Acheter une maison plain pied à Gouffern en Auge (61310)

Maison de campagne avec vue imprenable – Secteur Haras du Pin L'agence Concorde Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de campagne, idéalement située à deux pas du prestigieux Haras du Pin. Un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis à l'arrière, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec escalier en bois, Un vaste séjour lumineux de 30 m², Une cuisine simple, Une salle d'eau avec WC, Un espace buanderie, Et une première chambre de plain-pied, pratique et confortable. - À l'étage : Une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture, Trois grandes chambres, dont une superbe chambre de 23 m² avec possibilité d'y aménager un dressing, Et une salle de bain à rénover selon vos goûts. - En plus : Un sous-sol de 40 m² incluant un garage pouvant accueillir une voiture, Assainissement à prévoir, Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Gwendoline Lemonnier Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus