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Samson MARCHAND - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Samson MARCHAND - megAgence 06/12/2025

128 000 € 1 024 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Alençon (61000)

A quelle minutes à pied du centre ville d'Alençon, maison composée de 4 chambres dont 2 au RDC pour une vie de plain pied avec cuisine équipée, un salon avec cheminée et un accès direct sur une terrasse d'environ 25m², une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol total avec un garage, une cave, une buanderie et une chambre d'environ 20m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma... Au 1er étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre et une salle d'eau a rafraichir. Ce bien est situé dans un environnement pavillonnaire bien situé sur un terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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Vincent LEMOINE - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Vincent LEMOINE - megAgence 06/12/2025

292 000 € 1 947 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avranches (50300)

Située en plein cœur du centre-ville d'Avranches, cette belle maison en pierres d'environ 150 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2000, offre un cadre de vie recherché avec vie de plain-pied et de très beaux volumes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée,une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements,une chambre de plain-pied,une salle de bains (baignoire + douche), WC,un grand garage donnant accès à une cave en sous-sol. 1er étage : Un palier, une grande chambre avec placards,une salle de bains avec WC,une vaste terrasse. 2e étage :Palier,deux chambres supplémentaires,un cabinet de toilettes. En complément : Grenier aménageable au-dessus.Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et services à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Nicolas Criaud - efficity

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas Criaud - efficity 06/12/2025

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Crouay (14400)

14400 - CROUAY - ENTRE BAYEUX ET LE MOLAY LITTRY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0M2 - PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX !!! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé dans un quartier résidentiel, ce ravissant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 115.0m2 a été entièrement rénovée et présente un état général excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, à l'Ouest et au Nord, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur son jardin paysager de 1000.0m2, un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 48.0m2, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bain et douche et un wc , à l'étage 1 chambre d'amis ou d 'ado avec sa salle de bain et wc . un garage attenant a la maison avec eau et électricité , un garage annexe dans le terrain ainsi qu'un carport pour l'espace jacuzzi. ( portail et porte de garage automatique ) Sans oublier une magnifique terrasse de 150.0m2, qui fait intégralement le tour de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, pour )un confort au quotidien. De plus, les transports en commun à proximité facilitent les déplacements et offrent une accessibilité optimale. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Crouay. Contactez-moi dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 06/12/2025

346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 645 m²

L'Hôtellerie (14100)

Entre Lisieux et Thiberville Maison individuelle de 2012 , d'une surface de 165 m², avec une vie de plain pied possible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 45 m² très lumineux , avec cheminée/insert ( et bouches de chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine , entrée de service , deux chambres , une salle d'eau et wc . L'étage est distribué par un couloir qui dessert quatre chambres parquetées , une salle de bains avec wc. Un garage double avec réserve à bois. Terrain de 3.491 m² autour de la maison. Pour compléter cette maison un herbage de 5155 m² est vendu avec sur la commune de MAROLLES Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KARA HOUSE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par KARA HOUSE 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 128,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Cagny (14630)

Maison Contemporaine Plain-Pied – 130 m² – 3 Chambres – Hors Lotissement Votre agence KARA HOUSE vous propose, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024, offrant 128,85 m² sur un terrain de 490 m², le tout hors lotissement, dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance, la modernité et le confort absolu. Un intérieur lumineux et raffiné : Grâce à son exposition plein sud et la présence de plusieurs baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Grand espace de vie lumineux, finitions soignées et atmosphère chaleureuse Cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC indépendants pour un quotidien pratique Prestations : Toiture ardoise Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage Normes RE 2020 Un extérieur sans compromis Terrain de 490 m², entièrement exploitable Jardin exposé sud, parfait pour les repas en plein air Stationnement intérieur + 2 places extérieures Le tout hors lotissement, offrant plus d'indépendance, moins de contraintes et une tranquillité recherchée. À proximité immédiate des commodités : Centre commerciale de Mondeville 2 à 5 minutes Bus à 10 min à pied Restaurant et alimentation générale à 5 min à pied Médecin généraliste à 10 min à pied Collège à 10 min en voiture Parcs et jardins à 10 min en voiture Les atouts majeurs : - Maison contemporaine neuve (2024) Plain-pied intégral - Hors lotissement - Exposition sud – luminosité optimale - 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - Stationnements privatifs - Plancher chauffant - Etat irréprochable Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine de standing, rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Bréhal

