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Vente maison 999 000 €
485 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Beaune (21200)
485 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Beaune (21200)
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- 2 060 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENSEMBLE IMMOBILIER DE TOURISME
Réf ppla70073 PP : Exclusivité
CHÂTEAUNEUF-EN-AUXOIS.
Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne.
Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui.
Caractéristiques principales :
La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes).
Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement.
Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité.
Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles.
Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié.
À voir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 70073PP - Réf Superimmo : ANVXZFIHD
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 485 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 025 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Orientation : Est | Vue sur cour, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Jaccuzzi - Sauna |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 451 € / an
Maximum :
4 671 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2022.
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