Vente maison 179 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gouffern en Auge (61310)

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1 193 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI République

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Description

Cette belle maison ancienne de 150M2 a été entièrement rénovée tout en sachant conserver son authenticité. Située au calme sur la place centrale du village, elle révèle dès son entrée un bel escalier en bois. L'entrée dessert une jolie cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger qui donne sur un salon cosy équipé d'un poêle à granulés. Vous disposez également d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de 4 belles chambres chaleureuses avec parquet et d'une salle d'eau. Une charmante terrasse abritée, orientée sud-ouest vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Référence agence : 4190

Publiée le 14/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : NRKX-N3T-WUH - Réf Superimmo : ANVXZAEBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 165 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 2,6%

179 000 €

14 août 2025

183 800 €

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