11
75 000 €
744 €/m²
Maison • 100,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 071 m²
Maison de charme en pierre de taille de 100m² à finir d'aménager comprenant grande pièce à vivre de 52m² avec poêle a bois , cuisine, a l'étage: 3 chambres, salle de bains Garage attenant le tout sur un beau terrain arboré avec vu sur les champs
17
49 900 €
412 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Garchy, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur l'avant de la maison, d'un terrain et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Informations complémentaires : huisseries en double et simple vitrage bois, assainissement individuel, chauffage bois et électrique. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – REMAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
10
185 000 €
1 832 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 403 m²
Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein. Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage. Le garage dispose d'une porte automatique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé Le couloir dessert : 3 chambres, dont 2 avec dressing, Un WC indépendant, Une spacieuse salle de bain entièrement équipée : Baignoire, Douche à l'italienne, Vasque, Deuxième WC. Confort & équipements modernes Chauffage électrique, Bon DPE, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, Poêle à bois dans le séjour, Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Porte de garage automatique, Construction récente (2014), gage de normes modernes et de bonne isolation. Grand terrain de 1 403 m² La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 403 m², offrant un large espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, potager, détente ou future piscine. Un pavillon clé en main, moderne et très bien équipé Un ensemble rare réunissant plain-pied, construction récente, beaux volumes, poêle à bois, excellent DPE et terrain spacieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.931809
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83 000 €
697 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de campagne de caractère d’une surface habitable de 120 m², située sur un terrain de 2500 m². Cette maison propose un beau potentiel avec ses trois chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et des combles aménageables. Avec une chaudière à granulés ( récente) et un insert à bois dans la pièce de vie, plus clim réversible. Toiture en bon état sur la partie principale de la maison. Beau potentiel et prix intéressant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
19 000 €
232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 1 chambre
Située à La Charité-sur-Loire, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 82 m² à rénover offre une très belle opportunité pour un projet personnalisé. ( à 600 mètres à pied de la gare et de la Mairie). Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'une grande pièce de vie avec possibilité de créer un salon et une chambre. A l'étage, vous trouverez trois pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, un bureau ou un espace selon vos besoins. Idéale pour un investissement, une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison n'attend que vos travaux pour révéler tout son potentiel. EXCLUSIVITE ORDIM A découvrir rapidement !
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154 900 €
1 313 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²
iad France - David Damour vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Verlin, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 118m², pleine de charme et d'authenticité, nichée au cOEur du paisible village de Verlin. Cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison se compose de 2 belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec toilettes, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux et d'une buanderie avec WC et douche. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous apprécierez le jardin arboré de 2600m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la maison tout au long de l'année grâce au système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Située à Verlin, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. Les amoureux de nature et de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Verlin. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce véritable petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
115 000 €
920 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²
Située au coeur d'Ancy-le Franc, cette maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, dont une avec dressing et un wc. A l'étage un grenier aménageable complète l'ensemble avec une salle d'eau. Le tout sur un parc clos de murs, arboré, avec dépendances. Chauffage fioul double vitrage
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276 600 €
2 685 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
Située à Sens (89100), cette charmante maison de 103 m² entièrement rénovée se trouve dans une rue calme en sens unique, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéalement localisée, elle offre un mode de vie pratique et serein. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 351 m² dispose d'une terrasse de 30 m², d'un jardin bien entretenu avec espace barbecue, et d'un garage de 15 m². L'environnement paisible et le jardin sans vis-à-vis offrent un cadre de vie agréable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un pallier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon. Le sous-sol compartimenté offre une cave, une buanderie, deux celliers et une grande pièce aménagée donnant sur le jardin, idéale comme chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un bien confortable et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 919 € Honoraires charge acquéreur : 9 681 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie EMONET, Tél. : 0786055148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 989 422 720
17
220 000 €
2 292 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²
***************************************VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE*********************************************** Située à Pontanevaux, sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay (71), cette agréable maison individuelle de 1998 offre 96 m² habitables parfaitement optimisés, implantée sur un terrain de 589 m². Un emplacement idéal, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités essentielles (école, collège, mairie, centre de santé, commerces…). Les gares de Mâcon-Ville et Mâcon-Loché-TGV sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes, tout comme les axes autoroutiers A6 et A406 via l'échangeur Mâcon-Sud, offrant ainsi une liaison rapide vers Lyon ou Paris. Disposition intérieure : Une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement. Une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments en famille et vos repas d'été. 3 chambres, dont deux dotées de placards muraux. Une salle de bains et WC indépendants. Un garage attenant, accessible directement depuis le couloir. Le jardin ouvert. Cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer durablement, ou encore pour un premier investissement. Un bien rare sur le secteur, confortable et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 312375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
188 000 €
1 541 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²
Proche de Saint-Florentin, dans un village doté d'écoles, de centre de loisirs, d'une boulangerie, découvrez ce pavillon neuf de plain-pied offrant de belles prestations. Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux de 57 m², équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse en bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une salle d'eau, un wc et d'un cellier. L'ensemble édifié sur un terrain 810 m² au calme.
