Vente maison 49 900 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garchy (58150)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Garchy, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et 30 minutes de Nevers.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 20 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur l'avant de la maison, d'un terrain et d'une dépendance offrant de multiples possibilités.
Informations complémentaires : huisseries en double et simple vitrage bois, assainissement individuel, chauffage bois et électrique.
Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.
Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – REMAX Platinium
RSAC 980 011 399
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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