Vente maison 299 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ouges (21600)

Située sur la commune d'Ouges, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette charmante maison d'environ 122 m², bien entretenue et offrant de beaux volumes, sur un terrain joliment aménagé.
Niveau principal :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial et chaleureux.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend :
Une cuisine aménagée,
Un salon,
Une salle de bains avec WC,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau,
Une chaufferie.
Un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou pour offrir à un adolescent un espace indépendant. Cet espace est à rafraichir.
Extérieurs :
Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse en bois installée à proximité immédiate de la maison – idéale pour y installer un jacuzzi – ainsi que d'un joli jardin arboré et fleuri, qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble.
Son prix : 299 000€
Appelez moi vite pour visiter ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commercial RSAC 843637307 ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5756

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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