Vente maison 159 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gevrolles (21520)

iad France - Clement Desbarres vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied !
Construite en 2007, cette propriété adaptée PMR au style contemporain bénéficie d'un environnement verdoyant et calme dans le joli village de Gevrolles.
D'une surface totale de 102m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 1813m², cette maison offre de grands espaces lumineux et fonctionnels. Vous trouverez un séjour spacieux avec accès à une terrasse et avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, un grand garage attenant vient compléter ce joli pavillon
La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le système de chauffage inclus un poêle à granulés et des radiateurs électriques.
Un cadre de vie idyllique pour vivre en harmonie avec la nature et se ressourcer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied bénéficiant des normes PMR dans un environnement préservé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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CLEMENT DESBARRES - IAD

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