Vente maison 249 500 €

75,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

A Dijon, cette maison de 76 m² sur sous-sol complet édifiée sur un terrain clos de 152 m² offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², avec un insert à bois et donnant directement sur un agréable jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours . La cuisine, équipée et aménagée est indépendante et fonctionnelle.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un accès aux combles aménageables( plancher bois existant avec un emplacement de velux prévu).
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave, un local technique ainsi que d'un abris sous l'extension.
Les huisseries sont en Pvc double vitrage et en aluminium pour l'extension, avec volets électriques.
Cette maison, idéale pour un projet familial, n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 3 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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