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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
ECHEVANNES. Vous recherchez un bien à rénover, pour un investissement locatif et/ou pour y habiter ? Alors cette maison de village de 130 m2 environ composée de 2 logements indépendants s’adaptera à tous vos projets.
Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : un 1er logement T3 de 66 m2 environ comprenant une entrée, une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage.
A l’étage (avec accès indépendant sur l'extérieur) : un 2nd logement T2 de 64 m2 environ comprenant un salon, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Possibilité de transformer le T2 de l’étage en 2 studios indépendant.
Importants travaux d’aménagement et de modernisation à prévoir.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : V30023025 - Réf Superimmo : ANVXZY8CT
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 615 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 110 € / an
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