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75 000 €
744 €/m²
Maison • 100,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 071 m²
Maison de charme en pierre de taille de 100m² à finir d'aménager comprenant grande pièce à vivre de 52m² avec poêle a bois , cuisine, a l'étage: 3 chambres, salle de bains Garage attenant le tout sur un beau terrain arboré avec vu sur les champs
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49 900 €
412 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Garchy, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur l'avant de la maison, d'un terrain et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Informations complémentaires : huisseries en double et simple vitrage bois, assainissement individuel, chauffage bois et électrique. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – REMAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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19 000 €
232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 1 chambre
Située à La Charité-sur-Loire, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 82 m² à rénover offre une très belle opportunité pour un projet personnalisé. ( à 600 mètres à pied de la gare et de la Mairie). Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'une grande pièce de vie avec possibilité de créer un salon et une chambre. A l'étage, vous trouverez trois pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, un bureau ou un espace selon vos besoins. Idéale pour un investissement, une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison n'attend que vos travaux pour révéler tout son potentiel. EXCLUSIVITE ORDIM A découvrir rapidement !
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69 900 €
1 013 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 668 m²
À Vendre Charmante maison de 69m² habitable sur sous-sol . Située à Cossaye (58300), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat, une maison secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose à l'étage : • D'un salon/salle à manger lumineux • D'une cuisine indépendante • De deux chambres confortables • D'une salle de bain • D'un WC séparé • D'une entrée et d'un couloir central distribuant toutes les pièces Au sous-sol, vous trouverez : • Un garage • Une chaufferie • Une pièce faisant office de stockage , de cave et avec un puits. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré comprenant : • Un jardin spacieux • Un verger • Des dépendances pratiques pour les outils, le bricolage ou les projets personnels Les atouts du village de Cossaye : Ce charmant village de la Nièvre est réputé pour sa tranquillité, son cadre naturel, son école primaire, ses animations locales, ainsi que sa proximité avec Nevers, Decize, Moulins Allier, le circuit de Magny-Cours, le Parc Le Pal, le Morvan et la Montagne Bourbonnaise. Un bien rare, offrant un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable à la campagne, à proximité des commodités. N'attendez plus pour demander une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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75 000 €
1 056 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 017 m²
Réf. 2947 - Dans village proche CLAMECY, pavillon indépendant 71 m2 habitables, entrée sur cuisine ouverte sur séjour 24 m2, poutres, placard, salon 12 m2, parquet, salle de bains, WC, accès à l'étage par escalier bois : palier, deux chambres mansardées 10 m2 et 16 m2 au sol. Toiture en tuiles mécaniques, double vitrage, chauffage par poêle à bois. Terrasse, remise 9 m2 (dalle béton) avec accès à la cave 33 m2. Beau terrain 2 017 m2 arboré, clos en partie. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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89 000 €
921 €/m²
Maison • 96,59 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²
CHARMANTE MAISON EN PIERRES D'ENVIRON 97 M2, EN PARTI RENOVEE, COMPOSEE D'UNE CUISINE, UNE BUANDERIE AVEC UN ACCES A LA TERRASSE , UN TOILETTE , UNE PIECE PRINCIPALE AVEC UNE CHEMINEE ET UN ACCES SUR LE JARDIN. TOUJOURS AU REZ DE CHAUSSEE: UNE CHAMBRE OU UN SALON AVEC UNE CHEMINEE AVEC UN ACCES INDEPENDANT. BEL ESCALIER EN FRENE POUR ACCEDER A LA MEZZANINE DE 47 M2 AVEC POSSIBILITE DE CREER TROIS CHAMBRES, UNE PIECE PREVUE POUR UNE SALLE DE DOUCHE AVEC TOILETTE ET UNE AUTRE MEZZANINE. LE GROS OEUVRE EST IMPECCABLE, TOUS LES OUVRANTS SONT NEUFS EN DOUBLE VITRAGE, ELECTRICITE REFAITE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1755 M2. MANDAT No 7389. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 89.000 EUROS.DPE: F. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE(EI) : 06 45 44 68 54.
