Vente maison 245 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

EXCLUSIVITE MONTBARD, Maison ancienne d'habitation d'environ 127 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de MONTBARD et à 5 minutes du centre ville.
Entièrement rénovée, très propre.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon d'environ 55 m² donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC.
A l'étage, 2 chambres, une chambre/bureau, une salle de douches avec WC.
Poutraison. Dalles de Bourgogne. Tomettes.
Cave. Chaufferie. Garage
Double vitrage bois. Tout à l'égout.
Terrain et jardin clos et arboré d'environ 725 m².
DPE : D/D
Coup de coeur. Avoir absolument
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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