Acheter une maison à Gouffern en Auge (61310)

Aux portes d’Argentan, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante propriété entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié, allié à des infrastructures idéales pour les passionnés de chevaux. La longère d’habitation – 237 m² Cette belle longère restaurée allie cachet de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec grande cheminée, d’une cuisine aménagée, équipée et baignée de lumière, d’un vaste salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, d’un bureau (pouvant servir de chambre), d’une salle d’eau, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, un palier avec dégagement dessert : deux premières chambres, un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Dépendances équestres Les dépendances offrent un équipement complet pour accueillir chevaux et cavaliers : sellerie, cinq box, aire de douche pour les chevaux, Extérieur & équipements Terrain de plus de 3 hectares, entièrement exploitable. carrière en sable ombragée par des arbres, paddocks enherbés. Maison peu énergivore grâce à une pompe à chaleur. Production d’électricité via panneaux solaires, avec rapport annuel disponible. Une propriété rare offrant charme, confort, autonomie énergétique et installations équestres de qualité, à deux pas du prestigieux Haras du Pin. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus