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XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 12/11/2025
9
Maison, 127 m²

245 000 € 1 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Montbard (21500)

EXCLUSIVITE MONTBARD, Maison ancienne d'habitation d'environ 127 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de MONTBARD et à 5 minutes du centre ville. Entièrement rénovée, très propre. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon d'environ 55 m² donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. A l'étage, 2 chambres, une chambre/bureau, une salle de douches avec WC. Poutraison. Dalles de Bourgogne. Tomettes. Cave. Chaufferie. Garage Double vitrage bois. Tout à l'égout. Terrain et jardin clos et arboré d'environ 725 m². DPE : D/D Coup de coeur. Avoir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Karine GROSSETETE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Karine GROSSETETE - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 831 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 405 m²

Montbard (21500)

A bierry les Belles fontaines, entre Avallon (autoroute) et Montbard (gare TGV) venez découvrir cette maison rénovée avec soin qui allie confort moderne et charme authentique. Située dans un environnement calme, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, murs en pierre et un escalier au design élégant, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial, un cellier, un wc et une cave. Au premier étage, vous trouverez un bureau-mezzanine, une grande chambre avec sa baignoire, une salle de douche et son hammam, un wc, une bibliothèque et un dressing. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires aménagées avec goût. A l'extérieur, la cour fermée et exposée sud mène à un bois privé, offrant un véritable havre de nature à portée de main. une grange attenante ainsi qu'un atelier complètent ce bien. En face de la maison, des jardins viennent compléter ce cadre verdoyant et reposant ainsi qu'une petite dépendance. Confort thermique optimal : Chauffage au sol et poêle à pellet dans le séjour et système de pompe à chaleur récent, garantissant une très basse consommation énergétique. Rénovation de qualité : Des matériaux nobles, des finitions impeccables et un soin particulier pour préserver l'authenticité du lieu. Assainissement collectif, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Brigodiot Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 150 m²

50 000 € 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Montbard (21500)

Entre Montbard et Semur-en-Auxois, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette ancienne taverne composée à l'entrée d'une grande pièce, un WC indépendant, une cuisine, un salon. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et une autre grande pièce. Des combles aménageable d'environ 80m2 complète ce bien. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 224 m²

Montbard (21500)

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 120 m² habitable en pierres apparentes et poutraison à 10 minutes de la gare TGV de MONTBARD. Elle est composée d'une grande pièce à vivre d'environ 68 m² avec cuisine / salon / salle à manger, accès directement sur la terrasse et le terrain d'une superficie d'environ 6 224 m² clos. Une buanderie, un WC et une terrasse intérieur sans vis-à-vis. A l'étage: un palier distribuant trois chambres, une salle de douches avec baignoire et WC. Clim réversible à l'étage. Attenant à la maison un atelier donnant accès aussi à la terrasse intérieur, une grande grange d'environ 190 m² au sol avec un étage. Tranquillité assuré DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) / 0675865304 RSAC : 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
14
Maison, 107 m²

76 000 € 710 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Montbard (21500)

À seulement 5 minutes de Montbard et de sa gare TGV, à 1h10 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons un ensemble immobilier plein de charme comprenant une première maison en pierre avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau avec WC, combles aménageables, grande cave en sous-sol ainsi qu’une grange attenante. Une seconde maison d’habitation offre une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une chaufferie est également présente dans la grange mitoyenne. L’ensemble est situé sur un terrain de 470 m2. Contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 08/12/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Montbard (21500)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Semur en Auxois (A6) et Montbard (gare TGV) une maison ancienne rénovée de 134 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon , salle à manger avec une cuisine ouverte avec au sol des dalles de Bourgogne une cheminée et un poêle à bois, wc et une salle de douche. À l 'étage un palier desservant trois chambres En sous-sol ; une salle de sport , une chaufferie ,buanderie avec accès au jardin Dépendances :Une grange d'environ 120m² attenante à la maison et une cuisine d'été, un petit atelier , un four à pain , un bûcher. Le tout sur un terrain de de 981m² environ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Eva LIEVAIN - Optimhome
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Eva LIEVAIN - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
11
Maison, 105 m²

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montbard (21500)

Montbard à 10 minutes à peine, pavillon datant de 1975 de 102m2 comprenant 4 chambres, un sous-sol avec 2 garages, sur un terrain d'environ 1000m2. Dans joli village avec ramassage scolaire pour les écoles et le lycée de Semur en Auxois. Jardin tout autour et position en surplomb qui offre une vue dégagée. Cour devant pouvant contenir 4 voitures. Rez-de-Chaussée (102m2) : entrée, cuisine aménagée équipée de 11m2 (gazinière 5 feux, lave-vaisselle), exposée Est, salon exposé Sud-Ouest de 33m2 (sol stratifié), couloir, wc, salle de douche, 3 chambres (10.5, 13, et 19,5m2). Le sous-sol comprend une quatrième chambre chauffée de 11m2, ainsi qu'une buanderie (18m2, chauffée), 2 garages (23 et 24m2), une remise, un bucher. La maison a du double vitrage partout, la fibre optique, une chaudière à bois avec ballon tampon. Mode de chauffage très économique grâce au ballon tampon. DPE : D. Taxe foncière : 700€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 588446 )