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89 900 €
890 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 906 m²
Maison de plain-pied à vendre à Vandenesse Cette jolie maison de plain-pied (mitoyenne 1 côté) est à vendre à Vandenesse, un village avec entre autres une boulangerie et une auberge. A 10 minutes de Moulins Engilbert et 25 minutes de Château Chinon et Luzy. A 50 minutes de Nevers. Paris 300 km. Surface habitable totale : 101 m2 Superficie totale du terrain : 3906 m2 Comprenant: Entrée, grande cuisine (32 m2) avec poêle à bois, dégagement, salle d’eau avec WC, douche et lavabo, séjour (19 m2) avec cheminée insert, 2 chambres (10 et 15 m2). À travers la cuisine, il y a un escalier menant au grenier. La pièce a une superficie au sol de 37 m2 (non comprise dans la surface habitable car la pièce n'est pas isolée). Une douche avec lavabo et un WC. Parfait pour recevoir des invités. Cette pièce dispose de double vitrage. La maison dispose d'un sous-sol et offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail. Atelier séparé de 17 m2 Joli jardin. La maison nécessite des travaux. Autres caractéristiques: - Chauffe-eau électrique - Simple vitrage et double vitrage dans la pièce l’étage - Un côté de la toiture à été renouvelé - Poêle à bois et cheminée insert - Il y a un nouveau système de chauffage central au fioul, des radiateurs sont déjà installés dans les pièces au rez-de-chaussée et une cuve de stockage pour le fioul dans le sous-sol. Doit être connecté. - Fosse septique - Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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150 000 €
1 496 €/m²
Maison • 100,3 m² • 4 pièces • Ter. 990 m²
Dans un charmant village, proche des étangs de Vaux, des voûtes de La Collancelle et du canal du Nivernais. A seulement 10 km de Corbigny découvrez cette maison de plain pied entièrement rénovée (électricité, ravalement de façade, toiture), offrant un cadre de vie unique et tranquille. Elle offre un grand séjour de 47m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa toiture récente et son chauffage central garantissent un confort optimal. Cette maison comprenant 3 chambres, est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent un espace de vie généreux.Le terrain arboré d'environ 1000m², avec une vue imprenable sur le Morvan, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, idéal pour se ressourcer et vivre au rythme de la nature. Cette maison qui allie parfaitement modernité et charme rural, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité.
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79 900 €
799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²
iad France - Cathy Verplancke vous propose: En exclusivité iad France – Maison de campagne avec jardin et dépendances à Saint-Loup-des-Bois (58200) Située dans un hameau paisible, à 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable. L’entrée se fait par une petite véranda. On accède ensuite à une cuisine indépendante et aménagée, puis à une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec insert bois. Le rez-de-chaussée, autonome, se compose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que d’une grande chambre avec rangements. Une dépendance attenante complète ce niveau. À l’étage : une chambre avec charpente apparente, un point d’eau avec WC, une petite chambre en enfilade (parfaite pour un bureau ou un dressing), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un espace couvert, chaleureux et accueillant, invite à profiter des beaux jours. Le jardin arboré et les nombreuses dépendances apportent charme et potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, notamment à l’étage. L’assainissement est individuel et le chauffage au bois. Une maison pleine de caractère, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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79 000 €
653 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 230 m²
Située à CUNCY LES VARZY (58210), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à finir de rénover. Actuellement de 121 m², elle bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement, notamment via son étage aménageable. La dépendance qui l’accompagne permet de garer une voiture mais aussi d’y faire un atelier ou espace de stockage. Maison RDC: Entrée, Grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie/buanderie 1er étage : Combles aménageables Grange / Garage sur terrain •Chauffage au sol •Pompe à chaleur •Assainissement individuel •Fibre •Travaux à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant
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Jolie maison en pierrre à vendre à en pleine nature Une maison en pierre confortable à vendre à l'ouest du Morvan. Située dans une impasse, sur un terrain de près de 1000 m², avec une belle vue et au calme, en pleine nature ! Bien rénovée avec des éléments d'origine, en bon état d'entretien, double vitrage, habitable immédiatement dans son ensemble (90 m²) ou en deux parties habitables/louables, chaque partie étant entièrement autonome. Chaque partie dispose d'un séjour-cuisine et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. Commerces et gare à Luzy à 10 km, gare TGV à 60 km.
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129 900 €
955 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 524 m²
58140 -MORVAN- GACOGNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 136.0 M² - MAISON EN PIERRE - GRANGE - TERRAINS ET ÉTANG PRIVÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante charmante maison située dans un lieu-dit de la commune de Gacôgne, dans un cadre paisible et verdoyant, bénéficiant d'atouts rares ! Une petite impasse très calme dessert la maison. Placée "en promontoire", vous jouirez de la vue dégagée sur les paysages du Morvan, sans vis à vis. Sur le chemin du Montard, des circuits de randonnée sont à proximité de la maison. Cette maison est idéalement placée à 18 km du Lac de Pannecière, 16 km de Corbigny, 10 mn de Lormes, et environ 3h de Paris. Cette maison, avec ses 2 entrées, se compose de : - RDC : salon, salle à manger (avec ancien four à pain), cuisine, salle de bains, wc - 1er étage ( accès par un escalier extérieur) : 2 grandes chambres en enfilade Dépendances : - grange : 35 m2 + étage, soit environ 70 m2 utiles (toiture refaite il y a environ 5/6 ans) - Pas d'électricité dans le bâtiment. - 2 caves de 30 m2 environ chacune - 3 réduits, dont 1 réservé à l'accueil de la fosse septique Un puits se trouve sur le jardin attenant. (Contenance de la parcelle : 1060 m2) LES + DE CETTE MAISON : - 1 terrain en contrebas de la maison, qui, historiquement, était un verger : 1390 m2 : pommiers, noisetiers, noyers, châtaigniers, chênes. - 1 terrain agricole dans le village : 2550 m2 - 1 pré : 6764 m2 - 1 étang privé, empoissonné attenant au pré : 6764 m2 L'ensemble de la propriété représente environ 2ha 15ca. Le pré et l'étang sont accessibles à pied, vélo, quad, moto cross. TECHNIQUE : - chauffage bois avec 2 poêles de chaque côté : à tuber - électricité refaite il y a 15 ans. Compteur Linky à l'extérieur - toitures, murs en bon état. Quelques chêneaux à reprendre à l'arrière de la maison - assainissement non conforme : à refaire - Fenêtres en simple vitrage + sur-vitrage à l'extérieur - Eau chaude : ballon Sauter, fonctionnel Cette maison saura vous charmer par son cachet et son authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
77 000 €
837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²
Réf. 4430 EXCLUSIVITE ! 97.000 euros Maison de campagne authentique proche Tannay comprenant : Un rez-de-chaussée : séjour, cuisine, couloir de distribution, 2 chambres, salle d'eau / WC. Cave, grenier aménageable Belles dépendances : grange, atelier, appentis, maisonnette (ancien four à pain), écurie. L'ensemble sur beau terrain de 1.127 m2 Chauffage électrique / bois. Double vitrage Taxe foncière : 650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
14
84 000 €
748 €/m²
Maison • 112,3 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²
Dans la charmante région du Bazois, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 112 m², vous attend pour vous offrir un cadre de vie campagnard idéal. Vous pourrez vous installer directement dans ce logement qui nécessite toutefois quelques retouches pour le personnaliser à votre goût. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine spacieuse de 31 m², 2 chambres, une salle d'eau et une véranda de 11 m² où vous pourrez apprécier la vue sur le terrain verdoyant. chauffage central équipée il existe également Un insert cheminée qui vous permettra de passer des soirées au coin du feu. Un garage et une grange vous offriront de l'espace pour votre véhicule et vos loisirs. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques km des premières commodités .
7
39 000 €
813 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²
Située à LORMES (58140), hameau très calme, je vous propose cette charmante maison de plain pied. De 48 m² habitables, elle se compose comme suit: RDC: Entrée / Cuisine / pièce de vie, deux pièces, salle de bain, cave voutée Combles au dessus •Tout à l’égout •Fibre •Rafraichissement à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186 - SAFTI – SIMLER-GUYON Lynn, Conseiller indépendant
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