Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-de-Guinchay (71570)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-de-Guinchay (71570)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 767 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* SOUS PROMESSE DE VENTE *
71570 – LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY – MAISON RÉNOVÉE – LUMINEUSE – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse, rénovée avec soin, située dans le quartier paisible des Nuguets à La Chapelle-de-Guinchay.
Entièrement rénovée en 2021, elle allie confort moderne, fonctionnalité et finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que des toilettes indépendants. Un espace de 15 m² (garage, buanderie, chaufferie), chauffé et doté d'une fenêtre, complète ce niveau : parfait pour du rangement, un atelier ou une arrière-cuisine.
À l'étage, trois chambres climatisées offrent de beaux volumes, idéales pour une vie de famille ou un bureau confortable. Une salle d'eau rénovée vient compléter l'ensemble ainsi qu'un second toilette indépendant.
Côté extérieur, une grande terrasse exposée ouest invite à la détente. Le jardin, doté d'un grand chalet en bois, est spacieux et facile à entretenir. Il propose un coin potager, une belle zone de jeux… et même la possibilité d'installer une piscine si vous le souhaitez.
La situation géographique est également un atout : au calme, tout en étant à quelques minutes seulement de Crêches-sur-Saône, Mâcon et Belleville-en-Beaujolais. L'accès rapide à la gare TGV Mâcon-Loché, aux axes autoroutiers (A6/A406) ou encore à la route des vins du Beaujolais rend le quotidien aussi agréable que pratique.
Une maison prête à vivre, dans un environnement serein, avec un prix raisonnable : une belle opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite (du lundi au dimanche), contactez Sandrine Kermann.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 191049 - Réf Superimmo : ANVXZ9RQH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 767 € / m² |
| Taxe foncière : 901 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches