal pour une activité libérale ou touristique : 5 chambres avec sbd et 2 avec petit boudoirs, 2 salons, 1 bibliothèque, cuisine, Celliers, bureau, caves. ********************************************************************************************* A beautiful 19th-century mansion in the center of La Guiche. 2,300 m² of fully enclosed grounds with century-old trees, a secure swimming pool, several outbuildings, and terraces. Ideal for a professional or tourist business: 5 bedrooms with bathrooms and 2 with small boudoirs, 2 living rooms, 1 library, kitchen, pantry, office, and cellars. a muste-see !! Price can be negotiated Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

895 000 € 2 238 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 5 chambres

Sombernon (21540)

Nichée à seulement 30 minutes de Dijon, au coeur d'un paysage bucolique, se dresse cette majestueuse demeure seigneuriale, fondée au XIIIe siècle et agrandie au début du XVIIIème. Un véritable écrin de charme pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Ses dalles de Bourgogne, ses cheminées d'époque et ses poutres apparentes sont autant de témoignages du soin minutieux apporté à la préservation de son âme d'antan, offrant ainsi à cette bâtisse une noblesse intemporelle. La propriété dispose de trois vastes et élégantes salles de réception, d'une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine à l'étage, de six chambres et de deux salles d'eau, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels, tels qu'un domaine de restauration ou des chambres d'hôtes. Le parc de plus de 2,5 hectares, soigneusement aménagé, abrite un jardin orné d'un bassin central, pouvant être alimenté par une source naturelle. Un sentier traversant un coteau boisé, où s'élèvent des arbres majestueux, conduit à une vaste prairie. La reprise de l'activité de restauration et de l'exploitation agricole est également envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives pour concrétiser vos projets. CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6 013 € par an (Période de relevés de consommations considérée : du 01/01/2022 au 07/07/202. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6013.00 et 6013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 06/11/2025

589 000 € 1 085 €/m²
Maison • 543 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 4 405 m²

Toucy (89130)

Magnifique propriété nichée sur son parc aménagé et clos de murs. La propriété propose quatre structures : la villa principale de 365m², une maison de gardien (120m²) sur deux niveau avec garage double disposant d'une fosse, une maison annexe (58m²) avec quatre garages, et une petite maison aménagée avec terrasse type pool house (35m²). La magie opère passé l'énorme portail principal motorisé (trois autres accès). Le parc aux essences variées est soigné, organisé, équipé d'arrosage automatique via pompe sur puits, et sécurisé par vidéosurveillance. Aucun vis à vis sur la propriété. L'habitation principale au style normand : Élevée sur sous-sol total, elle propose quatre niveaux : De plain-pied : vestibule, salon cathédrale avec galerie, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste véranda de plis de 35m², pièce maîtresse de la maison ! Une salle de bains, WC, deux chambres dont une suite parentale avec WC et salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : galerie donnant accès à trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et WC, balcon et bow-window pour une luminosité incroyable. Second étage : pallier, deux chambres, une suite parentale avec baignoire et WC. Escalier de service donnant accès aux quatre niveaux. Sonorisation et vidéosurveillance dans toute la maison. Le sous-sol est en parti aménagé : salon, pièce d'eau avec bains, sauna. Chaufferie (chaudière récente), salle technique, cave. Maison de gardien : sur deux niveaux indépendants, au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Double garage. A l'étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Maison annexe de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Quatre garages à l'arrière, grenier au dessus. Annexe complémentaire : deux pièces avec point d'eau, salle de douche, terrasse. Grenier au dessus. L'ensemble des bâtiments est très bien entretenus, pas de travaux à prévoir, dossier complet en agence, dossiers techniques, plans à disposition. Possibilité d'acquérir la propriété avec tout ou partie du mobilier. Exclusif GROUPE ORDIM immobilier

Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

576 000 € 1 582 €/m²
Maison • 364 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 33 300 m²

Saint-Fargeau (89170)

A VENDRE Propriété Gîte et Chambres d'Hôtes Domaine de charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes à Vendre dans le département de l'Yonne (89) à TANNERRE EN PUISAYE, à 15 minutes du Château de Saint FARGEAU, du Château de GUEDELON et à 40 minutes de l'Autoroute A6. Dans un environnement privilégié, ce Moulin d'exception datant du 14-ème siècle a été rénové en gardant son authenticité et son charme. Un vrai havre de paix, de plénitude pour se détendre et se ressourcer, au calme sans vis à vis. La propriété est actuellement en Gîtes et Chambres d'Hôtes sur 3ha arborés. Elle est divisée en trois parties : Une première partie réservée à l'habitation de l'hôte, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de près de 50 m² avec accès à la véranda. Une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine présente des aménagements en pièces de nuits. Une chaufferie, une lingerie et une cave voutée viennent compléter le rez-de-jardin. En seconde partie, un gîte comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et deux suites parentales aux niveaux supérieurs. Un troisième espace offre 5 chambres d'hôtes avec chacune leur salle de bains et toilettes. Au sein du parc, vous profiterez d'une belle et grande piscine sécurisée, alimentée par un droit d'eau, d'un étang (1 Ha), d'une rivière, d'une marre, d'un coin pique-nique abrité avec son barbecue, face à l'étang. Une dépendance de 80 m² abritant un local technique, un atelier, un préau et un carport complètent les extérieurs. Plans, vidéos et plus de photos sur demande!! ELEMENTS FINANCIERS: Son prix : 576 000 € Honoraires inclus charges vendeurs Taxe foncière : 2093 € - DPE: E - GES: B Je vous invite à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété coup de cœur !!! Contact et organisation de visite: Virginie VINCENT - 06 03 56 16 94 CIMM Grand Chambord (41) Agent commercial RSAC N° 432518017-Ville de greffe: BLOIS Honoraires charges vendeurs #Gite #ChambredHote #calme #Moulin #14Siècle #HavreDePaix Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5735.5907705972€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 31/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

