Vente maison 235 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE ? CHALON-SUR-SAÔNE Le charme, la lumière et la praticité réunis ! Vous rêvez d'une maison prête à vivre, rénovée avec goût et pensée pour le confort au quotidien ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au rez-de-chaussée (sous-sol non enterré ,65 m²), un vaste espace de stockage avec garage et buanderie, idéal pour les bricoleurs, les sportifs ou les amateurs d'organisation ! Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, tout ce qu'il faut pour vivre confortablement de plain-pied Au deuxième étage, une mezzanine cosy, une chambre spacieuse avec son dressing, point d'eau et WC. Le petit plus qui change tout : la climatisation pour un confort optimal été comme hiver . Chaudière neuve, rénovation récente, terrain agréable de 392 m², et 113 m² habitables. Une maison pratique, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle histoire? la vôtre ! A découvrir sans tarder avec Sixième Avenue Chalon-sur-Saône Rare à la vente dans le secteur, ne tardez plus à demander une visite : contactez Thibaut au 06.10.89.50.23 ou par mail à *Honoraires à la charge du vendeur Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790451629 - Chalon Sur Saône.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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SIXIÈME AVENUE CHALON-SUR-SAÔNE

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