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Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

78 000 € 772 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Le Merlerault (61240)

Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, offrant un très fort potentiel d’aménagement. 1er lot : Maison principale Charmante maison ancienne avec une petite terrasse à l’entrée. Deux accès possibles : Une première entrée ouvrant sur la cuisine, Une seconde entrée donnant directement sur le salon. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec accès à une cave en sous-sol, ainsi qu’une salle d’eau. (Le tout accessible de plain-pied) À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses. La maison dispose également d’un accès jardin et d’une entrée voiture avec portail donnant sur une autre rue. Quelques travaux de toiture et de rafraîchissement sont à prévoir. 2e maison : à rénover entièrement Bâtisse offrant un très gros potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce principale, une chaufferie, et un garage avec accès sur un petit jardin et une entrée indépendante. À l’étage, 4 pièces permettent d’imaginer une belle configuration (habitation, location, gîte, ou projet familial). Un second garage non attenant complète ce bien. ✅ Les atouts : Double accès sur deux rues Terrain avec jardin et stationnement Deux habitations indépendantes Fort potentiel après rénovation 📍 Idéal pour : Investisseur (division ou location) Projet familial multigénérationnel Artisan ou bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Prix hors honoraires : 75600.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/12/2025 par Tino De Matos 0629989067, RSAC 854005659 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(124 avis)

276 250 € 1 695 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

Réf. 13 476 / SAINT GEORGES DES GROSEILLERS PAVILLON 276 250 euros EXCLUSIVITE RS ! Située à seulement quelques minutes du bourg de Saint-Georges-des-Groseillers et de tous ses commerces, cette maison spacieuse et entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, ce pavillon vivable de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 000 m². Les atouts du bien : Salon-séjour lumineux avec insert à granulés, économique et performant Véranda agréable donnant sur le jardin Cuisine équipée fonctionnelle Quatre chambres confortables Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement Panneaux solaires en autoproduction pour plus d'autonomie énergétique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Il allie espace, confort, économies d'énergie et emplacement stratégique, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne souhaitant s'installer durablement en Normandie. Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite ! L'immobilier par Rémi SERAIS

Sandrine MURATI - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sandrine MURATI - megAgence 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

198 000 € 2 129 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Carrouges (61320)

Carrouges (61320), PARC NORMANDIE MAINE, Sandrine MURATI vous propose cette maison dans un environnement paisible et familial, à proximité de commodités telles que commerces, écoles et services. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 93 m², cette maison de plain-pied construite en 2020 présente cinq pièces, dont trois chambres et une salle de douche. Une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour lumineux de 45 m² avec baie vitrée. Un cellier/Buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique mène à un garage avec porte électrique , mezzanine pour stockage. Les volets électriques, l'alarme avec télésurveillance et l'excellent état général viennent compléter ce bien pensé pour le confort et la sécurité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 800 m² propose une terrasse de 50m², un jardin clos avec portail motorisé, et quatre places de parking. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Jessica CROMBEZ - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jessica CROMBEZ - iad 02/12/2025

(16 avis)

199 000 € 1 605 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • Ter. 1 283 m²

Longny les Villages (61290)

iad France - Jessica Crombez vous propose: Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une belle luminosité. Elle propose une entrée accueillante et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant avec cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un wc séparé et de deux chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une vaste parentale, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau ou dressing. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un agréable jardin. Un atelier au fond du terrain et un garage attenant viennent compléter ce bien. Située à seulement sept minutes des commerces, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALC IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(40 avis)

218 000 €
Maison • 3 chambres

Saint-Germain-du-Corbéis (61000)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied clôt de 88.94 m². Il se compose : D'une entrée de 1.10 m², une cuisine de 9.94 m² ouverte sur la pièce de vie de 31.78 m², un couloir de 5.57 m² desservant 3 chambres de 9.74 m² avec un beau dressing, 10.56 avec un placard, 12.20 m², une salle d'eau de 5.87 m², un wc de 1.24 m², un garage de 32.59 m² avec porte électrique, un grenier. Un terrain d'environ : 533 m² avec un cabanon. HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Electrique au sol ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout TAXE FONCIERE : 1379 RÉFÉRENCE : 1045 v744 m - 1639 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

ALC IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 28/11/2025

(40 avis)

172 200 € 1 636 €/m²
Maison • 105,27 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Sées (61500)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied de 105,27 m² sur SÉES. Il vous séduira par ses volumes et son environnement. Accessible pour personne à mobilité réduite. Il se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46.70 m², un cellier de 5.03 m², un couloir de 7.80 m² desservant trois chambres de 10 m², 9.89 m², 11 m² et une chambre parentale de 15 m² comprenant une salle de douches, une salle de bains de 5.59 m², un wc. Un terrain d'environ 599 m². avec terrasse carrelée de 35 m². HUISSERIE : Fenêtres pvc et volets roulants électriques. CHAUFFAGE : Eléctrique ASSAINISSEMENT : Tous à l'égout TAXE FONCIERE: 1480 euros RÉFÉRENCE : 1601 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

