Vente maison 445 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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2 908 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE cette très jolie maison idéalement située sur le secteur Nord de la ville de CAEN. Elle a été construite en 1980 et a bénéficié de nombreux travaux de rénovation énergétique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses grands volumes. La maison offre une réelle vie de PLAIN PIED. Vous entrez avec une perspective sur la pièce de vie de 40m² ouverte sur une véranda de 20m² offrant un espace de réception rare. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une grande chambre, un dressing une salle d'eau avec WC. A l'étage le palier distribue 4 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards, un véritable havre de paix. La maison a été construite sur sous-sol. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATION SUR CE BIEN.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 6026 - Réf Superimmo : ANVX1016YT

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 3 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533