Vente maison 895 000 €

400 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Sombernon (21540)

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2 238 €/m²
Chauffage au fuel

Ezare Immobilier

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Description

Nichée à seulement 30 minutes de Dijon, au coeur d'un paysage bucolique, se dresse cette majestueuse demeure seigneuriale, fondée au XIIIe siècle et agrandie au début du XVIIIème. Un véritable écrin de charme pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Ses dalles de Bourgogne, ses cheminées d'époque et ses poutres apparentes sont autant de témoignages du soin minutieux apporté à la préservation de son âme d'antan, offrant ainsi à cette bâtisse une noblesse intemporelle.
La propriété dispose de trois vastes et élégantes salles de réception, d'une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine à l'étage, de six chambres et de deux salles d'eau, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels, tels qu'un domaine de restauration ou des chambres d'hôtes.
Le parc de plus de 2,5 hectares, soigneusement aménagé, abrite un jardin orné d'un bassin central, pouvant être alimenté par une source naturelle. Un sentier traversant un coteau boisé, où s'élèvent des arbres majestueux, conduit à une vaste prairie.
La reprise de l'activité de restauration et de l'exploitation agricole est également envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives pour concrétiser vos projets.
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6 013 € par an (Période de relevés de consommations considérée : du 01/01/2022 au 07/07/202. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6013.00 et 6013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Maud COMMARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 885 360

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3190-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIVI

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 14 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1704	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 013 € / an

Maximum : 6 013 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591