299 915 € 1 114 €/m²
Maison • 269,23 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 452 m²

Palinges (71430)

Située dans un secteur recherché, cette vaste maison offre une opportunité rare : celle de pouvoir créer deux logements distincts selon vos projets et besoins. Que vous envisagiez d'y accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou que vous souhaitiez générer un revenu locatif, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. Au rez-de-jardin, une entrée mène vers un espace polyvalent composé d'un bureau, d'une chambre, d'une pièce sans fenêtre idéale en dressing ou espace de rangement, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec toilettes. Un aménagement parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante et dévoile un salon/salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse reliée au séjour, deux chambres donnant accès à une grande terrasse où profiter des beaux jours, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont deux avec balcon privé et une avec accès à une grande terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace dressing, offrant un confort optimal pour une grande famille ou la possibilité de diviser l'espace en plusieurs logements. A l'extérieur, une cour avec deux entrées distinctes ainsi qu'un jardin complètent cette propriété, laissant place à de nombreux aménagements selon vos envies. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide à la RCEA en 5 minutes et la gare TGV à seulement 30 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. Ne passez pas à côté de cette maison unique aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet immobilier dans ce cadre privilégié. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

895 000 € 2 238 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 25 000 m²

Sombernon (21540)

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement une demi-heure de Dijon, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Nichée sur une terrain de 2,5 hectares composé de bois et de prairies, cette ancienne demeure seigneuriale séduit par son charme authentique et son environnement champêtre. Idéale pour un projet événementiel, cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir diverses manifestations dans un cadre naturel et préservé. La propriété, construite en pierre, reflète le caractère traditionnel de la région et offre un cadre chaleureux. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale, un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un potager est également aménagé, permettant de cultiver fruits et légumes en harmonie avec la nature environnante. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de Dijon. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet professionnel lié à l'événementiel, cette offre répond à de nombreux besoins. Une reprise de l'activité de restauration et d'exploitation agricole pourrait également se concevoir avec possibilité d'accompagnement des propriétaires actuels. DPE: B et C

Corinne LOBREAU - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Corinne LOBREAU - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

(55 avis)

990 000 € 2 220 €/m²
Maison • 446 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 4 476 m²

La Roche-Vineuse (71960)

Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel au bord des voies vertes, à proximité de Mâcon, Cluny, Taizé-Cormatin et des sentiers de randonnée du Val Lamartinien. Il est idéalement situé : À 5 minutes de l'autoroute Paris-Lyon-Genève A6/A40, 10 minutes de la gare TGV, 1h de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, 1h40 de l'aéroport de Genève. À proximité de deux golfs : La Commanderie et La Salle Cette demeure de 1821 a gardé tout son charme avec de beaux éléments d'époque comme le parquet en pointe de Hongrie ou bâtons rompus, les nombreuses cheminées, les escaliers, le balcon, etc La maison se décompose en deux parties principales qui desservent chacune, entrée, pièces de vie, chambres, salles de bains et cuisine. Au total, ce ne sont pas moins de 8 chambres, une bibliothèque, deux séjours/salles à manger, un salon et autre dégagements qui constituent l'ensemble. Cette maison de maître peut être une maison à la campagne, tout en étant proche de la ville. Elle peut également être transformée en gîte ou divisée. Agrandissement possible dans les magnifiques greniers. Le parc de 4400m² est arboré et très agréable. Vous pourrez pêcher dans la rivière ou préférer la piscine 5x12 chauffée. Une pergola bioclimatique avec une fontaine abritera vos repas d'été. Plusieurs dépendances sont également à découvrir : serre, chenil, petite maison avec barbecue. 3 caves Chaudière fuel et gaz. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.903756

ORDIM AVALLON

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ORDIM AVALLON 06/11/2025

636 000 € 787 €/m²
Maison • 808 m² • 14 pièces • Ter. 587 m²

Vézelay (89450)

Demeure d'exception. Tant par sa localisation que par son histoire la Maison Sainte Croix à le privilège d'être la seule se trouvant face à la Basilique de Vézelay. Possédant un fort potentiel dû à ses volumes répartis sur 3 niveaux, c'est une maison de caractère chargée d'histoire. Cet ensemble immobilier en cours de restauration comprend 3 bâtiments, 2 cours intérieures avec 2 rampes d'escaliers donnant chacune accès à 1 balcon. Bâtiment principal, au rez-de-chaussée : 4 salles dont 3 voûtées, donnant accès aux cours intérieures et aux autres bâtiments, 2 salles d'eau avec WC. à l'étage : dans un style Renaissance 2 pièces en enfilade avec chacune d'entre elles une belle cheminée, un plafond à la française et des sols en tomettes. Un couloir dessert 5 pièces pouvant servir de chambres ou autres. aux combles : de vastes espaces sous une charpente restaurée permettent une grande souplesse d'aménagement. La maison possède de nombreuses grandes caves voûtées sans piliers encombrant l'espace. Surface brute plancher 1162m2

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