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Cardinal Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cardinal Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 76 m²

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Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Saint-Apollinaire (21850)

Votre agence Cardinal Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune prisée de Saint-Apollinaire, cette maison familiale de 76m² vendue louée. La maison se compose : - Entrée avec placards, pièce à vivre, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), accès jardin, toilettes indépendants. - À l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec toilettes. - Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie Chauffage par chaudière gaz basse consommation, fenêtres doubles vitrages PVC, ventilation double flux, isolation. Maison actuellement louée 1017€/mois, locataire en place depuis le 10/06/2021, bail notarié renouvelable le 10/06/27. Très proche des commodités, écoles, boulangerie, coiffeur, cabinets médicaux, supermarché et bus (lignes 11 et 19). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21022025000000005

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Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
7
Maison, 136 m²

332 800 € 2 447 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Aiserey (21110)

À découvrir à AISEREY, cette maison neuve de 2025 alliant confort moderne et haute performance énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et espace dressing. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 260 m². Maison haute performance énergétique, équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, offrant confort et économies au quotidien. CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 490 € et 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

Clement Desbarres - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Clement Desbarres - iad 23/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(18 avis)
15
Maison, 102 m²

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²

Gevrolles (21520)

iad France - Clement Desbarres vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied ! Construite en 2007, cette propriété adaptée PMR au style contemporain bénéficie d'un environnement verdoyant et calme dans le joli village de Gevrolles. D'une surface totale de 102m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 1813m², cette maison offre de grands espaces lumineux et fonctionnels. Vous trouverez un séjour spacieux avec accès à une terrasse et avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, un grand garage attenant vient compléter ce joli pavillon La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le système de chauffage inclus un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Un cadre de vie idyllique pour vivre en harmonie avec la nature et se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied bénéficiant des normes PMR dans un environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RONDOT IMMO
(360 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par RONDOT IMMO 25/11/2025
(360 avis)
15
Maison, 130 m²

80 000 € 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echevannes (21120)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose : ECHEVANNES. Vous recherchez un bien à rénover, pour un investissement locatif et/ou pour y habiter ? Alors cette maison de village de 130 m2 environ composée de 2 logements indépendants s’adaptera à tous vos projets. Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : un 1er logement T3 de 66 m2 environ comprenant une entrée, une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage. A l’étage (avec accès indépendant sur l'extérieur) : un 2nd logement T2 de 64 m2 environ comprenant un salon, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de transformer le T2 de l’étage en 2 studios indépendant. Importants travaux d’aménagement et de modernisation à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Maison, 100 m²

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 611 m²

Saulx-le-Duc (21120)

Charmant village entre Valduc Is-sur-tille et Dijon, rare maison bourguignonne, ancienne ferme avec entrée salon séjour petite cuisine, 1 ch sdb et douche, au 1er étage 2 chs à terminer , atout environ 400m2 composé de plusieurs dépendances dont une autre partie habitation, four à pain, atelier de menuisier entièrement équipé...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à Mandat n°390251 RCS 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES B logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Haussman
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Haussman 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 75,05 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 324 €/m²
Maison • 75,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Dijon (21000)

A Dijon, cette maison de 76 m² sur sous-sol complet édifiée sur un terrain clos de 152 m² offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², avec un insert à bois et donnant directement sur un agréable jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours . La cuisine, équipée et aménagée est indépendante et fonctionnelle. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un accès aux combles aménageables( plancher bois existant avec un emplacement de velux prévu). Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave, un local technique ainsi que d'un abris sous l'extension. Les huisseries sont en Pvc double vitrage et en aluminium pour l'extension, avec volets électriques. Cette maison, idéale pour un projet familial, n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMILIE SAVROT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par EMILIE SAVROT - BSK Immobilier 15/11/2025
14
Maison, 147 m²

250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Is-sur-Tille (21120)

Maison de plain pied sur sous sol complet idéalement située quartier pavillonnaire calme. En Rez de chaussée hall d'entrée distribuant en partie jour un grand salon séjour en L avec cheminée ouverte. Une grande cuisine indépendante et équipée avec véritable plafond à la française. En partie nuit 2 chambres, une salle de bain douche et un wc indépendant. Sous comble : un grand grenier et une chambre . En sous sol garage 2 voitures en enfilade, une magnifique cave en pierre et plafond à la française, une chaufferie, et une pièce avec fenêtres, point d'eau et wc indépendant pouvant faire office de suite parentale, salle de jeux, bureaux selon vos besoins. Sous sol entièrement chauffé. En annexe très grande dépendance d'environ 30 m2 pouvant accueillir fourgon, caravane, atelier, divers stockage. Maison à fort potentiel et d'excellente qualité de construction. Cette annonce référence 311440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5066.00 € et 6854.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 18/11/2025
7
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Selongey (21260)

Spacieuse maison de plain-pied dans une impasse au calme, entrée salon séjour, cuisine, 3 chs, sde, garage et dépendance, chaudière gaz récente. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 eurosindexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 426721 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabien SERGUES - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
(18 avis)
6
Maison, 107 m²

