Superimmo
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Vente maison 300 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-de-Guinchay (71570)

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  • 2 727 €/m²
NEOLOC

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Description

A La Chapelle de Guinchay, venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied, nichée dans un lotissement calme, sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 912 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle allie modernité, espace et luminosité dans chaque pièce. L'intérieur offre une immense pièce de vie de 67 m² baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une buanderie fonctionnelle, et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le terrain généreux et parfaitement entretenu permet de profiter pleinement du cadre sans aucun vis-à-vis. La piscine creusée de 7 x 4 m est un véritable atout pour se détendre ou se rafraîchir. Le jardin plat offre également de nombreuses possibilités pour aménager des espaces de jeux un potager ou un coin détente selon vos envies ! Cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, avec des volumes agréables, un agencement optimisé et de la luminosité dans toutes les pièces. Située dans un secteur calme et recherché, elle constitue un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien à visiter sans tarder, parfait pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, moderne et pratique.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 635 - Réf Superimmo : ANVXZOCI3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 912 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 005 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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