A.M.I LONGNY

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par A.M.I LONGNY 27/11/2025

235 000 € 1 691 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Mard-de-Réno (61400)

À 10min de Mortagne au Perche et 10min de Longny au Perche, en village calme proche de la forêt de Réno Valdieu, l'agence AMI vous propose à la vente une maison en très bon état de 140m² habitables (entièrement rénovée en 2017) sur un terrain de 1000m² environ avec grand garage de 58m² adapté aux camping-car. La maison offre de plain pied : une entrée avec placards (3m²), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (53.2m²), à la suite, une arrière cuisine carrelée avec point d'eau et accès extérieur (11m²), un couloir desservant un W.C (suspendu) avec lave-mains (1.9m²), une salle d'eau adaptée PMR avec douche italienne et placards (8.25m²), une pièce pouvant faire office de bureau (13.8) distribue les 3 chambres (14.7m²; 9.6m² et 17.7m²). Buanderie/chaufferie de 5.6m². Double vitrage et volets électriques avec commandes à distance, chauffage central gaz de 2017 avec citerne enterrée, couverture en tuiles, terrasse, fibre raccordée, assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060€ € et 4 190 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Portail électrique, Grand garage couvert en tuiles de 58m² avec possibilité de rentrer un camping car (eau et électricité), un préaux (27m²) et un atelier (10m²). TAXE FONCIÈRE : 705€ . Très bon état général. À VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012

Concorde Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Concorde Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Sées (61500)

Venez visiter ce pavillon récent de plain pied avec 4 chambres. Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse , avec son espace cuisine aménager et équipée, 4 chambres, un cellier, une sddouche ,wc. A l'extérieur une terrasse , une dépendance. Terrain clos de haies de 600 m² environ. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048

Mickaël TISON - ImmoForfait

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mickaël TISON - ImmoForfait 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

180 000 € 1 765 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 784 m²

Saint-Langis-lès-Mortagne (61400)

Venez découvir cette maison de plain pied à 5 minutes du centre ville de Mortagne au perche proche de tous commerces, dans un endroit calme et paisible sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une très belle véranda, cuisine aménagée et équipée , cellier, séjour salon avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, cave pouvant être aménagée en troisième chambre. la fibre est installée, terrain clos arborée de 2780m² constructible et divisible, avec portail motorisé. Une visite s'impose. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au réseau ImmoForfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

76 000 € 1 667 €/m²
Maison • 45,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, à 3 kms du centre de Bagnoles de l'Orne, Une maison d'habitation de plain-pied comprenant : entrée sur cuisine aménagée, ouverte sur séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec douche, espace buanderie avec wc. Combles aménageables Garage attenant, cour Le tout sur un terrain de 212 m² Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 28/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

176 783 € 2 009 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Alençon (61000)

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied offre une vie fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 420 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien pratique et accessible, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(52 avis)

250 000 € 1 645 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Le Merlerault (61240)

A 25 minutes d'Argentan et de l'Aigle, à 15 minutes de Sées et de Gacé , dans une commune offrant bon nombre de commodités et proches transport (école, pôle santé, commerce…) ce bien allie tranquillité et praticité. Dans un environnement paisible et verdoyant, Je vous propose ce charmant pavillon familial qui vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Nichée au cœur d'un jardin arboré et d'un étang , elle offre une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Vous arrivez dans la propriété avec une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée confortable, un salon séjour spacieux avec un insert à bois , une véranda lumineuse vous offrant une vue imprenable sur le parc et d'autre part vous trouverez de plain pied trois chambres de beaux volumes, une salle de bain à rafraîchir avec baignoire ,WC . A l'étage, une pièce palière distribue deux chambres mansardées avec dressing sous pente , et une partie grenier non aménageable. Pour optimiser votre aisance , un sous sol total agrémente ce bien. Celui ci est décomposé en garage pouvant accueillir deux voitures consécutives , un bûcher , une buanderie avec atelier , un WC, une cave et une pièce pouvant être utilisé en chambre d'ami supplémentaire et/ou un bureau . Vous pourrez également vous ressourcer sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne. En extérieur , le terrain d'environ 1 hectare est agrémenté d'un étang et de diverses arbres fruitiers, un espace potager a également été pensé avec un abri de jardin , sans vis-à-vis, cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la relaxation. Les atouts de ce bien: Pompe à chaleur neuve , production photovoltaïque, idéal grande famille ,Cadre enchanteur. Ce bien est RARE A LA VENTE , à VISITER ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT!! Vous n'avez qu'à poser vos valises! Cette annonce référence 301337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Centre 61