Dom'Immo
(304 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dom'Immo 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(304 avis)
17
Maison, 141 m²

140 000 € 993 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montbard (21500)

MONTBARD/ GARE TGV: Maison de ville 141 m² Maison de ville située à Montbard dans un quartier calme et familial où l'ambiance se prête à la convivialité. Cette maison atypique de 141 m², répartie sur plusieurs niveaux, est idéale pour une famille où même deux familles avec un accès indépendant en rez de rue comprenant une pièce de vie et une salle d'eau /WC permettant d'accueillir un aîné qui pourra avoir son indépendance s'il le souhaite ou un adolescent. La pièce principale de 40 m² environ avec son plafond poutraison et ses murs en pierres offre une ambiance chaleureuse et authentique, mezzanine au-dessus avec couchage ou bureau,la salle à manger avec sa cheminée est un lieu idéal pour recevoir ou se détendre, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison au charme rustique nécessite des travaux de confort. Chauffage central gaz et cheminée. Raccordée au tout à l'égoût 2 caves dont une avec accès extérieur. Sa situation privilégiée, à proximité de la Gare TGV, 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h05, offrant la possibilité aux citadins de vivre dans une petite ville où il y a de nombreux commerces de proximité sans sacrifier sa vie professionnelle. Jardinet non attenant pour faire un potager.

Guy ROUSSELET - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(31 avis)
14
Maison, 155 m²

119 000 € 768 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Montbard (21500)

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.925080

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 85 m²

126 000 € 1 482 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Montbard (21500)

MONTBARD, Maison individuelle d'environ 85 m² habitable , situé à proximité du centre-ville et des commerces et à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon , trois chambres, une salle de bains, un WC. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un atelier et un garage. Chauffage fioul, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Idéal 1er achat / Spécial investisseur A voir Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2685.00 € et 3634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XR IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 25/04/2025
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 70 000 € 547 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

EXCLUSIVITE, Montbard Centre-ville, maison ancienne d'environ 130 m² habitable, située dans le quartier Buffon. Ce bien comporte un rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 40 m², un coin cuisine, un WC, une cave voutée et un escalier accédant à l'étage, comprenant un couloir distribuant une cuisine avec dalle de Bourgogne, un salon, un séjour avec parquet chêne, une chambre avec tomettes, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage figure un grenier aménageable d'environ 80 m². Double vitrage. Tout à l'égout. A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
12
Maison, 120 m²

118 000 € 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Montbard (21500)

À Montbard, dans un secteur calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison d’habitation offrant une vue panoramique sur la ville. Elle comprend un sous-sol avec buanderie, cave, une pièce polyvalente et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour très lumineux de 40 m2 avec insert bois, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur : une terrasse, une cour et un terrain de 1 613 m2 complètent l’ensemble. Les plus : secteur calme, proximité du centre-ville, raccordement au tout-à-l’égout. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 17/05/2025
12
Maison, 115 m²

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Montbard (21500)

À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût. Elle se compose, au niveau principal, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un vaste salon/séjour, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’une cave et d’une jolie terrasse fleurie sans vis-à-vis. LES PLUS : Aucun travaux à prévoir (double vitrage, électricité, cuisine et salle d’eau rénovées il y a 2 ans), raccordement au tout-à-l’égout, terrasse abritée, proximité immédiate de Montbard, baignoire jacuzzi. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 65 000 € 512 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Montbard (21500)

EXCLUSIVITE, MONTBARD Centre-Ville, Maison d'habitation d'environ 127 m², située à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée/pièce, une cuisine, un séjour/salon, une salle douches, un cellier et un WC. A l'étage, deux chambres. Au rez-de-jardin, une pièce, un atelier une cave. Grenier d'aménageable d'environ 50 m². Terrain clos d'environ 200 m². Garage + grenier non attenant en face de la maison d'environ 26 m². Double vitrage. Tout à l'égout. Chaudière gaz de ville récente (2019) DPE : D/D A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 117 000 € 951 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 613 m²

Montbard (21500)

Située à MONTBARD gare TGV -Paris 1h05 ,cette maison d'habitation offre une vue panoramique sur Montbard , elle se situe dans un écrin de verdure au calme et est posée sur 1613 m² de terrain. Elle comprend un sous-sol : buanderie, cave , une pièce , un garage , Le rez-de-chaussée est composé d'un vestibule , couloir, un séjour très lumineux avec insert d'environ 40m², cuisine aménagée, trois chambres , salle de bains, un WC Une terrasse , une cour et un jardin . Notre avis : des petits travaux de modernisation seront à prévoir , travaux d'isolation Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

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