350 000 € 3 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 550 m²

Couternon (21560)

Dans la charmante commune de Couternon, au coeur du village, venez découvrir cette maison de 107m2, un terrain de 1550m2 dont 600m2 pour la construction d'un bien, vous avez la possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant, grande cuisine d'été, cave. Chauffage électrique par des radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Un bel endroit pour réaliser votre projet immobilier, très agréable à vivre avec sa verdure et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.900473

Genlis Plaine Dijonnaise
(171 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 17/10/2025
(171 avis)
19
Maison, 112 m²

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Villers-les-Pots (21130)

Maison de caractère – Authentique, chaleureuse et unique À la recherche d'un bien qui a une âme ? Cette maison datant de 1900 vous séduira dès les premiers instants. Ici, rien de standard : chaque détail raconte une histoire, chaque poutre apparente rappelle le charme d'autrefois, subtilement allié au confort d'aujourd'hui. Cette maison s'organise sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée, conviviale et lumineuse, qui donne accès à une petite véranda, idéale pour ranger chaussures, manteaux ou équipements du quotidien. Le séjour, chaleureux et accueillant, est doté d'un insert à bois qui apporte confort et ambiance cocooning en hiver. Une chaufferie avec chaudière au gaz, une buanderie séparée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la maison, vous mène au premier étage, qui offre deux grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine pleine de charme. Cet espace modulable peut facilement être transformé en quatrième chambre, en bureau ou en coin détente, selon vos envies. À l'extérieur, sur une parcelle de 274 m², vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un garage, un atelier, un grenier ainsi qu'une cave à vins, parfaite pour les amateurs. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Une maison vivante, non standardisée, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de belles pierres. Contactez-moi pour organiser une visite ! Jennifer DELORME (EI) au O6.19.14.10.29 (RSAC 808 182 414) Référence agence : 1803

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 21/10/2025
(684 avis)
43
Maison, 121 m²

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Ouges (21600)

Située sur la commune d'Ouges, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette charmante maison d'environ 122 m², bien entretenue et offrant de beaux volumes, sur un terrain joliment aménagé. Niveau principal : Vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial et chaleureux. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Sous-sol aménagé : Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend : Une cuisine aménagée, Un salon, Une salle de bains avec WC, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, Une chaufferie. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou pour offrir à un adolescent un espace indépendant. Cet espace est à rafraichir. Extérieurs : Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse en bois installée à proximité immédiate de la maison – idéale pour y installer un jacuzzi – ainsi que d'un joli jardin arboré et fleuri, qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Son prix : 299 000€ Appelez moi vite pour visiter ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843637307 ORPI Dijon Grands Crus Référence agence : 5756

Genlis Plaine Dijonnaise
(171 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(171 avis)
48
Maison, 102 m²

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Genlis (21110)

À vendre – Maison sur sous-sol complet à Genlis Découvrez cette maison située dans un secteur calme de Genlis, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Une petite pièce équipée d'une douche vient compléter l'espace sanitaire pour plus de confort. Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'aménagement, possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de 772 m², offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et les volets roulants sont solaires, assurant confort et économie d'énergie. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Une opportunité à saisir sur Genlis ! Pour plus de renseignements contactez Laura PERRAUD O6 60 20 58 57 agent commercial E.I (RSAC 801 993 015). Référence agence : 1834

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
(138 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(138 avis)
9
Maison, 130 m²

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Dijon (21000)

Située à Dijon, au coeur d'un quartier prisé pour son cadre paisible et son environnement de qualité, cette charmante maison de 130 m² combine confort et sérénité. Son jardin paysager, parfaitement entretenu, est entièrement piscinable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger, crée un espace chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à granulés connecté au système de chauffage central, garantissant une excellente efficacité énergétique. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite indépendante de 30 m², parfaite pour recevoir vos proches ou pour un usage professionnel. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet aménagement fonctionnel et harmonieux. Pour finir, un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. DPE : Consommation énergie primaire : D (228) émissions de gaz à effet de serre B(6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance 25/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(6 avis)
21
Maison, 596 m²

1 400 000 € 2 349 €/m²
Maison • 596 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception idéalement situé en plein centre de Beaune. Cette élégante Maison Bourgeoise à l'esprit Loft conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un lieu unique, empreint d'histoire, qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 596 m² • Maison principale : 360 m² répartis sur trois niveaux, comprenant : • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. • Une pièce remarquable abritant une machine à vanner d'époque, témoin de l'âme du lieu. • Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. • Combles et grenier aménageables : offrez vous un espace supplémentaire selon vos envies. Éléments annexes : • Local commercial de 28 m² : Idéal pour une activité professionnelle ou un projet commercial. • Loft brut de 208 m² : À aménager selon vos besoins, offrant un potentiel rare. • Cour intérieure privée avec deux places de stationnement et deux caves : un véritable plus en centre-ville. Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme de la vie urbaine à la sérénité d'un espace de caractère et de prestige. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.907956

Guy ROUSSELET - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(31 avis)
14
Maison, 155 m²

119 000 € 768 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Montbard (21500)

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.925080

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