(243 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Bréhal 06/12/2025

(243 avis)

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Bricqueville-sur-Mer (50290)

Pozzo Immobilier Saint-Martin de Bréhal vous propose, à seulement 2 km de Bréhal et à proximité immédiate des plages, cette charmante maison de 125 m² vous offre un cadre de vie paisible et idéal pour profiter des charmes de la campagne tout en étant proche de la mer. Description : Emplacement privilégié : calme, nature, à 2 km de Bréhal et de la mer. Grande surface habitable : 125 m² parfaitement agencés. Espace de vie généreux : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour/salon/cuisine de 50 m², lumineux et accueillant, avec une arrière-cuisine pratique. Confort et praticité : Une chambre avec salle d'eau de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Une grande mezzanine qui pourra servir de bureau ou d'espace de détente, complétée par deux belles chambres et une salle de bains avec douche. Extérieur : Un carport attenant pour abriter votre véhicule et un grand jardin pour vos moments de détente ou de jardinage. L'environnement verdoyant et la proximité des plages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contacter l'agence Pozzo Immobilier de ST MARTIN pour venir la visiter 02.33.50.40.40.

Pozzo Immobilier Yquelon

(825 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Yquelon 06/12/2025

(825 avis)

124 000 € 1 280 €/m²
Maison • 96,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Folligny (50320)

Située sur la commune de Folligny, au calme et dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied à terminer de construire vous offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : - Surface de la maison : environ 100 m² (maçonnerie déjà réalisée) - Surface de la parcelle : 465 m² - Pièce de vie spacieuse de 50 m², idéale pour créer un espace ouvert et lumineux - Trois chambres, permettant d'aménager confortablement l'espace nuit - Salle de bains à prévoir - WC séparé La maison est vendue en l'état, avec uniquement les travaux de maçonnerie achevés. Vous aurez la possibilité de terminer l'intérieur à votre convenance : installations électriques, plomberie, revêtements, etc. L'environnement immédiat offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Folligny et des axes routiers. Le lieu-dit Le Repas se trouve dans un secteur recherché pour sa tranquillité, tout en restant bien desservi. C'est une occasion idéale pour des personnes désireuses d'investir dans un projet de construction sur-mesure.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 06/12/2025

445 000 € 2 908 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE cette très jolie maison idéalement située sur le secteur Nord de la ville de CAEN. Elle a été construite en 1980 et a bénéficié de nombreux travaux de rénovation énergétique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses grands volumes. La maison offre une réelle vie de PLAIN PIED. Vous entrez avec une perspective sur la pièce de vie de 40m² ouverte sur une véranda de 20m² offrant un espace de réception rare. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une grande chambre, un dressing une salle d'eau avec WC. A l'étage le palier distribue 4 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards, un véritable havre de paix. La maison a été construite sur sous-sol. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATION SUR CE BIEN.

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

(435 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer 06/12/2025

(435 avis)

749 000 € 3 708 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Le Val-Saint-Père (50300)

Belle maison moderne de 2011 bois et pierres de 202 m² avec vue panoramique sur la baie du Mt St Michel,sur parcelle de 732 m² et jardin-potager de 2484 m². Proche du centre ville. Comprenant : entrée, séjour-salon (poele à bois) avec espace cuisine aménagée équipée, bureau, salle de sport (ou chambre), chambre, salle d'eau et bains (balnéo), wc et lave mains. arrière cuisine-buanderie. Etage avec 3 chambres dont terrasse vue sur le Mt St Michel, bureau, dressing, salle d'eau, wc. Extérieur clos avec portail électrique et grand parking enrobé (6 autos) , abris de jardin, pièce jaccuzi, grande terrasse. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anaïs Lenormand - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Anaïs Lenormand - iad 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