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Immo Centre 61 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 500 € 1 226 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

La Ferté-Macé (61600)

10mn La Ferté Macé: Proche commerces et écoles, pavillon de 135m2 habitable de plain-pied sur sous-sol comprenant : salle / salon de 50 m2 avec insert bois donnant sur une terrasse, cuisine aménagée-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, dressing. Au sous-sol : Garage, chaufferie, cave. Terrain de 1035m2. Fenêtre double vitrage. Chauffage pompe à chaleur et insert bois. DPE classe E. Ref: DG28 Prix: 165 500€ (Honoraires compris charge vendeur) IMMO CENTRE 61 - LA FERTE MACE & CARROUGES - TEL: 02.33.140.160

Arnaud BELLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arnaud BELLET - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

195 000 € 2 097 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Carrouges (61320)

COUP DE COEUR ! Pavillon Plain-Pied RT 2012 - Confort et Économies RARE : Plain-pied moderne avec garage - Idéal famille ou retraités ! LES + DE CE BIEN : Plain-pied fonctionnel (pas d'escaliers !) RT 2012 = Économies d'énergie garanties Poêle à granulés (chauffage économique) 3 vraies chambres Garage intégré Lumineux : 2 grandes baies vitrées DESCRIPTION DU BIEN INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET LUMINEUX Pièce de vie spacieuse et conviviale : Grand salon / salle à manger baigné de lumière grâce aux 2 baies vitrées Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Ambiance chaleureuse avec poêle à granulés (chauffage économique et écologique) Espace nuit confortable : 3 chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau moderne fonctionnelle WC séparé (confort au quotidien) Prestations de qualité : Carrelage au sol partout (facile d'entretien, moderne) Double vitrage isolant (confort thermique et phonique) Volets roulants électriques isolants (sécurité + économies) Construction RT 2012 (isolation performante, DPE excellent) Garage intégré : Stationnement sécurisé Espace de rangement supplémentaire PRIX et INFORMATIONS Prix : 195000 euros Honoraires charges acquéreurs inclus 4% soit 7500 euros, prix net vendeurs : 187500 euros Surface habitable : 93 m² Nombre de pièces : 4 pièces 3 chambres Terrain : 809 m² Chauffage : Poêle à granulés DPE : B Année de construction : 2021 Taxe foncière : 840 euros/an POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ? Pour les familles : Plain-pied sécurisant pour les enfants 3 chambres pour toute la famille Cuisine ouverte pour surveiller les petits tout en cuisinant Garage pour les vélos, trottinettes, poussette Pour les actifs : Maison moderne, clé en main, rien à prévoir Factures énergie maîtrisées (RT 2012 + poêle granulés) Entretien facile (carrelage, volets électriques) Zéro travaux = Temps libre préservé Pour les retraités : Plain-pied = Pas d'escaliers, sécurité et confort Maison économe (charges réduites) Facile à entretenir Garage pour protéger la voiture Pour les investisseurs : Bien recherché en location (familles, seniors) Faibles charges = Rentabilité optimisée Aucun travaux à prévoir RT 2012 = Valorisation assurée dans le temps LES ATOUTS EN DÉTAIL ÉCONOMIES D'ÉNERGIE : Construction RT 2012 = Isolation renforcée Poêle à granulés = Chauffage économique ( 30% moins cher que l'électrique) Double vitrage isolant + volets électriques isolants = Déperdition thermique minimale Factures prévisibles et maîtrisées ! LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE : 2 grandes baies vitrées Salon inondé de lumière naturelle Exposition [A COMPLÉTER : Sud/Est/Ouest] Vue dégagée sur [jardin/terrain/...] CONFORT et SÉCURITÉ : Volets roulants électriques (commande centralisée possible) Plain-pied sécurisant Garage fermé Construction récente aux normes actuelles FACILITÉ D'ENTRETIEN : Carrelage partout (nettoyage rapide, hygiénique) Cuisine équipée moderne Extérieurs réduits = Moins d'entretien DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALC IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 04/12/2025

(40 avis)

239 000 € 2 302 €/m²
Maison • 103,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Saint-Germain-du-Corbéis (61000)

Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette Maison Plain-PIED de 103.84 m² situé à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS. La maison se compose d'une entrée de 5.26m², un grand séjour de 46.18m², une cuisine de 9.55m², une salle de douches avec WC de 4.21m². Vous trouverez également 3 chambres de 11.11m², 10.83m² et 10.44m². Une mezzanine de 6.24m². Le tout sur un terrain de 494m². HUISSERIE: Double vitrage PVC et Aluminium. CHAUFFAGE: ÉLECTRIQUE BALLON ÉLECTRIQUE INTELLIGENT ASSAINISSEMENT: tout à l'égout . TAXE FONCIÈRE: 1280 ¤ / an RÉFÉRENCE : 1415 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

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