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Vente maison 220 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-de-Guinchay (71570)

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  • 2 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE - BSK Immobilier

LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE - BSK Immobilier

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Description

***************************************VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE***********************************************
Située à Pontanevaux, sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay (71), cette agréable maison individuelle de 1998 offre 96 m² habitables parfaitement optimisés, implantée sur un terrain de 589 m².
Un emplacement idéal, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités essentielles (école, collège, mairie, centre de santé, commerces…). Les gares de Mâcon-Ville et Mâcon-Loché-TGV sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes, tout comme les axes autoroutiers A6 et A406 via l'échangeur Mâcon-Sud, offrant ainsi une liaison rapide vers Lyon ou Paris.
Disposition intérieure :
Une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement.
Une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments en famille et vos repas d'été.
3 chambres, dont deux dotées de placards muraux.
Une salle de bains et WC indépendants.
Un garage attenant, accessible directement depuis le couloir.
Le jardin ouvert.
Cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer durablement, ou encore pour un premier investissement. Un bien rare sur le secteur, confortable et bien entretenu.
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Cette annonce référence 312375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 312375 - Réf Superimmo : ANVXZYCQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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