Vente maison

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-de-Guinchay (71570)

Sous compromis : VILLA PLAIN PIED
Nouveauté !
Coup de coeur assuré ! VILLA plain-pied 5 pièces, située sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay, sur un beau terrain de 1500 m2, au calme, parc arboré et clos.
Maison fonctionnelle, comprenant : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m2, trois chambres, une pièce indépendante de 17 m2 qui fera toute la différence à votre projet.
Le plus trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou stockage, deux terrasses côté Est et Ouest, un square dans le jardin, parfait pour un coin de détente, à découvrir sans tarder.
Pour réduire vos factures : chauffage poêle à granules, climatisations réversibles 2021, panneaux photovoltaïques, enfin des réserves de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 6000 L.
N'hésitez pas pour toutes visites, contact : Marie 0635540867 ou
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 263 328
RCP GROUPAMA

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

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