242 500 € 2 205 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: RARE ! Pavillon récent avec vie de plain-pied à 10 min à pied du centre-ville Exclusivement chez iad France ! Venez découvrir cette maison familiale lumineuse construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Vous allez aimer : • Environnement paisible, vue dégagée et sans vis-à-vis • Exposition Est – Sud – Ouest : soleil du matin au soir • Grande terrasse carrelée avec spots intégrés • Magnifique jardin clos et arboré (pommier, pêcher, brugnon, cerisier…) de 646 m² • Garage attenant + double garage isolé avec grenier, cave, abri de jardin, stockage bois Vie de plain-pied (plan disponible) : • Pièce de vie 43 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée • 2 chambres de 11 et 12 m² avec dressing • Salle de bain (possibilité d’ajouter douche pour suite parentale) • WC séparé À l’étage : • 2 chambres avec placards sous combles • Mezzanine idéale bureau / espace cocooning • Salle d’eau à terminer : arrivées d’eau, sol et électricité déjà en place → reste bac + vasque + finitions • WC séparé Confort et prestations : • Poêle à bois à pierre réfractaire • VMC double flux + puits canadien (confort thermique & économies) • Volets roulants électriques • Enrobé cour récent (juin 2025) • Récupération d’eau, portail motorisable Moyenne charges mensuelles d'électricité : environ 125€ pour une famille de 4 personnes ! Maison lumineuse, économique et très bien entretenue, disponible immédiatement. Les premières demandes sont en cours, prenez contact rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain D'ARBAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Romain D'ARBAUD - Propriétés-privées.com 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 4 759 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 612 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

Maison Style Industriel avec Studio Indépendant et Atelier - Courseulles-sur-Mer (14470) Découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle de 612m² à Courseulles-sur-Mer. PLUS ++ 60m² de comble avec un plancher béton et isolation déjà faite. PLUS +++ 27m² de sous sol Un Emplacement Idéal : Tout à Pied ! Plein Centre-Ville : Située au coeur de Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique et historique. Proximité Mer : La plage est à seulement 600m ! Vous profiterez de l'air marin et des célèbres Plages du Débarquement. Commodités et Services : Vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, supermarchés, et services sont accessibles immédiatement. Proche de l'Histoire : Idéalement située entre Caen et Bayeux, la ville est au centre d'une région riche en histoire. Le Charme de l'Industriel et le Confort Récent (83m²) Espace de Vie Lumineux et Décoré avec Goût : Le RDC séduit par son ambiance chaleureuse et tendance (métal, bois, briques). Cuisine Ouverte sur Séjour : Une jolie cuisine moderne s'ouvre sur le séjour très lumineux avec accès à la petite terrasse. Confort de Plain-Pied Complet : Le RDC comprend une chambre spacieuse d'environ 14m², un WC séparé et une salle de bain. Équipements Récents : La maison bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage, et la chaudière gaz à condensation est également récente, garantissant des économies d'énergie ! ?Gros Potentiel, Revenus et Espaces de Travail Studio Indépendant Facile à Louer : Le sous-sol offre un petit studio indépendant (cuisine, chambre, SDB), idéal pour un revenu locatif saisonnier. Ce studio peut aussi simplement servir de chambre et d'arrière cuisine. Atelier Pratique : Le sous-sol inclut également une partie atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Combles Aménageables : Exploitez le gros potentiel d'extension grâce aux combles aménageables d'environ 60m² (surface au sol). Un Extérieur Paisible et Productif (612m²) Grand Jardin de 612m² : Bel espace extérieur verdoyant. Facile d'entretien car clos de mur. Espaces Pratiques : Deux petits chalets sont déjà installés pour le rangement. Le Coin Potager : Une serre est à disposition où tomates et fraises poussent à foison ! Les points Clés : Surface habitable actuelle : 83m² Surface Terrain : 612m² Localisation : Plein centre, 600m de la plage Atouts : Studio indépendant, atelier, combles aménageables, double vitrage et chaudière gaz condensation récents. Cette maison est une opportunité rare à Courseulles-sur-Mer, alliant charme, confort, performance énergétique récente, potentiel unique et vie sans voiture. Je vous propose cette propriété au prix de 395 000 euros HAI dont 3.95% d'honoraires à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

(433 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(433 avis)

120 000 € 1 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 730 m²

Juvigny les Vallées (50520)

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 120 m², de plain-pied, située à Juvigny-Les-Vallées, dans un cadre calme au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur une véranda de 13 m² exposée sud, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communiquant avec le garage. - A l'étage : un palier donnant accès à une chambre, un bureau et une pièce à aménager de 30 m². Attenant à la maison, un garage et une cave. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs bâtiments à usage de garage et de stockage, ainsi qu'une stabulation et une petite dépendance en pierre. Vous bénéficierez également d'une cour, d'une prairie avec plusieurs arbres fruitiers, le tout sur un terrain d'environ 7 730 m² (possibilité d'acquérir davantage de terrain). Venez découvrir ce bien au coeur de la nature en prenant contact avec l'agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-Du-Harcouët.

