NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de la CHAPELLE DE GUINCHAY,
Maison des années 1966, d'env. 230 m2 habitables et 1567 m2 de terrain, AVEC DOUBLE LOGEMENT !
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un premier et grand appartement d'env. 106 m2 actuellement loué pour 500 € composé de la partie cuisine non équipée d'env. 20 m2, un séjour d'env. 15 m2, trois chambres de 11, 14 et 16 m2, salle d'eau et WC. Ainsi qu'une véranda de 15 m2. L'ensemble à rafraîchir.
Au premier niveau, d'un second grand appartement d'env. 124 m2, entièrement rénové !
Comprenant à l'entrée une véranda d'environ 15 m², un séjour avec parquet bois d'environ 30 m² et poêle à bois, cuisine entièrement refaite fin 2015 et équipée. Un dégagement desservant trois chambres (d'env. 12/17 et 20 m²) ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Vous profiterez également d'une piscine et d'un garage de 44m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
1966 Construction de la maison
2005 Dôme piscine non motorisé
2008 Isolation cellulose, ouate de cellulose en 300
2008 Isolation extérieure
2016 Création véranda Titalis
2008 Électricité
2016 Store extérieur solaire électrique
2018 Poêle à bois
2021 Pompe à chaleur air/eau
2020 Changement de la pompe pour la piscine
Filtration verre
Piscine non chauffée, 9 m x 4.55 m
Toiture d'origine, tuiles plates mécaniques
Ascenseur
Adoucisseur d'eau
Une seule chaudière pour l'ensemble du bâtiment, un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique
Consommation électrique, 3295 € pour l'année 2023, pour l'ensemble
Taxe foncière : 2113 €
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
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Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI01012020000045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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