9
108 000 €
1 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²
Sous compromis : Proche Vézelay, Maison de charme comprenant: Entrée, salon avec cheminée, séjour , cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Atelier. Chauffage central fuel. Trois caves. Terrasse, terrain avec vue sur Vézelay. Dépendance comprenant: garage, grange et écurie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4145.00 € et 5609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682
19
109 000 €
1 135 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 906 m²
TRANSAXIA SAINT VALERIEN, Au cœur du village de DOLLOT à 5 mn de St Valèrien ou toutes commodités et écoles, sur un terrain arboré de 906 m², maison d’habitation surface au sol de +/- 113 m²Loi Carrez 96 M². Comprenant au RDC, une cuisine partiellement aménagée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, WC.A l’étage, un couloir desservant 2 chambres de grandes surfaces (21 et 23 m²) pouvant être séparées en d’autres chambres pour faire 2 ou 3 chambres. Extérieur, une véranda de 18 m² bien exposée SUD et ensoleillée Sur ce terrain, une grange pouvant être aménagée ainsi que ses combles, une cave, attenant a cette grange un garage. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée, rafraichissement de cette maison à prévoir. DPE en D , chaudière à gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
16
115 000 €
1 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 658 m²
Située à Frangy en Bresse, à seulement 10 minutes de Saint-Germain-du-Bois, Louhans et Bletterans, cette maison mitoyenne se trouve au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces de proximité (restaurant, boucherie, boulangerie, coiffeur), d’une maison médicale, d’écoles primaires et d’un accès au collège par transport scolaire. La maison principale, d’environ 70 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. En complément, une grande dépendance d’environ 55 m2 au sol avec un étage de 53 m2 offre de nombreuses possibilités d’agrandissement, d’atelier ou de stockage. L’entrée est individuelle malgré la mitoyenneté d’un côté. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Emillie au 06.64.64.85.66
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189 000 €
1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre – VILLA DE PLAIN-PIED au Calme avec Grand Terrain Sans Vis-à-Vis !! Maison 95m2 dont buanderie + garage 18m2 A rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel À seulement quelques minutes de ROMENAY et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : À 15 minutes de TOUNUS et PONT DE VAUX, 20 minutes de LOUHANS et 5 minutes de Saint Trivier de Courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces LUMINEUX avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement...) Pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24m2 dont buanderie) Le gros plus : Vous bénéficiez d'un Terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux...). FIBRE raccordable Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite AU 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.918474
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200 000 €
1 587 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²
200 000 € - Ref: 563 !!! NOUVEAUTE !!! ANCIENNE FERME en pierres rénovée 123 m² dans un environnement préservé (123 m² rénové habitable, 2 plateaux de 40m² à finir de restaurer en fonctionne de vos projets, et une grange) sur un terrain de 3500 m² avec un verger et des haies bocagères. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre : cuisine aménagée conviviale de 30 m² avec son poêle à bois, SALON-SALLE A MANGER avec cheminée de 26 m² avec son accès à une terrasse couverte. Chaufferie / buanderie et une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres, une avec dressing et salle d’eau, et une « chambre-mezzanine », un grenier. Les aménagements ont été réalisés par des artisans. A droite de la partie habitable, « deux plateaux » deux volumes sont créés est restent à finir de rénover pour 80 m². Possibilité de chambres supplémentaires, atelier, bureau selon vos projets Chauffage poêle à bois à haut rendement et chaudière à gaz à condensation. La rénovation a été faite dans le souci de conserver le caractère de la maison et son patrimoine architectural : caves voutées, poutres, tomettes, cheminée en pierre…. Toiture refaite à neuve avec film sous toiture sous la partie habitable, assainissement individuel est aux normes, dépendances (grange et étable), terrasse couverte, puits. Maison alimentée uniquement par l’eau d’une source. Cette maison saura s’adapter à tous les projets : vaste maison familiale, activités chambre/table d’hôtes, atelier, maison bi-familiale… Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 66 37 90 00 ou Philippe TOTARO Agent immobilier. Référence agence : 563
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