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO 10/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

48 000 € 814 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 384 m²

Passais Villages (61350)

A PASSAIS, à proximité à pied de tous les commerces, beaucoup de charme pour cette maison offrant : - au rdc : cuisine aménagée/séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc - A l'étage : grenier aménnageable Attenant, un cellier Jardin à l'arrière. L'ensemble 384 m2 tout à l'égout Fenetres doubles vitrages pvc Maison de plain pied, très fonctionnelle à proximité des commerces à pied : pharmacie, boulangerie........ Beau potentielCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine OLIO - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandrine OLIO - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

350 000 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Banneville-la-Campagne (14940)

**SOUS OFFRE D'ACHAT** Rare sur le marché, à 20 minutes de Caen, sur la commune de Banneville la Campagne, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, pharmacie, écoles...), Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2022 (garanties décennales jusqu'en 2032), d'une surface d'environ 115 m2, édifiée sur une parcelle de 700m2 environ. Elle propose une entrée avec WC indépendants, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres, et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, une terrasse et un jardin clos idéalement exposé compètent ce bien. L'atout charme de cette maison : la vue dégagée procure un sentiment de paix et d'évasion. Dès que vous entrez dans la pièce de vie, la magie opère : une vue imprenable sur un écrin de verdure. Ici, chaque instant est une invitation à l'évasion, bercé par le calme environnant et la beauté du paysage. Que ce soit pour savourer un café matinal face à la nature ou se détendre en fin de journée dans un cadre apaisant, cette maison vous offre un cadre de vie unique, où sérénité et bien-être règnent en maîtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 0649320713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710 - SAFTI – OLIO Sandrine, Conseiller indépendant

Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

285 000 € 1 295 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de huit pièces offrant une vie de plain pied dans des volumes généreux .Profitez également d'un bel extérieur très bien aménagé. DESCRIPTION : Maison individuelle sur sous sol avec abri de jardin Année de construction : 1974 surface habitable : 220m² Terrain : 2800 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une grande et belle entrée qui dessert : - Une cuisine individuelle équipée et aménagée récente - Un séjour lumineux et spacieux avec insert qui est ouvert sur une salle à manger . - Une grande salle d'eau ( douche paroi en verre et meuble double vasque ) . - des WC séparés - Deux chambres et un bureau A l'étage : un palier qui dessert quatre grandes chambres ( dont une type dortoir ) ainsi qu'une salle de bains et des W.C séparés Au sous sol , une grande pièce type salle de jeux , une salle d'eau avec W.C . Un garage avec porte automatisée , une cave , une chaufferie . EXTERIEURS : L'accès à la propriété se fait par la cour qui est entièrement goudronnée et qui donne directement sur un grand espace de stationnement. Dans un cadre verdoyant et paysagé vous trouverez en rez de jardin une terrasse autour de l'expostion Sud Ouest de la maison . Le jardin bénéficie d'un potager, un poulailler et d'arbres fruitiers LES +++ La luminosité , Les volumes , la distribution . La maison bénéficie d'un grand sous sol avec un garage avec une ouverture motorisée . Grande salle de vie lumineuse , une cuisine spacieuse récent bien equipée et fonctionnelle . Le portail est automatique est piloté par visiophone . CONFORT : Baies vitrées et huisseries en double-vitrage PVC. Chauffage par Aérothermie dont l'instalation est récente COMMODITES : Vous y trouverez à cinq minutes toutes les commodités de Saint Hilaire du Harcouet SITUATION: à 5 minutes de St Hilaire du Harcouet DPE : CEP (D) 229 kWh/m2 par an GES (D) 7Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3190 euros et 4340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 285 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 , rue de la constitution 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9931DR

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