Vente maison 63 600 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gouffern en Auge (61310)

Maison en pierre 50 m² – Bourg-Saint-Léonard (61), proche Haras du Pin
Charmante maison en pierre de 50 m², située dans un environnement calme.
Idéale pour location ou location saisonnière : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, terrasse agréable et garage privatif.
À quelques minutes du Haras du Pin, secteur recherché et touristique.
Parfait pour investissement ou résidence de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LISOTTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 686 184 Greffe de ALENCON) 06 23 21 82 44 (réf. 598020 )

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Consommation d'énergie

Consommation 734 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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SANDRINE LISOTTI - OPTIMHOME

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