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75 000 €
744 €/m²
Maison • 100,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 071 m²
Maison de charme en pierre de taille de 100m² à finir d'aménager comprenant grande pièce à vivre de 52m² avec poêle a bois , cuisine, a l'étage: 3 chambres, salle de bains Garage attenant le tout sur un beau terrain arboré avec vu sur les champs
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49 900 €
412 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Garchy, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur l'avant de la maison, d'un terrain et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Informations complémentaires : huisseries en double et simple vitrage bois, assainissement individuel, chauffage bois et électrique. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – REMAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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68 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces
Appartement en rez-de-jardin dans une copropriété composées de trois appartements. A l'écart de la route venez découvrir cet appartement habitable de suite composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'un local pour stocker le matériel d'entretien de la résidence. A quelques pas des commerces et du centre-ville de COSNE !
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109 000 €
1 239 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Appartement lumineux avec garage, ascenseur et résidence sécurisée Situé au 1er étage d’un immeuble R+4 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et sécurisée. Un intérieur lumineux et bien agencé L’entrée avec placards dessert un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès à un balcon. Possibilité de créer une troisième chambre dans l'espace salon. La cuisine séparée, également équipée d’une porte-fenêtre, dispose elle aussi d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau récente avec grande douche, des WC séparés et un couloir avec rangements. L’appartement est en très bon état, équipé de triple vitrage (2021) et de volets roulants motorisés dans le séjour et la cuisine. Confort & économies -Chauffage urbain collectif -Chauffage + eau compris dans les charges -DPE : C – GES : B Les plus qui font la différence -Garage privatif -Cave -Place de parking -Résidence calme avec interphone et ascenseur Informations complémentaires -Charges : 277 €/mois (chauffage + eau inclus) -Taxe foncière : 2004 € -Bien libre d’occupation Travaux à voter au sein de la copropriété. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.24€ par mois (soit 3326.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 000 €
1 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité ce magnifique appartement situé au 3éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé puisqu’il est tout proche de la gare de Nevers et du centre-ville à pied. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant sur un balcon, un salon-séjour s’ouvrant également sur un balcon, de 3 grandes belles chambres dont 2 avec un placard, une salle d’eau avec sa douche et son grand meuble vasque, les WC sont séparés. Vous trouverez aussi 2 places de parking situées dans une cour intérieure. Une cave complète ce bien. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel (équipé d’une pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques dans les chambres). Taxe foncière 2047€. Vous cherchez un appartement lumineux, habitable de suite, sans travaux, joliment décoré, où vous pouvez faire toutes vos courses à pied, c’est l’appartement qu’il vous faut, appelez moi vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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19 000 €
232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 1 chambre
Située à La Charité-sur-Loire, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 82 m² à rénover offre une très belle opportunité pour un projet personnalisé. ( à 600 mètres à pied de la gare et de la Mairie). Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'une grande pièce de vie avec possibilité de créer un salon et une chambre. A l'étage, vous trouverez trois pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, un bureau ou un espace selon vos besoins. Idéale pour un investissement, une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison n'attend que vos travaux pour révéler tout son potentiel. EXCLUSIVITE ORDIM A découvrir rapidement !
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69 900 €
1 013 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 668 m²
À Vendre Charmante maison de 69m² habitable sur sous-sol . Située à Cossaye (58300), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat, une maison secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose à l'étage : • D'un salon/salle à manger lumineux • D'une cuisine indépendante • De deux chambres confortables • D'une salle de bain • D'un WC séparé • D'une entrée et d'un couloir central distribuant toutes les pièces Au sous-sol, vous trouverez : • Un garage • Une chaufferie • Une pièce faisant office de stockage , de cave et avec un puits. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré comprenant : • Un jardin spacieux • Un verger • Des dépendances pratiques pour les outils, le bricolage ou les projets personnels Les atouts du village de Cossaye : Ce charmant village de la Nièvre est réputé pour sa tranquillité, son cadre naturel, son école primaire, ses animations locales, ainsi que sa proximité avec Nevers, Decize, Moulins Allier, le circuit de Magny-Cours, le Parc Le Pal, le Morvan et la Montagne Bourbonnaise. Un bien rare, offrant un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable à la campagne, à proximité des commodités. N'attendez plus pour demander une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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75 000 €
1 056 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 017 m²
Réf. 2947 - Dans village proche CLAMECY, pavillon indépendant 71 m2 habitables, entrée sur cuisine ouverte sur séjour 24 m2, poutres, placard, salon 12 m2, parquet, salle de bains, WC, accès à l'étage par escalier bois : palier, deux chambres mansardées 10 m2 et 16 m2 au sol. Toiture en tuiles mécaniques, double vitrage, chauffage par poêle à bois. Terrasse, remise 9 m2 (dalle béton) avec accès à la cave 33 m2. Beau terrain 2 017 m2 arboré, clos en partie. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
89 000 €
921 €/m²
Maison • 96,59 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²
CHARMANTE MAISON EN PIERRES D'ENVIRON 97 M2, EN PARTI RENOVEE, COMPOSEE D'UNE CUISINE, UNE BUANDERIE AVEC UN ACCES A LA TERRASSE , UN TOILETTE , UNE PIECE PRINCIPALE AVEC UNE CHEMINEE ET UN ACCES SUR LE JARDIN. TOUJOURS AU REZ DE CHAUSSEE: UNE CHAMBRE OU UN SALON AVEC UNE CHEMINEE AVEC UN ACCES INDEPENDANT. BEL ESCALIER EN FRENE POUR ACCEDER A LA MEZZANINE DE 47 M2 AVEC POSSIBILITE DE CREER TROIS CHAMBRES, UNE PIECE PREVUE POUR UNE SALLE DE DOUCHE AVEC TOILETTE ET UNE AUTRE MEZZANINE. LE GROS OEUVRE EST IMPECCABLE, TOUS LES OUVRANTS SONT NEUFS EN DOUBLE VITRAGE, ELECTRICITE REFAITE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1755 M2. MANDAT No 7389. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 89.000 EUROS.DPE: F. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE(EI) : 06 45 44 68 54.
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89 900 €
890 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 906 m²
Maison de plain-pied à vendre à Vandenesse Cette jolie maison de plain-pied (mitoyenne 1 côté) est à vendre à Vandenesse, un village avec entre autres une boulangerie et une auberge. A 10 minutes de Moulins Engilbert et 25 minutes de Château Chinon et Luzy. A 50 minutes de Nevers. Paris 300 km. Surface habitable totale : 101 m2 Superficie totale du terrain : 3906 m2 Comprenant: Entrée, grande cuisine (32 m2) avec poêle à bois, dégagement, salle d’eau avec WC, douche et lavabo, séjour (19 m2) avec cheminée insert, 2 chambres (10 et 15 m2). À travers la cuisine, il y a un escalier menant au grenier. La pièce a une superficie au sol de 37 m2 (non comprise dans la surface habitable car la pièce n'est pas isolée). Une douche avec lavabo et un WC. Parfait pour recevoir des invités. Cette pièce dispose de double vitrage. La maison dispose d'un sous-sol et offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail. Atelier séparé de 17 m2 Joli jardin. La maison nécessite des travaux. Autres caractéristiques: - Chauffe-eau électrique - Simple vitrage et double vitrage dans la pièce l’étage - Un côté de la toiture à été renouvelé - Poêle à bois et cheminée insert - Il y a un nouveau système de chauffage central au fioul, des radiateurs sont déjà installés dans les pièces au rez-de-chaussée et une cuve de stockage pour le fioul dans le sous-sol. Doit être connecté. - Fosse septique - Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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79 900 €
799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²
iad France - Cathy Verplancke vous propose: En exclusivité iad France – Maison de campagne avec jardin et dépendances à Saint-Loup-des-Bois (58200) Située dans un hameau paisible, à 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable. L’entrée se fait par une petite véranda. On accède ensuite à une cuisine indépendante et aménagée, puis à une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec insert bois. Le rez-de-chaussée, autonome, se compose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que d’une grande chambre avec rangements. Une dépendance attenante complète ce niveau. À l’étage : une chambre avec charpente apparente, un point d’eau avec WC, une petite chambre en enfilade (parfaite pour un bureau ou un dressing), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un espace couvert, chaleureux et accueillant, invite à profiter des beaux jours. Le jardin arboré et les nombreuses dépendances apportent charme et potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, notamment à l’étage. L’assainissement est individuel et le chauffage au bois. Une maison pleine de caractère, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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150 000 €
1 496 €/m²
Maison • 100,3 m² • 4 pièces • Ter. 990 m²
Dans un charmant village, proche des étangs de Vaux, des voûtes de La Collancelle et du canal du Nivernais. A seulement 10 km de Corbigny découvrez cette maison de plain pied entièrement rénovée (électricité, ravalement de façade, toiture), offrant un cadre de vie unique et tranquille. Elle offre un grand séjour de 47m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa toiture récente et son chauffage central garantissent un confort optimal. Cette maison comprenant 3 chambres, est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent un espace de vie généreux.Le terrain arboré d'environ 1000m², avec une vue imprenable sur le Morvan, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, idéal pour se ressourcer et vivre au rythme de la nature. Cette maison qui allie parfaitement modernité et charme rural, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité.
18
75 000 €
1 284 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 4 pièces
Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité !Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces.
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79 000 €
653 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 230 m²
Située à CUNCY LES VARZY (58210), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à finir de rénover. Actuellement de 121 m², elle bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement, notamment via son étage aménageable. La dépendance qui l’accompagne permet de garer une voiture mais aussi d’y faire un atelier ou espace de stockage. Maison RDC: Entrée, Grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie/buanderie 1er étage : Combles aménageables Grange / Garage sur terrain •Chauffage au sol •Pompe à chaleur •Assainissement individuel •Fibre •Travaux à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant
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Jolie maison en pierrre à vendre à en pleine nature Une maison en pierre confortable à vendre à l'ouest du Morvan. Située dans une impasse, sur un terrain de près de 1000 m², avec une belle vue et au calme, en pleine nature ! Bien rénovée avec des éléments d'origine, en bon état d'entretien, double vitrage, habitable immédiatement dans son ensemble (90 m²) ou en deux parties habitables/louables, chaque partie étant entièrement autonome. Chaque partie dispose d'un séjour-cuisine et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. Commerces et gare à Luzy à 10 km, gare TGV à 60 km.
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